Phương Pháp Chống Thấm Tường Nhà Hiệu Quả Triệt để 100%

1. Nguyên nhân gây thấm tường nhà

Hiện tượng thấm tường nhà xảy ra do rất nhiều nguyên do khác nhau từ khách quan đến chủ quan. Sau đây là một số ít nguyên do thông dụng gây ra hiện tượng kỳ lạ thấm dột tường nhà :

• Do thời tiết, trời mưa nhiều, lượng nước mưa ngấm dần vào những bức tường lớn. Đặc biệt, xi-măng có thực chất là hút nước mạnh và có khoảng cách giữa những hạt ( mao quản ) đường kính khoảng chừng 20-40 micromet. Vì vậy, khi nước mưa tiếp xúc với mặt phẳng tường thì sẽ ngấm dần qua những khe hở mao quản. Quá trình xâm nhập này gây ra hiện tượng kỳ lạ ngấm tường nhà .

• Vị trí ống thoát nước cũng ảnh hưởng tới việc chống thấm tường nhà. Bạn cần lưu ý vị trí các ống thoát nước quá sát tường nhà. Như vậy, nước và hơi ẩm từ nơi này có thể xâm nhập vào bên trong tường theo các vết nứt, mao mạch rỗng của tường. Nếu tiếp diễn tình trạng này, tường sẽ xuất hiện những mảng loang lổ và lớp sơn bị xuống cấp.

  Bạn đang đọc: Phương Pháp Chống Thấm Tường Nhà Hiệu Quả Triệt để 100%

• Sau một thời hạn dài thiết kế xây dựng, tường nhà bạn sẽ Open những vết nứt, bong tróc. Điều này khiến cho nước và hơi ẩm càng dễ thẩm thấu vào bên trong hơn. Nhất là vào mùa mưa, thực trạng này sẽ diễn ra càng trầm trọng hơn .
• Khi kiến thiết xây dựng, nhà bạn sử dụng nguyên vật liệu bê tông và vữa xi-măng không đúng quy chuẩn. Điều này khiến cho những viên gạch, bê tông Open những lỗ rỗng, nước thấm vào tường nhanh hơn .
• Do khu công trình không sử dụng chiêu thức chống thấm, chống dột ngay từ khâu kiến thiết xây dựng .

Những vị trí dễ dàng bị thấm dột

Nếu ngôi nhà của bạn đang mắc phải một trong các trường hợp trên đây thì bạn cần nhanh chóng thực hiện công tác xử lý chống thấm tường ngay từ bây giờ. 

2. Phương pháp chống thấm tường nhà chuyên nghiệp hiệu quả triệt để

Dưới đây là một số phương pháp chống thấm tường được đánh giá là rất hiệu quả cho bạn tham khảo.

2.1. Chống thấm tường nhà mới xây

Nếu bạn đang có dự tính hoặc đang trong quy trình sẵn sàng chuẩn bị thực thi xây nhà mới thì không hề bỏ lỡ việc thực thi những giải pháp ngăn ngừa thấm dột cho tường nhà. Việc này cần được triển khai ngay từ khâu khởi đầu thiết kế xây dựng, để tránh những hệ lụy về sau .
Trong nghành thiết kế xây dựng, chống thấm dột là một trong những yếu tố quen thuộc. Tuy nhiên lại rất khó xử lý vì hiện tượng kỳ lạ này sẽ không phát sinh ngay từ đầu. Sau khi nhà được xây và đi vào sử dụng một thời hạn thì mới Open yếu tố thấm, dột .
Thông thường, khi tất cả chúng ta phát hiện thì vết thấm đã lan ra diện tích quy hoạnh rộng rồi. Hiện tượng này đồng thời gây nên những ảnh hưởng tác động nghiêm trọng đến những bộ phận, cấu trúc khác của căn nhà. Lúc này, nếu bạn không nhanh gọn triển khai giải quyết và xử lý chống thấm cho tường nhà kịp thời thì thực trạng lê dài sẽ gây ra hiện tượng kỳ lạ nấm mốc nguy cơ tiềm ẩn cho sức khỏe thể chất và ảnh hưởng tác động đến những thiết bị điện âm tường, suy giảm “ tuổi thọ ” của nhà tại, …
Chính vì thế, để ngăn ngừa hiện tượng kỳ lạ không mong ước này xảy ra thì bạn nên tìm cách chống thấm ngay từ trong bước đầu khi xây nhà .

• Trường hợp chống thấm tường ngay từ bên trong nhà.

Vì nhà mới xây nên việc chống thấm trong nhà sẽ đơn thuần, thuận tiện hơn. Bởi vì tường mới ít có tín hiệu bị thấm, đồng thời chưa Open những vết loang lổ hoặc bong tróc sơn. Bạn chỉ cần sẵn sàng chuẩn bị bột trét tường, sơn lót, … và một số ít dụng cụ chuyên dùng. Đầu tiên, bạn dùng bột trét tường để phủ kín mặt phẳng vị trí cần chống thấm. Tiếp theo làm phẳng và láng mặt phẳng tường. Phủ lớp sơn lót rồi đến lớp sơn chống thấm tường trong nhà và đợi sơn khô lại .

• Trường hợp chống thấm tường từ bên ngoài nhà.

Bạn cần chuẩn bị sẵn sàng những dụng cụ và nguyên vật liệu như, xi-măng, cát, … để trộn vữa chống thấm. Ngoài ra, bạn có hoàn toàn có thể quét phủ chất chống thấm tường hoặc sơn chống thấm tương thích lên mặt phẳng bê tông ở phía ngoài để ngăn ngừa nước khỏi thấm vào bên trong .

Chống thấm tường nhà từ bên ngoài

2.2. Chống thấm tường nhà cũ

Sau một thời hạn dài kiến thiết xây dựng, tường nhà nếu không được chống thấm tốt sẽ gây ra hiện tượng kỳ lạ nứt, nấm mốc tăng trưởng. Như vậy tường sẽ vừa không bảo đảm an toàn lại vừa mất mỹ quan, làm giảm giá trị thẩm mỹ và nghệ thuật của căn nhà đi rất nhiều .

Đối với những bức tường nhà cũ, bạn có thể xử lý chống thấm nhà theo các bước sau:

Bước 1 : Bạn cần cạo sạch lớp sơn bị bong tróc. Rồi vệ sinh những chỗ bị thấm .
Bước 2 : Tìm những kẽ hở, vết nứt bị co và giãn do vật tư thiết kế xây dựng lâu ngày .
Bước 3 : Trám những vết hở này lại bằng keo chuyên sử dụng đàn hồi, hồ vữa với tường nội thất bên trong. Sử dụng bột chuyên trét tường dành cho tường thiết kế bên ngoài .
Bước 4 : Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm để giải quyết và xử lý. Phải bảo vệ mặt phẳng sơn thật sạch và khô thoáng, nhiệt độ của tường nhỏ hơn 16 % .
Khi giải quyết và xử lý bằng sơn chống thấm, bạn chú ý quan tâm phải làm sạch tường cũ. Nếu không, lớp sơn mới sẽ không bám chặt và không bảo vệ chất lượng .
Làm sạch tường cũ chuẩn bị sẵn sàng chống thấm tường
Nếu tường nhà bạn đang có hiện tượng kỳ lạ thấm, thì mặc dầu là tường bên ngoài hay bên trong thì bạn cũng sẽ bị hư hại không nhỏ. Bạn sẽ vừa phải mất ngân sách lại vừa mất thời hạn cho việc sửa chữa thay thế, khắc phục sự cố thấm. Vì vậy, đây sẽ là điều bạn cần khắc phục càng sớm càng tốt. Nếu để lâu, thực trạng sẽ ngày càng nghiêm trọng, những vết nứt sẽ rộng hoặc ẩm mốc, bong rộp tường .

2.3. Chống thấm chân tường nhà

Bạn có thể áp dụng cách chống thấm tường theo phương pháp truyền thống như sau:

2.3.1. Chống thấm chân tường bằng Water Seal DPC

Water Seal DPC là dung dịch chống thấm được các dân trong ngành xây dựng ưu tiên sử dụng trong các công đoạn chống thấm nhà. Dung dịch này có dạng thẩm thấu vào vật liệu, hình thành bởi dung dịch biến tính, nước và một số phụ gia khác. Ngoài ra Water Seal DPC còn có cấu tạo bởi một loạt các hợp chất độc quyền khác.

Nguyên lý hoạt động giải trí của Water Seal DPC rất mưu trí. Vật liệu có năng lực thấm sâu vào vữa hay bê tông tạo ra phản ứng Silic tăng trưởng Gel. Quá trình này giúp lấp kín những lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn những đường nứt, vết nứt lên tới 0,3 mm. Nhờ vậy, bê tông hay vữa xây trở nên đặc chắc, lê dài tuổi thọ, độ bền và giảm tính thấm nước. Ngoài ra, việc sử dụng loại dung dịch này còn đem tới nhiều quyền lợi khác cho bê tông hay tường xây .
Water Seal DPC được tăng trưởng, nghiên cứu và điều tra dựa trên công nghệ tiên tiến chống thấm tiên tiến và phát triển. Dung dịch này đang dần thay thế sửa chữa những mẫu sản phẩm chống thấm truyền thống cuội nguồn khác như : màng khò, màng dán, bitum nhựa đường, sơn chống thấm …
Chính với những ưu điểm đó mà hoá chất Water Seal DPC có tính năng chống thấm vĩnh viễn, vững chắc theo vật tư .
Chân tường không được chống thấm đúng cách
Quy trình chống thấm tường bằng Water Seal DPC được diễn ra theo những bước sau :
Bước 1 : Đục vữa chân tường cần chống thấm
Bạn cần đục lớp vữa phía bên ngoài chân tường khoảng chừng 30 cm đến 40 cm. Lưu ý cố gắng nỗ lực không ảnh hưởng tác động đến gạch cốt bên trong .
Bước 2 : Tạo phễu trong chân tường bằng cách khoan để rót hóa chất
Sử dụng máy khoan tạo một lỗ cách nền chân tường từ 15 – 20 cm, nghiêng 45 độ. Tùy theo độ dày của tường mà có mức độ khoan khác nhau :
– Khoan sâu 11 cm với bức tường có độ dày khoảng chừng 10 cm .
– Khoan hai mũi với tường có độ dày 20 cm. Trong đó, một mũi khoan nghiêng 45 độ, sâu 10 cm từ hàng gạch dưới lên, mũi thứ 2 sâu 22 cm .
Bơm hóa chất chống thấm tường nhà
Bước 3 : Làm sạch chân tường
Dùng máy thổi bụi để thổi sạch trọn vẹn bụi bẩn và tạp chất. Tiếp theo, phun một lượng nước nhỏ vào lỗ vừa khoan. Sau đó đặt ống dẫn dung dịch hóa chất vào lỗ khoan. Dùng vữa bịt kín miệng lỗ khoan ngay sau khi rót hóa chất .
Làm sạch vị trí chân tường nhà
Bước 4 : Rót từ từ chống thấm chân tường Water Seal DPC vào lỗ khoan
Chỉ nên rót khoảng chừng 30 ml đến 35 ml dung dịch Water Seal DPC trong mỗi lần rót. Bạn cần phải rót nhiều lần liên tục để dung dịch thẩm thấu từ từ vào những mao mạch, dừng lại đến khi lỗ khoan đầy dung dịch. Theo trong thực tiễn, tường dày 10 cm cần khoảng chừng 1.5 lít dung dịch / m tường. Tường đôi có độ dày 20 cm thì cần khoảng chừng 2.5 – 3 lít dung dịch / m tường .
Rót Water Seal DPC vào chân tường
Bước 5 : Trát lỗ khoan
Trộn vữa sử dụng xi-măng, cát, nước và Water Seal DPC theo tỷ suất 1 : 3 : 4 : 1. Trát kín những lỗ khoan bằng vữa vừa trộn .

2.3.2. Chống thấm ngược chân tường không đục vữa

Khi tường nhà bị thấm từ bên ngoài, chiêu thức chống thấm ngược chân tường được vận dụng .
Chuẩn bị những vật tư : Water seal DPC, Bột Fosroc TGP

Các bước thực hiện xử lý chống thấm chân tường:

Bước 1 : Vệ sinh làm sạch mặt phẳng tường bằng cách cạo bỏ lớp sơn cũ để tạo độ bám dính tốt nhất cho hợp chất chống thấm .
Bước 2 : Tạo nhiệt độ mặt phẳng chân tường .
Bước 3 : Tiến hành trộn hỗn hợp Water Seal DPC và bột Fosroc TGP theo tỷ suất 1 : 3, hoàn toàn có thể sử dụng máy khuấy đều hỗn hợp .
Bước 4 : Cứ từ 2 – 4 tiếng lại quét 2 – 3 lớp hỗn hợp để giải quyết và xử lý chống thấm chân tường hiệu suất cao nhất .
Bước 5 : Sau 2 ngày, mặt phẳng tường khô ráo. Bạn hoàn toàn có thể quét sơn phủ hoặc ốp gạch để cải tổ mặt phẳng tường có tính thẩm mỹ và nghệ thuật hơn .
Ốp gạch chân tường nhà cải tổ tính thẩm mỹ và nghệ thuật
Một số yếu tố bạn cần chú ý quan tâm khi giải quyết và xử lý chống thấm chân tường :

• Bề mặt bảo vệ vệ sinh thật sạch .
• Cần bảo vệ độ kết dính giữa vật tư chống thấm với mặt phẳng đạt mức tốt nhất .
• Để hạn chế thực trạng khô quá nhanh chất chống thấm, hoàn toàn có thể sử dụng nilon, bao che lại .
• Trường hợp Open thực trạng rò rỉ, sử dụng ngay keo chống thấm tường nhà để khắc phục .

2.3.3. Chống thấm chân tường nhà bằng sika

Sika được biết đến thoáng rộng là một trong những loại vật tư chống thấm hạng sang. Vật liệu này tuy đơn thuần nhưng đem lại hiệu suất cao cao. Sản phẩm có năng lực chống thấm gần như tuyệt đối .
Nếu so sánh với những vật tư chống thấm khác thì Sika là lựa chọn tối ưu. Vật liệu thích hợp cho giải quyết và xử lý chống thấm trong nhiều khu công trình khác nhau .
Sika có những công suất tiêu biểu vượt trội như sau :
– Độ kết dính tốt, lên tới 100 %, vững chắc theo thời hạn .
– Gia tăng tính đàn hồi, chống thấm ở mức tuyệt đối
– Độ bền chắc cao, lê dài tuổi thọ của khu công trình .
– Có năng lực co và giãn cực tốt, hoàn toàn có thể chịu áp lực đè nén cường độ lớn, ngăn ngừa việc hình thành những vết nứt .
– Sika không bị ăn mòn nên không sợ ảnh hưởng tác động đến cấu trúc .
– Là chất thân thiện với môi trường tự nhiên, không gây ô nhiễm .
– Chi tiêu, giá tiền xây đắp hài hòa và hợp lý .
Tuy nhiên, tùy theo hiện tượng kỳ lạ của tường mà sử dụng loại Sika sao cho tương thích :

• Sika Lite : được sử dụng để trám những mao dẫn và những lỗ hổng trong bê tông .
• Sikagard : có công dụng ngăn ngừa rêu mốc và tăng mức độ cứng của tường .
• Sikatop Seal : có năng lực chống lại sự thẩm thấu của nước, điểm sương hay những nơi có áp lực đè nén thấm thấp đem tới hiệu suất cao cao

Quy trình chống thấm tường nhà được thực hiện như sau:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt bằng cách loại bỏ phần bê tông bị hư hỏng, ẩm ướt, nấm mốc. Bạn có thể làm sạch cách đục dỡ. Sau đó, trát lên những nơi lồi lõm để cải thiện mặt bằng cho chân tường.
Bước 2: Trộn hỗn hợp hồ dầu kết nối vữa mới/cũ bằng 1 lít Latex, 1 lít nước sạch và 4 Kg xi măng. Thi công tối thiểu 2 lớp, mỗi lớp với độ dày tối thiểu 2cm, tối thiểu 2 lớp.

Bước 3 : Pha một lượng nhỏ chất chống thấm Sikagard dạng lỏng rồi sơn lên tường. Sơn tối thiểu 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 3 tiếng để vật liệu có thời hạn thẩm thấu vào hồ dầu liên kết trước đó .
Bước 4 : Hoàn thiện khu công trình. Bạn cần cán vữa ốp gạch, sơn phủ mặt phẳng. Lưu ý : trước khi hoàn thành xong bước này thì bạn nên sử dụng Sikatop Seal phun quét lên mặt phẳng một lần nữa nhằm mục đích tăng hiệu suất cao giải quyết và xử lý chống thấm .

2.4. Chống thấm khe tiếp giáp nhà liền kề

Tùy theo các trường hợp khe tiếp giáp khác nhau mà có cách thi công chống thấm tường khác nhau.

2.4.1. Chống thấm khe tiếp giáp nhà liền kề bằng tôn lá

Nếu bạn muốn chống thấm nhà thì việc sử dụng tôn lá là lựa chọn không tồi. Tôn nên có độ dày từ 0,4mm đến 0,5mm để đóng vào các vị trí có khe tiếp giáp giữa 2 căn nhà. Sau đó tiến hành dùng keo chống dột silicon dán vào những vị trí đinh đóng lên tôn. Làm như vậy sẽ giúp định vị tôn không bị bay khi có mưa gió.

Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể dùng tấm dán chống dột. Bạn cần đo khoảng cách giữa 2 khe tiếp giáp và cắt đúng size. Sau đó dán lên mặt phẳng có khe tiếp giáp .

2.4.2. Chống thấm khe tiếp giáp nhà liền kề ngay từ lúc đầu xây dựng

Đây được coi là lựa chọn tối ưu, bảo đảm an toàn và hiệu suất cao nhất cho mọi khu công trình .
Ngay từ quy trình xây đắp, bạn nên chọn sử dụng loại gạch đặc ở vị trí phần tiếp giáp. Trộn hỗn hợp vữa xây và bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Để bảo vệ ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào thì bề dày tường tiếp giáp nhu yếu tối thiểu 220 mm .
Nếu nhà bạn xây trước nhà hàng xóm, bạn nên tận dụng để trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài. Nhờ vậy năng lực chống thấm tường nhà bạn đạt hiệu suất cao triệt để .
Sau quy trình thiết kế xây dựng và trát lớp tường ngoài, bạn hoàn toàn có thể sử dụng phong phú những loại vật tư chống thấm khác nhau để triển khai kiến thiết cho lớp tường bên ngoài. Thông thường, người ta sử dụng những loại sơn chống thấm pha xi-măng, hóa chất chống thấm, … Ngoài ra, giải pháp bọc phủ composite, chống thấm composite FRP cũng được sử dụng thông dụng

Trường hợp nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, gây khó khăn trong việc tiến hành trát, chống thấm nhà từ ngoài vào.

2.4.3.  Chống thấm ngược tường nhà

Nếu bạn không hề thực thi chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ tiến trình kiến thiết. Thì chiêu thức chống thấm ngược sẽ là lựa chọn số 1 .

Sau khi xây gạch xong, thay vì trát tường thì bạn cần tiến hành chống thấm ngược luôn.

Nếu nhà bạn thi công đã lâu, bị thấm thì phải đục bỏ hồ trát phía trong. Tiếp đó xử lý các vết nứt tường và đến chống thấm ngược. Cuối cùng thì trát lại. Như vậy việc chống thấm tường nhà mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Các bước tiến hành xử lý chống thấm ngược như sau:

Bước 1 : Sử dụng vật tư phụ gia chống thấm làm chất liên kết. Có thể dùng Sika latex hoặc Latex HC .
Bước 2 : Dùng dung dịch chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu Water Seal DPC. Phun 1 lớp sau đó 4 – 5 tiếng thì phun tiếp lớp thứ 2 .
Bước 3 : Sau 2-3 ngày, chất chống thấm Water Seal DPC sẽ khô trọn vẹn. Lúc này bạn thực thi kiểm tra nếu nước vẫn thấm thì quét lại. Nếu đạt tiêu chuẩn chống thấm chuyển sang bước tiếp theo .
Bước 4 : Trát lớp vữa hoàn thành xong. Bạn hoàn toàn có thể thực thi quá trình sơn để cải tổ tính thẩm mỹ và nghệ thuật cho tường .

2.5. Chống thấm tường nhà bằng xi măng kết hợp phụ gia chống thấm

Trước tiên, bạn cần vệ sinh thật sạch bề mặt bằng cách cạo sạch lớp sơn cũ. Sau đó, bạn thực thi trộn hỗn hợp xi-măng và phụ gia. Bạn hoàn toàn có thể dùng sơn chống thấm Kova gốc xi-măng trộn theo tỷ suất 10 kg Kova với 2 kg xi-măng. Sử dụng hỗn hợp được trộn nhuyễn lăn lên chân tường bị thấm. Đợi lớp vừa quét khô thì thực thi sơn phủ bên ngoài để cải tổ nghệ thuật và thẩm mỹ cho tường .

2.6. Chống thấm tường nhà từ bên trong

Đa số các công trình xây dựng sau khi đi vào sử dụng lâu ngày rất dễ xuất hiện hiện tượng thấm dột ẩm mốc. Hiện tượng này xảy ra phần lớn là do quá trình thi công xử lý chống thấm có vấn đề.

Bạn có thể chống thấm tường nhà bằng Sikatop seal 107:

Bước 1 : Tiến hành làm ẩm mặt phẳng bê tông, tường nhà
– Dùng nước phun lên mặt phẳng tường. Việc này giúp làm bão hòa mặt phẳng, tạo nhiệt độ cho mặt phẳng. Tuy nhiên, ta cần chú ý quan tâm tránh để đọng nước trên mặt phẳng tường .
Bước 2 :
– Trộn hỗn hợp bằng cách cho từ từ thành phần A bột màu xám vào thành phần B. Tỷ lệ trộn là 1 : 4. Sau đó ta sử dụng khoan trộn điện vận tốc thấp, liên tục quấy đều từ 3 – 5 phút .
– Lớp thứ nhất : quét đều lên mặt phẳng bê tông chống thấm. Mật độ tiêu thụ ở bước này sẽ là 2 kg / mét vuông / lớp .
– Sau 3 – 4 giờ triển khai quét lớp tiếp theo. Quét đủ 3 lớp. Cần bảo vệ mặt phẳng đã khô nhưng vẫn còn độ kết dính .
– Dùng bay hoàn thành xong mặt phẳng và làm đẹp bề mặt bằng xốp .
Bước 3 : Tiến hành thiết kế liên kết bằng Sika Latex / Sika Latex TH .
Đối với lớp liên kết thứ nhất :
+ Trộn Sika Latex / Sika Latex TH với nước tuân theo đúng tỉ lệ 1 : 1. Sau khi hòa đều hỗn hợp trên, cho xi-măng vào hỗn hợp Sika Latex / Sika Latex TH và nước theo tỉ lệ 4 : 1 : 1. Chúng ta sẽ cho ra được hỗn hợp hồ dầu chống thấm .
+ Sau khi ta chờ đã đủ thời hạn hoặc cho đến khi Sikatop Seal 107 khô trọn vẹn ( 4-5 giờ ), thực thi quét hỗn hợp liên kết hồ dầu lên lớp Sikatop Seal 107 trên cùng với tỷ lệ tiêu thụ 0.25 lít / m² .

+ Hoàn thiện vữa chống thấm Sika Latex/ Sika Latex TH bằng kỹ thuật chống thấm xoa nền. Trường hợp không thể xoa phẳng bề mặt thì có thể xoa đều bằng bay thép.
Đối với lớp kết nối thứ hai:

+ Phủ vào một lớp vữa bảo vệ bằng hỗn hợp xi-măng, cát và hỗn hợp Sika Latex / Sika Latex TH, nước .
+ Trộn xi-măng và cát theo tỉ lệ 1 : 3, sau đó liên tục trộn tiếp Sika Latex / Sika Latex TH cùng với nước theo tỉ lệ 1 : 3 rồi trộn 2 hỗn hợp đều với nhau cho tới khi đạt được độ dẻo theo nhu yếu so với xây đắp chống thấm .
+ Thi công bằng tay khi mà lớp hồ dầu Sika Latex / Sika Latex TH vẫn còn ướt, làm phẳng bề mặt bằng tay .
Một vài điểm cần chú ý quan tâm trong quy trình triển khai thiết kế :
– Sika top seal 107 không có năng lực kháng tia tử ngoại trong thời hạn dài nên những mặt phẳng phần thô phải tô trát vữa hồ để bảo vệ .
– Không được dùng chất chống thấm tường làm mặt phẳng bên ngoài .
– Tránh việc pha loãng với dung môi .
– Nên cân đối số lượng trước khi kiến thiết vì khi đã mở thùng cần sử dụng hết loại sản phẩm .

2.7. Chống thấm tường nhà ngoài trời

Ngoại thất là khu vực cần được chống thấm một cách kỹ càng và tỉ mỉ nhất. Bởi vì đây là vùng phải tiếp xúc trực tiếp với những tác nhân gây thấm. Sơn chống thấm có độ nghệ thuật và thẩm mỹ nên được sử dụng thông dụng .

