Các khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ 2018

Khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), người sử dụng đất phải nộp một số khoản tiền nhất định. 

Lệ phí trước bạ

Nhà, đất là đối tượng phải chịu lệ phí trước bạ. Khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, người sử dụng sẽ phải nộp khoản lệ phí này.

Theo Nghị định 140 / năm nay / NĐ-CP, lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ suất % .Trong đó :- Giá tính lệ phí trước bạ với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành ( Tại Thành Phố Hà Nội, Bảng giá đất được pháp luật tại Quyết định 96/2014 / QĐ-UBND, sửa đổi, bổ trợ tại Quyết định 19/2017 / QĐ-UBND. Tại TP. Hồ Chí Minh, vận dụng theo pháp luật tại Quyết định 51/2014 / QĐ-UBND ) .

– Mức thu lệ phí trước bạ với nhà, đất là 0,5%.

Xem thêm: Luật Phí và lệ phí: 7 điểm cần biết trong năm 2018

Các khoản tiền phải nộp khi làm Sổ đỏ 2018 ( Ảnh minh họa )

Lệ phí cấp Sổ đỏ

Theo Thông tư 250 / năm nay / TT-BTC, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu mà tổ chức triển khai, cá thể phải nộp khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất .Điều 3 của Thông tư nêu trên lao lý, đây là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động .Tại Thành Phố Hà Nội, mức lệ phí này xê dịch từ 10.000 đồng – 25.000 đồng nếu cá thể, hộ mái ấm gia đình xin Giấy ghi nhận chỉ có quyền sử dụng đất ; từ 50.000 đồng – 100.000 đồng nếu Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( theo Nghị quyết 20/2016 / NQ-HĐND ) .

Tiền sử dụng đất

Điều 3 Luật Đất đai 2013 lao lý tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất .Căn cứ tính tiền sử dụng đất được Nghị định 45/2014 / NĐ-CP pháp luật gồm có : Diện tích đất ; Mục đích sử dụng đất ; Giá đất tính thu tiền sử dụng đất. Riêng giá đất tính thu tiền sử dụng đất được địa thế căn cứ theo Bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh pháp luật .

Ngoài các khoản tiền nêu trên, khi xin cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất phải nộp phí đo đạc, phí thẩm định… tùy theo quy định cụ thể của từng địa phương. Riêng ở Hà Nội, mức khoản phí này đã được bãi bỏ theo Quyết định 52/2016/QĐ-UBND.

Xem thêm:

Luật Đất đai: 10 điểm quan trọng nhất cần biết trong năm 2018

Nhà đất hiện nay đang “gánh” bao nhiêu loại thuế, phí?

Phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng

Mua đất bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ?

Mua đất không có Sổ đỏ, rước 1001 nỗi lo

LuatVietnam

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức