Quy trình thực hiện thi công chống thấm cho nhà cũ hiệu quả

Ngôi  nhà bạn đang ở được xây dựng cách đây gần 20 năm nên không được chú ý về công tác chống thấm xây dựng. Trong quá trình sử dụng, xuất hiện hiện tượng tường nhà ẩm, đổ mồ hôi, hoặc thi thoảng trần nhà có nước đọng giọt. Bạn đang cần tìm đơn vị thi công chống thấm cho nhà cũ hiệu quả để khắc phục các hiện tượng trên.

Tại sao cần chống thấm cho nhà cũ?

Chống thấm là một phương pháp để bảo vệ cho ngôi nhà. Để chống chọi với thời tiết nóng ẩm ở Việt Nam. Chống thấm như một bộ “áo giáp”. Giúp cho ngôi nhà bạn không bị ảnh hưởng bởi các tác động trực tiếp từ môi trường. 

1/ Tăng giá trị ngôi nhà

Các loại vật tư thiết kế xây dựng thường thì đều có những mao quản ( khoảng cách giữa những hạt ) có đường kính khoảng chừng từ 20-40 micromet. Khi những mặt phẳng vật tư này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua những khe hở ở mặt phẳng. Thẩm thấu vào bên trong theo những mao quản ( mao dẫn ) từ đó gây ra hiện tượng kỳ lạ thấm .
Không phải ai cũng có điều kiện kèm theo để hoàn toàn có thể mua nhà mới. Hay định kỳ sửa sang bảo trì lại hàng loạt căn nhà trong quy trình sử dụng. Ngôi nhà cũng giống như những vật phẩm hay những thiết bị khác đều có độ bền và tuổi thọ của nó .

2/ Nhà cũ bị thấm dột gây nên nhiều tác hại

Nhà xây sau nhiều năm sử dụng chắc như đinh sẽ có những hư hỏng. Đặc biệt là thấm dột gây nên rất nhiều phiền phức. Ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình bạn. Những mối đe dọa hoàn toàn có thể kể đến là :

• Giảm tuổi thọ công trình nếu nghiêm trọng có để dẫn đến đổ hay sập nhà.
• Làm mục nát, bong tróc phồng rộp tường gây xấu xí ngôi nhà.
• Là môi trường lý tưởng thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn phát triển sinh xôi gây gại cho sức khỏe.
• Các vết nứt, gãy sẽ nhanh chóng được lan rộng ra
• Có thể gây rò rỉ điện trong nhà thông qua mối nối, rất nguy hiểm có thể dẫn đến hiện tượng cháy nổ.
• Gây mục nát và han rỉ các phần bằng kim loại, vặn xoắn kết cấu dầm, sàn.
• Giảm độ bền của các thiết bị điện tử như tivi ,tủ lạnh,…
• Giảm không gian sinh hoạt. Tạo ra một môi trường sống khó chịu cho các thành viên trong nhà.

Những hàng mục cần chống thấm dột cho nhà cũ

1/ Khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh

Khu vực phòng tắm, Tolet là nơi trong nhà tiếp xúc nhiều và trực tiếp với nước nhất. Khu vực nhà bếp hay bồn rửa tay cũng không có nhiều đường ống, đường thoát hay nhiều ngóc ngách như khu vực này .

Tại Nước Ta có kiến trúc phổ cập là nhà ống. Thông thường Tolet sẽ đặt ở trục cầu thang và kèm đó là ống hộp kỹ thuật. Ống hộp kỹ thuật Tolet là nơi chứa những đường điện, đường nước và cáp mạng xuyên tầng .
Nếu để bị thấm dột, khí ẩm, rò rỉ nước vào trục ống kỹ thuật này. Thì sẽ mất rất nhiều thời hạn và công sức của con người để xử lý. Nên khi muốn chống thấm cho nhà cũ không hề bỏ lỡ khu vực quan trọng này .

2/ Vị trí tường nội thất, ngoại thất

Tường nhà cả nội thất bên trong và thiết kế bên ngoài sau một thời hạn sử dụng. Nếu không được chống thấm tốt sẽ gây ra hiện tượng kỳ lạ nứt, bong tróc, nấm mốc tăng trưởng. Ảnh hưởng tới sức khỏe thể chất những thành viên trong nhà đặc biệt quan trọng là trẻ nhỏ và người lớn tuổi .
Tường nhà bị thấm hoàn toàn có thể là do vị trí của những ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà hay rãnh nước trên sàn mái … Thông qua những vết rạn nứt chân chim, nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thấm lên. Để lâu ngày tường nhà sẽ bị thấm nước. Rồi trục tiếp gây mục vữa lớp sơn nước và tạo thành những mảng loang lổ .

Nước từ sàn nhà phòng tắm, Tolet, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn. Từ đây nước sẽ lan rộng từ chân tường lên trên mặt phẳng. Và làm Open thực trạng mảng tường bị rạn nứt. Một trong những nguyên do chính khiến tường bị thấm ẩm .
Tường bên ngoài là nơi chịu tác động ảnh hưởng trực tiếp bởi những tác nhân bên ngoài. Thế nên càng cần được bảo vệ hơn để cho ngôi nhà có được cấu trúc mạnh khỏe hơn .

3/ Khu vực trần nhà, sàn mái

Trần nhà bị thấm ẩm, rò rỉ nước là một trong những yếu tố thường gặp nhất ở mọi căn nhà. Có thể do ảnh hưởng tác động nào đó đã khiến nước thấm dột vào bên trong. Điều này gây mất tính thẩm mỹ và nghệ thuật và lâu ngày sẽ gây ra những thiệt hại không nhỏ về cơ sở vật chất .