2.7.1. Sơn chống thấm Dulux

Hiện nay, sơn Dulux là tên thương hiệu sơn được yêu thích số 1 trên thị trường Nước Ta .
Sơn Dulux là loại sản phẩm ưa thích không riêng gì những chủ góp vốn đầu tư lựa chọn mà cả những người thao tác trong ngành kiến trúc, kiến thiết xây dựng cũng đều thích dùng sơn Dulux. Sở dĩ dòng sơn này được sử dụng phổ cập vì nó có độ bền cao, tính năng chống thấm hiệu suất cao, sắc tố ít bị phai sau nhiều năm, độ phủ vết nứt tốt. Điều này góp thêm phần tăng độ bên cho ngôi nhà và uy tín cho nhà thầu với chủ góp vốn đầu tư .
Bên cạnh đó, sơn Dulux được những nhà thầu kiến thiết xây dựng hay những thợ sơn đều yêu quý vì ít hao sơn, có độ phủ cao, che lấp tốt. Nhờ vậy, hiệu suất cao thiết kế xây dựng mang lại rất lớn, giúp tiết kiệm chi phí ngân sách nhân công và vật tư … .

Một ưu điểm vượt trội là tất cả các dòng sơn chống thấm của Dulux đều có thể sử dụng cho chống thấm tường nhà ngoài trời. Mỗi khu vực có điều kiện khí hậu khác nhau thì lại có loại sơn phù hợp khác nhau. Vì vậy bạn cần lựa chọn loại sơn sao cho phù hợp.

• Trường hợp tường nhà cũ cần sơn lại :

Nếu tường nhà bạn bị thấp ẩm loang lổ thì bạn cần được cạo sạch lớp sơn cũ và thực thi sơn chống thấm. Đối với trường hợp này bạn nên sử dụng sơn Dulux Aquatech Flex Waterproofing. Loại sơn này có năng lực che lấp những vết chân chim – nguyên do gây ra hiện tượng kỳ lạ thấm ẩm rất vô cùng hiệu suất cao .
Tuy nhiên, cần chú ý quan tâm năng lực ngăn ngừa chống thấm chỉ chiếm khoảng chừng 50 %. Hiệu quả của việc giải quyết và xử lý chống thấm tường nhà tùy thuộc vào quy trình giải quyết và xử lý mặt phẳng tường. Bạn cần bảo vệ tường nhà không có vết nứt và phẳng mịn. Bên cạnh đó, cần thi công sơn đúng tiến trình khi tường đạt độ khô chuẩn .

• Trường hợp tường nhà bạn còn mới :

Đối với trường hợp tường nhà sơn mới thì bạn cần thực thi sơn theo đúng quy trình. Bao gồm 1 lớp lót, 2 lớp sơn chống thấm và 2 lớp sơn phủ. Mặc dù là tường sơn mới nhưng bạn cũng cần chắc như đinh rằng mặt phẳng tường bảo vệ phẳng mịn và đạt độ khô chuẩn. Độ khô chuẩn theo nhu yếu là nhiệt độ dưới 16 % khi đo bằng máy đo chuyên nghiệp. Bạn nên xem xét sử dụng loại sơn chống thấm Dulux Weathershield .
Sơn chống thấm tường nhà cũ

2.7.2. Sơn chống thấm tường nhà bằng Kova

Sơn Kova là tên thương hiệu sơn của Nước Ta tiên phong được nổi tiếng trên quốc tế. Đây là tên thương hiệu sơn được những chủ góp vốn đầu tư và thợ kiến thiết xây dựng ưu thích không thua kém Dulux
KOVA HydroProof CT-04 là loại sơn chống thấm tường nhà rất được yêu thích. Đây được xem là giải pháp rất nhiều người trong ngành kiến trúc khuyên dùng. Đặc biệt, so với những khu công trình lớn, đây được xem là giải pháp tối ưu để chất lượng khu công trình được bền chắc .
Quy trình chống thấm tường ngoài trời bằng HydroProof CT-04 được thực thi theo những bước sau :

• Vệ sinh mặt phẳng tường thiết kế. Chú trọng làm sạch rêu mốc, bụi bẩn .

• Sử dụng chất chống thấm hạng sang CT-11A Plus. Tường phủ thêm 2-3 lớp lên lớp vữa xi-măng, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ .
• Dùng sơn lót kháng kiềm của KOVA triển khai kiến thiết bước tiếp theo cho tường. Có thể sơn thêm vào 1-2 lớp sơn lót để giúp tường của bạn đẹp và bền hơn .
• Bước cuối chính là thiết kế lên mặt phẳng sơn lót 2 lớp sơn chống thấm HydroProof CT-04, mỗi lớp cách nhau 3-4 giờ .

Một điểm cần chú ý trong công đoạn pha trộn sơn chống thấm KOVA HydroProof CT-04 là cần khuấy sơn thật đều để đồng nhất màu sơn. Hãy pha thêm 10-15% nước nếu bạn muốn có màu sơn nhạt hoặc pha 0-5% nước nếu muốn sơn màu đậm. Toàn bộ mọi quy trình thi công trên tốt nhất nên được thực hiện vào thời điểm khô thoáng, tuyệt đối tránh những ngày mưa ẩm ướt nếu không muốn làm giảm hiệu quả chống thấm tường.

Ưu điểm tiêu biểu vượt trội khi sử dụng sơn Kova :

• Sơn Kova có độ bám dính tương đối tốt giúp cho mặt phẳng sơn có năng lực chịu được ma sát .
• Khả năng ngăn ngừa bám dính của bụi bẩn, vệ sinh và vệ sinh một cách thuận tiện .
• Chất sơn rất tương thích với điều kiện kèm theo thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa của Nước Ta .
• Sơn ít hao và có độ sắc nét, đều màu, phản quang tốt giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí trong quy trình xây đắp .
• Khả năng chống thấm tốt, thích hợp với mọi điều kiện kèm theo thời tiết và bền vững và kiên cố theo thời hạn .

2.8. Chống thấm ngược tường nhà

Chuẩn bị vật liệu thi công xử lý chống thấm ngược bao gồm: Fosmix Crystal và Fosmix Liquid N800

• Fosmix Crystal ( Công nghệ Australia ) : là mạng lưới hệ thống chống thấm dạng tinh thể .

Hệ thống gồm có hỗn hợp của xi-măng pooc lăng, cốt liệu thạch anh đặc biệt quan trọng phối hợp những loại hóa chất thẩm thấu có năng lực tạo tinh thể độc quyền. Những hóa chất dạng tinh thể hoạt động giải trí khi có hơi ẩm, chúng sẽ thẩm thấu vào những mao quản bê tông theo áp lực đè nén nước .
Phản ứng hóa học xảy ra giữa những tinh thể với nước và những mẫu sản phẩm phụ trong quy trình Hydrat hóa trong bê tông sẽ tạo nên những cấu trúc tinh thể không hòa tan mới. Các cấu trúc tinh thể mới này có năng lực lấp đầy những vùng mao quản. Việc này giúp cho bê tông không thấm nước .
Đặc biệt những tinh thể hoàn toàn có thể liên tục kích hoạt tạo ra hàng triệu tinh thể mới tự hàn gắn vết nứt khi bê tông Open những đường nứt < 0,5 mm. Chức năng này giúp cấu trúc bê tông được chống thấm một cách bền vững và kiên cố và lâu bền hơn .

• Fosmix Liquid N800 ( Công nghệ Australia ) : Đây là loại phụ gia chống thấm ngược tường, dạng trộn vữa .

Fosmix Liquid N800 là loại dung dịch phụ gia chống thấm 3 trong 1. Bởi vì loại sản phẩm này phân phối tới 3 năng lực : chống thấm thuận nghịch, chống muối và làm dẻo hỗn hợp vữa. Có thể sử dụng Fosmix Liquid cho vữa để sửa chữa thay thế cho những phụ gia chống thấm hay làm dẻo khác .
Có năng lực chống thấm toàn khối, bảo vệ tuổi thọ tường lâu bền hơn. Có độ bền trên 20 năm, thậm chí còn hoàn toàn có thể chống thấm vĩnh viễn theo tuổi thọ khu công trình .
Với những bức tường mới sau được xây gạch thô chưa trát thì bạn nên triển khai chống thấm ngay từ đầu theo quy trình tiến độ. Còn trường hợp tường nhà cũ bị thấm thì cần đục hàng loạt vữa củ đến lớp gạch. Các bước xây đắp chống thấm ngược tường được triển khai theo quá trình sau :
Bước 1 : Tiến hành vệ sinh thật sạch mặt phẳng tường. Sau đó trám kín cách mạch vữa. Sử dụng vữa trộn phụ gia Fosmix Liquid N800 để trám kín những mạch vữa .
Bước 2 : Quét cẩn trọng 2 lớp Fosmix Crystal hàng loạt tường .
– Sử dụng bình phun sương để phun hàng loạt bề mặt bằng nước sạch. Như vậy sẽ giúp tạo ẩm cho tường .
– Tiến hành trộn hỗn hợp Fosmix Crystal với nước theo tỷ suất : 25 kg Fosmix Crystal + 8 lít nước sạch. Sau đó dùng máy khuấy đều hỗn hợp từ 3-5 phút .
– Lấy chổi sơn quét 2 lớp vuông góc với nhau. Lưu ý cần phải quét kín, mỗi lớp cách nhau 1-2 giờ. Tiêu chuẩn của kiến thiết quét 2 lớp là : 1,8 – 2 kg / mét vuông / 2 lớp .
Bước 3 : Thực hiện trộn lẫn hỗn hợp vữa chống thấm và tiến hành trát lớp vữa thứ nhất .
– Sau một thời hạn, lớp Fosmix Crystal se mặt phẳng. Bạn không nên để lớp màng khô vì khi trát lên dễ xảy ra hiện tượng kỳ lạ tách lớp. Sau khi quét Fosmix Crystal trong vòng 1-2 giờ thì nên triển khai quy trình trát vữa chống thấm luôn .
– Tiếp đó, bạn sẵn sàng chuẩn bị một thùng chứa và pha Fosmix Liquid N800 với nước theo tỷ suất 1 : 5. Hỗn hợp xi-măng và cát theo tỷ suất 1 : 3. Trộn khô hỗn hợp xi-măng và cát này thật đều rồi đổ hỗn hợp Fosmix Liquid N800 với nước vừa pha trên vào. Đảo đều thì ta thu được hỗn hợp vữa chống thấm .
– Tiến hành trát lớp vữa chống thấm tiên phong. Độ dày vữa đệm theo tiêu chuẩn vữa xây thường thì là 8-10 mm. Sử dụng lưới thủy tinh dán gia cố vào những vị trí góc cạnh dầm, cột. Hoặc có đóng lưới thép những vị trí tiếp giáp tường với dầm, tường với cột .
– Vì lớp vữa có phụ gia chống thấm nên sẽ rất dẻo và sẽ khô se mặt lâu hơn những loại vữa thường thì. Bạn nên chờ một khoảng chừng thời hạn để lớp vữa se mặt lâu hơn thời hạn vữa thường khô .
Bước 4 : Tiến hành trát lớp vữa chống thấm thứ 2 .
Sau một thời hạn, lớp vữa chống thấm thứ nhất sẽ se mặt. Rồi liên tục trộn vữa chống thấm Fosmix Liquid N800 giống như ở trên. Cuối cùng triển khai trát lớp vữa để hoàn thành xong chống thấm thứ 2 và xoa mặt như vữa thường .

3. Báo giá chống thấm tường nhà mới nhất 2022

Hiện nay có nhiều loại vật tư cũng như thực trạng khu công trình đơn cử sẽ có giải pháp chống thấm khách nhau từ đơn thuần đến phúc tạp. Bên cạnh đó tùy theo thời gian thì giá nguyên vật liệu, tiền nhân công hoàn toàn có thể đổi khác dẫn đến ngân sách chống thấm tường có nhiều dịch chuyển. Vì vậy, làm giá đơn cử chống thấm tường nhà sẽ được Dịch Vụ Chống Thấm 24H cung ứng sau khi khảo sát thực trạng trong thực tiễn .

4. Công Ty chống thấm tường chuyên nghiệp – Dịch Vụ Chống Thấm 24H

Công ty dịch vụ chống thấm 24H chuyên cung cấp các giải pháp xử lý chống thấm cho đầy đủ các loại công trình. Chúng tôi tự hào là dịch vụ uy tín, làm việc hiệu quả, nhanh chóng và tận tâm.

Thương Mại Dịch Vụ chống thấm 24H vận dụng quá trình chống thấm tường nhà theo kỹ thuật chuyên nghiệp. Tự tin bảo vệ năng lực chống thấm dột triệt để, không thấm lại .
Công ty sẵn sàng chuẩn bị nhiệt tình tư vấn người mua những giải pháp chống thấm hài hòa và hợp lý, hiệu suất cao nhất với ngân sách tiết kiệm chi phí nhất .
Thương Mại Dịch Vụ chống thấm tường trọn gói cam kết xây đắp chống thấm tường triệt để, đúng quy trình tiến độ. Hơn nữa, người mua hoàn toàn có thể trọn vẹn yên tâm về dịch vụ của chúng tôi vì có chủ trương Bảo hành 12 tháng đến 5 năm, bh từ đơn vị sản xuất 10 – 12 năm .

Khi lựa chọn dịch vụ chống thấm 24H của công ty chúng tôi, bạn sẽ được hưởng những độc quyền sau :
– Sử dụng những kỹ thuật chống thấm tường với công nghệ tiên tiến văn minh nhất trên thị trường .
– Các vật tư được lựa chọn cẩn trọng, kỹ càng đem lại hiệu suất cao nhất như : Sika, Mariseal, IBST …
– Cam kết giải quyết và xử lý hiện tượng kỳ lạ thấm dột triệt để nhất
– Hoàn tiền 100 % trường hợp tường nhà bị thấm, dột lại
– Đảm bảo giá thành minh bạch, hài hòa và hợp lý, tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách cho người mua .
– Ký hợp đồng về dịch vụ trước khi thiết kế chống thấm .
– Cung cấp vừa đủ hóa đơn đỏ ( Hóa Đơn đỏ VAT ) giao dịch thanh toán cho người mua là công ty .
– Thời gian bh vật tư từ đơn vị sản xuất lên tới 12 năm .

– Sẵn sàng phục vụ, hỗ trợ quý khách hàng 24/7 tất cả các ngày trong tuần.

– Thời gian thao tác sẽ theo lịch đặt của quý khách .

Nếu nhà bạn đang gặp vấn đề về chống thấm hoặc có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn, vui lòng liên hệ Hotline 1900 633 427 của Công Ty chống thấm tường chuyên nghiệp chúng tôi để được giải đáp, hỗ trợ chi tiết nhất.

Trên đây là những giải pháp xử lý chống thấm tường nhà được tổng hợp vô cùng chi tiết. Có thể thấy, việc thi công chống thấm vô cùng quan trọng, vừa giúp đảm bảo độ an toàn lại vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.  Hy vọng qua bài viết này bạn đã có được giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của mình.

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm