Sang Nhượng Nhà Nghỉ, Quán Ăn, Khách Sạn Tại Hà Nội – https://suanha.org

Kinh nghiệm sang nhượng quán ăn tại Hà Nội giá tốt, kinh doanh thuận tiện

Sang nhượng quán ăn tại Hà Nội để có mặt bằng kinh doanh thương mại thuận tiện là nhu yếu của rất nhiều chủ góp vốn đầu tư. Với thị trường nhà đất sôi động ở thành phố lớn nhất cả nước này cũng khiến bạn gặp không ít khó khăn vất vả. Vậy cần chú ý quan tâm những gì khi sang hoặc tìm kiếm khu vực sang quán ăn tại Hà Nội, khám phá ngay trong bài viết sau.

Đặc điểm khi sang nhượng quán ăn tại Hà Nội

Vị trí mặt bằng

Hà Nội là TT văn hóa truyền thống, chính trị, kỹ thuật đầu não của cả nước. Với địa hình đồng bằng thuận tiện, tiếp giáp với nhiều khu kinh tế tài chính trọng điểm lân cận như

• Phía Đông: Tiếp giáp với thành phố Phú Thọ, thành phố Hòa Bình
• Phía Bắc: Tiếp giáp với thành phố Vĩnh Phúc, Thái Nguyên
• Phía Nam: Tiếp giáp với thành phố Hòa Bình, Hà Nam
• Phía Đông: Tiếp giáp với tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên

Các điểm cực của thành phố Hà Nội :

• Cực Bắc: Xã Bắc Sơn, thôn Đô Lương, huyện Sóc Sơn.
• Điểm cực Tây tại: xã Thuần Mỹ, thôn Lương Khê, huyện Ba Vì.
• Điểm cực Nam tại: xã Hương Sơn, khu danh thắng Hương Sơn, huyện Mỹ Đức.
• Điểm cực Đông tại: xã Lệ Chi, thôn Cổ Giang,huyện Gia Lâm.

Không chỉ có địa hình thuận lợi, Hà Nội còn là thành phố tập trung nhiều khu đô thị cao cấp, bậc nhất cả nước như Times City, The Manor, Royal City… Việc sang nhượng quán ăn tại Hà Nội sẽ giúp bạn có một lượng khách ổn định hơn mỗi ngày.

• Khu đô thị Ecopark với diện tích tổng dự án lên đến 500 ha, liền kề với làng gốm Bát Tràng
• Khu đô thị Vinhomes Riverside thuộc quận Long Biên có thể giao lưu linh hoạt với các cụm kinh tế trọng điểm khác của thành phố bằng nhiều hệ thống giao thông khác nhau.
• Khu đô thị Nam Thăng Long với tổng diện tích lên đến 323 ha. Nằm liền kề với đường Nội Bài – Bắc Thăng Long và tiếp giáp với sông hồng giúp việc giao lưu trở nên dễ dàng hơn với tất cả các khu vực.
• Khu đô thị Mandarin Garden với diện tích tổng 25.886m2 nằm giữa quần thể khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và Đông Nam – Trần Duy Hưng
• Khu đô thị Royal City tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, chăm sóc sắc đẹp, vui chơi giải trí, ăn uống…

Giao thông

Là thành phố thủ đô hà nội chiếm hữu vị trí TT trọng điểm của miền Bắc, bên cạnh dòng chảy sông Hồng. Điều đó giúp giao thông vận tải từ Hà Nội sang những tỉnh thành khác trở nên thuận tiện hơn gồm có đường đi bộ, đường không, đường thủy, đường tàu.

Giao thông đường hàng không

• Sân bay quốc tế Nội Bài cách trung tâm Hà Nội khoảng 35km.
• Sân bay Gia Lâm nằm trên địa bàn quận Long Biên
• Sân bay Bạch Mai trên quận Thanh Xuân với mục đích phục vụ quân sự.
• Sân bay quân sự Hòa Lạc thuộc huyện Thạch Thất
• Sân bay quân sự Miếu Môn thuộc huyện Chương Mỹ

Đường sắt: Hà Nội là đầu mối giao thông đường sắt không chỉ trong nước. Mà còn có một số tuyến liên vận sang Châu u, Trung Quốc, Bắc Kinh, Côn Minh.

Đường bộ

• Quốc lộ 1A từ Bắc vào Nam
• Quốc lộ 21 đến Nam Định
• Quốc lộ 2 đi Hà Giang
• Quốc lộ 3 đi Cao Bằng, Bắc Kạn, Thái Nguyên
• Quốc lộ 5 đến Hải Phòng
• Quốc 17 đến Quảng Ninh
• Quốc lộ 32 và quốc lộ 6 đến các tỉnh Tây Bắc

Ngoài ra, Hà Nội còn có những tuyến đường cao tốc liên địa phận như Pháp Vân – Cầu Giẽ, Đại lộ Thăng Long, Hà Nội – Hải Phòng Đất Cảng, Hà Nội – Hòa Bình, Hà Nội – Thái Nguyên

Đường thủy: Về giao thông đường Thủy, Hà Nội cũng là điểm giao thông đầu mối quan trọng gồm

• Bến Phà Đen đến Nam Định, Hưng Yên, Việt Trì, Thái Bình
• Bến Hàm Tử Quan đến Phả Lại

Tuy nhiên, khi sang nhượng quán ăn tại Hà Nội, bạn cũng cần quan tâm đến thực trạng tắc đường và ngập úng ở một số ít khu vực. Nhiều tuyến phố như Nguyễn Trãi, CG cầu giấy, Ngã Tư Sở, Trường Chinh … liên tục rơi vào trạng thái ùn tắc vào giờ cao điểm, tan tầm …

Như đã đề cập ở trên, Hà Nội thuộc địa hình đồng bằng thấp, bằng phẳng được bồi bãi bởi các con sông chảy qua. Xen giữa các bãi bồi cao còn một số vùng trũng ở các đầm, hồ rất dễ bị ngập úng trong mưa lớn, mưa lũ ở các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Quốc Oai, Thanh Oai, Chương Mỹ, Mỹ Đức, Ứng Hòa…

Bên cạnh đó, chất lượng không khí tại thành phố khá kém. Hà Nội có chỉ số bụi mịn đáng báo động ở mức nguy hại cho sức khỏe thể chất người dân. Ngoài ra, những con sông chảy qua TP. hà Nội như sông Tô Lịch, sông Sét, sông Nhuệ, sông Lừ, sông Kim Ngưu lúc bấy giờ cũng bị ô nhiễm nặng nề. Thông qua những thông tin đã cung ứng ở trên bạn nên xem xét năng lực kinh doanh thương mại hàng quán tại Hà Nội có đủ phân phối với những kỳ vọng bạn đặt ra hay không, có thuận tiện cho mục tiêu và mô hình kinh doanh thương mại của bạn hay không.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng quán ăn tại Hà Nội

Sang nhượng quán ăn tại Hà Nội thường phục vụ mục tiêu làm ăn, kinh doanh thương mại lâu dài hơn cùng ngân sách sang nhượng tương đối lớn. Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định hành động, bạn cần xem xét thật kỹ những yếu tố sau :

Nguyên nhân chuyển nhượng của chủ cũ: điều này giúp bạn đánh giá chính xác khả năng phát triển quán ăn của mình. Nếu có vấn đề bất ổn hay không phù hợp, bạn nên thay đổi và tìm vị trí mới tốt hơn, đáp ứng thị hiếu khách hàng.

Tài sản sang nhượng: Hai bên sang nhượng cần đi đến thống nhất chính xác về tài sản, thương hiệu, nội thất để tránh bất đồng sau khi hợp đồng đã ký kết.

Vị trí đắc địa: Sang quán ăn tại Hà Nội thì nên chọn những mặt bằng gần văn phòng, công ty, khu công nghiệp, chợ, nơi tập trung mật độ dân cư dày đặc… sẽ giúp hoạt động kinh doanh của bạn tốt hơn. Tham khảo các quán ăn tại Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm… có thể đáp ứng tốt nhu cầu của bạn.

Hợp đồng, giấy tờ sang nhượng quán ăn: cần được rõ ràng minh bạch về mặt pháp lý. Đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Giá sang nhượng cửa hàng quán ăn tại Hà Nội

Giá sang nhượng quán ăn tại Hà Nội có thể biến động giữa các khu vực. Các khu phố cổ thường có giá thành đắt đỏ hơn, tiếp đến là ngoại thành và khu ven hồ Tây.

Bù lại thì tại thành phố cổ, bạn hoàn toàn có thể thuận tiện tìm được những shop, quán ăn sang nhượng rất đầy đủ nội thất bên trong, khang trang và lượt khách không thay đổi. Mức giá sang nhượng thường giao động từ 50 – 100 triệu / mét vuông. Khu ven hồ Tây và ngoại ô sẽ có mức giá hài hòa và hợp lý hơn. Tuy nhiên còn tùy thuộc vào phong cách thiết kế và vị trí mặt phẳng ra làm sao. Trung bình, bạn hoàn toàn có thể tìm được những quán ăn sang nhượng với giá 20 triệu / mét vuông. Bài viết trên đây là những kinh nghiệm tay nghề quan trọng muaban.net tổng hợp khi sang nhượng quán ăn tại Hà Nội. Hi vọng với những san sẻ có ích trên hoàn toàn có thể giúp bạn nhanh gọn tìm được vị trí kinh doanh thương mại vừa lòng, thuận tiện nhất .

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức