Cho Thuê Nhà Có Sân Vườn TPHCM Giá Rẻ Tháng 06/2022

CHO THUÊ NHÀ CÓ SÂN VƯỜN TPHCM THÁNG 06/2022

Giá thuê trung bình của nhà đất TPHCM:

• Quận Tân Phú: 12 triệu/m2
• Quận Tân Bình: 15 triệu/m2
• Thành Phố Thủ Đức: 7 triệu/m2
• Quận Phú Nhuận: 13 triệu/m2
• Quận Gò Vấp: 8.5 triệu/m2
• Quận Bình Tân: 7.5 triệu/m2
• Quận Bình Thạnh: 12 triệu/m2
• Quận 9 – Thành Phố Thủ Đức: 7 triệu/m2
• Quận 8: 7 triệu/m2
• Quận 7: 10 triệu/m2
• Quận 6: 10 triệu/m2
• Quận 5: 14 triệu/m2
• Quận 4: 10 triệu/m2
• Quận 3: 16 triệu/m2
• Quận 2 – Thành Phố Thủ Đức: 20 triệu/m2
• Quận 12: 5.5 triệu/m2
• Quận 11: 12 triệu/m2
• Quận 10: 15 triệu/m2
• Quận 11: 9 triệu/m2
• Huyện Nhà Bè: 5 triệu/m2
• Huyện Hóc Môn: 4.5 triệu/m2
• Huyện Củ Chi: 3 triệu/m2
• Huyện Bình Chánh: 4 triệu/m2

* tin tức dựa trên lượng tin đăng trên Chợ Tốt Nhà

Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” thì thị trường cho thuê nhà có sân vườn TPHCM đang ngày càng được nhiều người săn đón để có thể thuê hoặc phục vụ mục đích của riêng mình.

Thế nên, để giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với mong muốn, Chợ Tốt Nhà liên tục cung cấp cho người thuê thông tin mới nhất về giá cả thị trường trên thị trường nhà cho thuê cùng các bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người thuê có thể vào chuyên mục “Thuê nhà đất” trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và chọn khu vực cùng giá cho thuê mong muốn. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu bằng thanh công cụ tìm kiếm trên Chợ Tốt Nhà. Tuy vậy, khi thuê bất động sản, người thuê cũng cần chú ý đến các yếu tố như sau:

1/ Xác minh thông tin của người cho thuê:

Trước khi thuê bất kể bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn trọng xác nhận thông tin của người cho thuê hoặc tốt nhất là thuê nhà chính chủ để hoàn toàn có thể yên tâm khi thuê những bất động sản với giá trị không nhỏ đặc biệt quan trọng là tại khu vực nội thành của thành phố. Do đó, bạn cần phải xác nhận được người cho thuê có đủ quyền, điều kiện kèm theo để cho thuê mảnh đất đó hay không ( người cho thuê thay mặt đứng tên sổ đỏ chính chủ hay được sang tay ). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác lập rõ được rằng bất động sản đó có thay mặt đứng tên chung vợ / chồng hay không và tùy theo những trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những đổi khác tương thích .

2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ:

Khi tìm chỗ cho thuê nhà có sân vườn TPHCM, có rất nhiều căn nhà được cho thuê với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng là bất động sản không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những căn nhà này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Do vậy, để chắc chắn nhất bạn hãy lựa chọn những người cho thuê có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

3/ Tìm hiểu thông tin về nhà đất:

Trước khi lựa chọn thuê bất kể mô hình bất động sản nào thì bạn cũng cần khám phá thông tin trước khi đưa ra quyết định hành động sau cuối. Hãy xem xét rằng những căn nhà này có đang vướng trong thực trạng gì hay không cũng như những thông tin thiết yếu để khi thuê tránh xảy ra tranh chấp .

4/ Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí nhà:

Khi lựa chọn thuê nhà có sân vườn TPHCM, bạn nên lưu tâm về các yếu tố như hướng và vị trí của căn nhà. Bạn nên lựa chọn nhà ở những vị trí mặt đất bằng phẳng, không có nhiều điểm gồ ghề. Ngoài ra, cũng nên chọn hướng nhà tránh những vật cản trở trước cửa nhà như cột điện, miệng cống,… Những yếu tố này giúp bạn yên tâm về an ninh, cũng như mỹ quan của căn nhà mà bạn quyết định thuê. Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu thêm một số kiến thức cơ bản về phong thủy để có thể tìm được căn nhà có hướng phù hợp với bản thân.

5/ Hợp đồng cho thuê nhà đất:

Trong lúc thực thi làm hợp đồng cho thuê, bạn cần lưu tâm tới những yếu tố sau trong hợp đồng :

• Thông tin giữa bên cho thuê và bên thuê: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
• Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê.
• Giá cho thuê nhà mà bên thuê và bên cho thuê đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
• Thời hạn cho thuê đã thỏa thuận.
• Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê đôi với các quyền này.
• Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.

6/ Những điều cần lưu ý khi thuê nhà đất:

• Bạn nên lựa chọn thực hiện hợp đồng cho thuê nhà có sân vườn TPHCM tại những nơi đảm bảo an toàn như Ngân hàng.
• Không lựa chọn hình thức thanh toán bằng ngoại tệ.
• Bạn nên làm bản hợp đồng thành hai bản và công chứng để chúng có giá trị pháp lý khi thực hiện hợp đồng.

— Chợ Tốt Nhà —

Source: https://suanha.org
Category: Sân Vườn