Nhà bạn hoàn toàn có thể để ẩm tường hoặc ẩm sàn nền. Chứ mái nhà mà dột thì sẽ gây ra rất nhiều điều phiền phức. Cảnh đem xô chậu hứng nước mỗi khi trời mưa đã là một phiền phức. Hay như trần nhà bị loang lổ cũng rất là không dễ chịu, mất mỹ quan vô cùng .
Vậy nên khu vực này cũng là nơi nhất định cần chống thấm cho nhà cũ. Nếu bạn muốn nhà mình đẹp hơn có đời sống không phiền phức vậy thì nhất định không nên bỏ lỡ khu vực này .

Quy trình thực hiện thi công chống thấm cho nhà cũ hiệu quả

Từ kinh nghiệm tay nghề hoạt động giải trí của những chuyên viên trong nghành nghề dịch vụ chống thấm thiết kế xây dựng. Chúng tôi xin san sẻ tín hiệu nhận ra chất lượng xây đắp chống thấm cho nhà cũ có hiệu suất cao cao. Đây cũng chính là những tiêu chuẩn để bạn xem xét, nhìn nhận ngay trong quy trình thợ kỹ thuật tiến hành việc làm .

1/  Lựa chọn vật liệu chống thấm cho nhà cũ

Không cẩn trọng ngay trong khâu lựa chọn vật liệu chống thấm tường nhà. Hoặc bất kỳ vị trí nào khác trong căn hộ đang sử dụng không phải thói quen của thợ lành nghề.

Việc lựa chọn vật tư, phụ gia ngăn ngấm nước tương thích với vị trí và đặc thù địa chất xây đắp rất là quan trọng. Chỉ thực sự chọn được vật tư chống thấm tốt nhất sau khi khảo sát thực tiễn vị trí bị rò rỉ nước .

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà, chống thấm tường nhà. Với các mức giá, cách thức sử dụng khác nhau. Nhưng về cơ bản sẽ có 2 kiểu vật liệu chống thấm xây dựng là dùng hóa chất chống thấm dạng bột, dung dịch hoặc dùng màng chống thấm.

Bột chống thấm hoàn toàn có thể được đóng thùng dưới dạng hỗn dịch. Được sử dụng luôn hoặc phải tự pha chế theo tỉ lệ. Nếu bạn chọn dạng bột chống thấm tự pha để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách. Thì cần chú ý quan tâm làm theo đúng hướng dẫn sử dụng để bảo vệ hiệu suất cao cao .
Màng chống thấm thường được sử dụng để triển khai với để giải quyết và xử lý chống thấm ở diện tích quy hoạnh trải rộng, lớn. Với việc giải quyết và xử lý chống thấm dột nhỏ, lẻ. Không nên sử dụng loại vật tư chống thấm này nhằm mục đích tránh tiêu tốn lãng phí. Tùy theo đặc thù vị trí, vật tư thiết kế chống thấm dột. Mà lựa chọn chiêu thức thiết kế khò nóng hay khò lạnh .

2/ Thi công chống thấm cho nhà cũ mang hiệu quả triệt để

Dù lựa chọn loại vật tư chống thấm cho nhà cũ dạng bột, dung dịch hay màng co. Cũng đều phải tuân thủ quá trình thiết kế chuẩn. Sau đây là quy trình tiến độ thiết kế so với loại vật tư chống thấm là dung dịch hóa chất. Đó hoàn toàn có thể là việc chống thấm bằng vật tư Sika hoặc Flinkote, …

Bước 1: Làm sạch bề mặt thi công

Để tăng độ bám dính cho vật tư chống thấm tường nhà. Việc vô hiệu mọi bụi bẩn, màng nhện hoặc dầu mỡ, muội nhà bếp là rất là thiết yếu. Bởi nó có tác động ảnh hưởng tới chất lượng những khâu phía sau .
Đối với những bức tường bị ngấm nước nghiêm trọng, cần phá bỏ lớp vữa cũ, tạo rãnh khe để thoát hết hơi ẩm còn lại. Đây cũng chính là sự độc lạ giữa chống thấm khu công trình mới và chống thấm cho nhà cũ .

Bước 2: Tiến hành quét lót lớp

Tiến hành quét lót lớp tiên phong và để một thời hạn đủ để lớp dung dịch này thẩm thấu sâu vào trong lớp vữa, bê tông. Sau khi lớp này khô thoáng, triển khai quét phủ tiếp 2 – 4 lớp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà. Mỗi lớp khi quét / phun cần đi theo 1 chiều nhất định và lớp sau vuông góc với lớp trước .

Bên cạnh đó, bạn có thể lựa chọn giải pháp là sơn lại tường nhà cũ để đảm bảo vừa đạt hiệu quả chống thấm tốt, vừa mang lại tính thẩm mỹ cao.

Bước 3: Hoàn thiện

Hoàn tất việc chống thấm cho nhà cũ bằng cách trát phủ lớp vữa xi-măng cát hoặc gạch men .

Trên đây là toàn bộ thông tin cơ bản của quy trình chuẩn thực hiện thi công chống thấm cho nhà cũ. Mang lại hiệu quả triệt để. Nếu bạn cần thêm thông tin hướng dẫn hoặc muốn tìm đơn vị thi công chống thấm cho nhà cũ hiệu quả triệt để, hãy gọi hotline 090.44.11.233.

Xin chân thành cảm ơn!

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức