Chi Phí Xây Tường Rào, Sân Vườn, Cổng: 3 Chi Phí Cần Biết Khi Xây Nhà

Chi Phí Xây Tường Rào – Sân Vườn – Cổng là những chi phí bị rất nhiều gia chủ bỏ qua khi dự toán kinh phí xây nhà. Bởi nếu không biết trước đơn giá xây tường rào từ trước thì đây là một trong những yếu tố gây phát sinh chi phí trong xây dựng, và có thể là nguyên nhân gây bất đồng quan điểm giữ chủ đầu từ và đơn vị thi công.

Vậy làm thế nào để làm chủ được những chi phí xây nhà phát sinh này? Trong bài viết hôm nay, Đất Thủ xin thông tin đến Anh Chị những điều cần biết về chi phí xây dựng những hạng mục phát sinh này. Và đưa ra những bí quyết giúp tiết kiệm chi phí xây dựng sân vườn, tường rào và cổng rào hiệu quả.

Chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn được hiểu như thế nào ?

Thông thường thì chi phí hoặc đơn giá xây tường rào, cổng và xây dựng sân vườn sẽ bao gồm: phí dịch vụ thiết kế bản vẽ và phí thi công. (Bao gồm chi phí lắp đặt hệ thống tưới tiêu). Nếu Anh Chị lựa chọn giải pháp thiết kế thi công trọn gói sân vườn thì phần chi phí này sẽ bao gồm hết trong báo giá chi tiết.

Còn nếu chọn đơn vị thi công riêng bên ngoài thì Anh Chị cần tìm hiểu trước cách tính, biểu phí. Điều này sẽ tránh được khoản phát sinh quá lớn so với kinh phí dự trù. Ngoài ra, gia chủ cần dự trù thêm chi phí trồng, chăm sóc và duy trì cảnh quan xung quanh.

Trồng, chăm nom và duy trì cảnh sắc xung quanh

Cách tính chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn

– Đối với sân vườn

Thông thường đơn giá kiến thiết sân vườn được tính theo giá 1 mét vuông. Trước khi đưa ra cách tính chi phí, Đất Thủ sẽ san sẻ cùng Anh Chị 1 số ít khái niệm về diện tích quy hoạnh, suất góp vốn đầu tư dự kiến và đơn giá phong cách thiết kế .
Cụ thể thì :

+ Diện tích là diện tích dùng để thiết kế sân vườn, được đo trên mặt bằng không bao gồm phần công trình (nhà ở).
+ Suất đầu tư dự kiến là giá trị dự kiến mà gia chủ đầu tư cho 1m2 sân vườn.
+ Đơn giá thiết kế là giá trị giao giữa diện tích và suất đầu tư dự kiến.

Theo đó:

– Giá của dịch vụ phong cách thiết kế = đơn giá phong cách thiết kế ( theo suất góp vốn đầu tư dự kiến ) x diện tích quy hoạnh .

Và chi phí thi công sân vườn sẽ phụ thuộc vào diện tích, chủng loại nguyên vật liệu, kết cấu, thẩm mỹ, độ bền vững của công trình và thời điểm thực hiện sân vườn mà gia chủ lựa chọn.

– Đối với tường rào, cổng rào

Chi phí xây dựng tường rào được xác định dựa vào loại nguyên vật liệu xây dựng ( gạch ống, gạch block, sắt…), kiểu dáng (có đà kiềng, móng hay không có đà kiềng, móng), chiều cao, độ dày của tường.

Tương tự như sân vườn và tường rào thì đơn giá xây tường rào cũng thay đổi phụ thuộc vào loại nguyên vật liệu sử dụng, cổng thường hay nghệ thuật và độ chắc chắn của công trình.

Chẳng hạn như khu công trình sân vườn nhà anh Bùi Minh P. có diện tích quy hoạnh là 70 mét vuông, suất góp vốn đầu tư 2.500.000 đồng / mét vuông, đơn giá phong cách thiết kế tương ứng sẽ là 140.000 đồng / mét vuông. Như vậy, tổng giá của gói dịch vụ phong cách thiết kế = 140.000 x 70 = 9.800.000 VNĐ .

 Bên ngoài anh P. sẽ xây tường rào móng bê tông 80×80 thép vĩ d10 cùng với đà kiềng 20×25 thép d14. Tường được xây với chiều dày 10cm và cao tối đa 2,5m. Sau đó, tường được tô trát xi măng và sơn hoàn thiện. Tổng giá xây dựng tường của anh P. là 2.800.000đ/1m dài. Có thể thấy rằng là tường rào vừa chắn chắn, hạn chế nứt, xô lệch và vừa tạo thẩm mỹ rất cao cho ngôi nhà.

Ngoài ra, anh P. còn thiết kế xây dựng cổng sắt hộp với giá 1.500.000 đồng / 1 mét vuông .

Xem thêm: Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng – khoản chi lớn nhưng bị nhiều gia chủ bỏ qua.

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà