Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

Ở những khu vực đô thị, thành phố của Việt Nam, đa phần nhà ở dân dụng đều là dạng nhà ống. Nhà ống được ưa chuộng bởi lẽ nó phù hợp với những khu đất chiều rộng hẹp mà chiều dài lại sâu. Nhưng đặc điểm này là có ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sinh hoạt cũng như sức khỏe của mỗi người trong gia đình. Do đặc thù đông đúc dân cư, các hoạt động kinh tế, thương mại… điều kiện kinh tế và nhiều vấn đề khác mà không phải lúc nào cũng có thể xây dựng nhà mới nếu ngôi nhà ống bạn đang ở bị xuống cấp. Các phương pháp cải tạo nhà ống ra đời để khắc phục những điều bất lợi đó. 

Hầu hết những ngôi nhà ống văn minh không có khoảng chừng sân trong, chỉ có mặt tiền phía trước là nơi đón ánh sáng bên cạnh những mạng lưới hệ thống hành lang cửa số của căn nhà. Chính bởi phong cách thiết kế như vậy nên căn nhà không hề hấp thu đủ ánh sáng. Điều này dễ làm cho căn nhà trở thành khoảng trống lạnh lẽo, ẩm thấp. Bên cạnh đó, khoảng trống mỗi căn nhà ống thường bị kẹp giữa hai bức tường, nhất là khi gặp nhà bên cạnh cao hơn .
Vì những yếu tố đó, sau một thời hạn ở, gia chủ thường có nhu yếu : nâng tầng hoặc sửa cầu thang, cải tạo kiến trúc, cải tạo phòng khách nhà ống, … để biến hóa, nới rộng khoảng trống, thêm ánh sáng và thông thoáng hơn. Thiết kế cải tạo nhà ống cũ thành mới giúp cho mái ấm gia đình những bạn tiết kiệm chi phí được rất nhiều kinh phí đầu tư so với kiến thiết xây dựng mới chính bới tận dụng được khoảng trống cũ, không phải bỏ đi .

1. Bí quyết cải tạo nhà ống cũ tiết kiệm chi phí

Cải tạo thiết kế kiến trúc 

Cải tạo phong cách thiết kế kiến trúc nhà ống phải bảo vệ được yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật, khoa học và phân phối tốt nhu yếu sử dụng của những thành viên trong mái ấm gia đình. Ưu điểm khi cải tạo là sẽ tận dụng được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường đã sẵn có. Tuy nhiên nhà ống hạn chế về diện tích quy hoạnh, chính do đó có nhiều bất lợi trong quy trình khắc phục từ hình thế bên ngoài đến cấu trúc bên trong .

Để tránh trường hợp ngôi nhà trông quá đơn điệu và bí bách, các kiến trúc sư thường thiết kế lệch tầng. Tuy nhiên, do việc nâng tầng hoặc trổ cửa sổ,… sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà nên cần hết sức thận trọng.  Vì vậy tùy theo mong muốn nhu cầu, hạ tầng kiến trúc mà có cách cải tạo nhà ống cũ khác nhau.

Cải tạo nội thất 

Điều quan trọng nhất khi cải tạo phong cách thiết kế nội thất bên trong chính là sắp xếp lại khoảng trống một cách ngăn nắp và khoa học hơn. Do sự hạn chế về diện tích quy hoạnh nên hãy chú ý quan tâm chừa ra những khoảng chừng không nhất định. Đây là khoảng chừng giao thông vận tải thông thoáng cho ngôi nhà, giúp mọi người chuyển dời thuận tiện hơn, căn nhà cũng trở nên ngăn nắp hơn .

Cải tạo nhà ống đơn giản bằng cách tập trung trang trí nội thất bằng những món đồ đơn giản nhưng tích hợp đa chức năng. Trong phong thủy nhà ống, cầu thang được ví như xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, liên tục đưa dòng khí lưu thông trong khắp căn nhà. Cải tạo cầu thang nhà ống cần tránh đặt cầu thang thẳng với cửa ra vào bởi sẽ tạo ra một luồng năng lượng bất ổn. Nếu cầu thang nhà bạn được thiết kế chưa hợp phong thủy thì việc cải tạo cầu thang nhà ống nên được lưu tâm.

Cải tạo mặt tiền 

Với giải pháp này, mái ấm gia đình bạn hoàn toàn có thể thiết kể khoảng trống mở, sơn lại tường hay bày trí lại ban công. Có nhiều cách để cải tạo, sửa chữa thay thế mặt tiền, ví dụ như : ốp lại tường, trổ hành lang cửa số, sắp xếp thêm cây xanh hoặc cây dây leo ở khu vực ban công, …

2. Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Để bảo vệ ngôi nhà ống 2 tầng cũ của mình có được một “ diện mạo ” mới, tân tiến, tiện lợi hơn, cần quan tâm những kinh nghiệm tay nghề sửa chữa thay thế sau :

Dự trù kinh phí đầu tư cải tạo nhà ống

Để bảo vệ việc thay thế sửa chữa diễn ra thuận tiện đúng kế hoạch những bạn cần phải dự trù được kinh phí đầu tư sửa chữa thay thế. Tùy theo mục tiêu sử dụng, nhu yếu sửa chữa thay thế căn nhà mà những bạn dự trù kinh phí đầu tư sao cho hài hòa và hợp lý nhất .

Lên giải pháp cải tạo nhà

Tùy theo thực trạng của căn nhà cùng với nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình trong tương lai mà những bạn lên giải pháp cải tạo thích hợp. Nếu nhà ống 2 tầng cũ chật, bạn muốn cải tạo diện tích quy hoạnh hoàn toàn có thể cơi nới bằng cách xây thêm tầng. Nếu bạn muốn cải tạo lại khoảng trống nội thất bên trong thì hoàn toàn có thể sơn lại nhà …

Chọn thời hạn sửa nhà tương thích

Một kinh nghiệm “xương máu” mà các kiến trúc sư và thợ xây dựng thường chia sẻ với chủ đầu tư của mình là không nên cải tạo nhà ống vào dịp cuối năm. Bởi cuối năm là thời điểm thợ thi công khan hiếm, giá vật liệu cũng tăng cao. Chính vì thế, khi chọn thời điểm này, các bạn phải xác định mất thêm một khoản chi phí chênh lệch tiền công, vật tư xây dựng. 

Chọn đơn vị chức năng xây đắp uy tín, chuyên nghiệp

Dù là xây mới hay cải tạo thì đơn vị thi công đều đóng vai trò quyết địn tới chất lượng công trình. Một đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn cho khách hàng phương án cải tạo tối ưu với chi phí hợp lý nhất, đảm bảo tiến độ thi công. Vậy nên chọn đơn vị nào để cải tạo nhà ống?

Tại thị trường Nước Ta, Wedo được phần đông người mua biết đến là một đơn vị chức năng tư vấn và phong cách thiết kế kiến trúc thiết kế xây dựng uy tín, chất lượng với giá tiền hài hòa và hợp lý. Đến với Wedo, người sử dụng hoàn toàn có thể yên tâm rằng :

• Đơn vị sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm luôn đưa ra những phương án thi công, sửa chữa tối ưu nhất.
• Sở hữu đội ngũ thi công lành nghề, tiến độ công trình luôn được đảm bảo.
• Vật liệu xây dựng, thi công đảm bảo chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Báo giá công khai minh bạch, rõ ràng. Khách hàng có thể so sánh với các đơn vị cùng cung cấp dịch vụ khác trên thị trường.
• Có hợp đồng thi công rõ ràng. Trong suốt quá trình thi công luôn có đội ngũ chuyên gia giám sát nhằm đảm bảo chất lượng công trình. 
• Bảo hành công trình sau thi công dài hạn, chuyên nghiệp. Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có sự cố xảy ra.

Trên đây là một số kinh nghiệm cải tạo nhà ống và nhà ống 2 tầng cũ được Wedo đúc rút trong quá trình thi công sửa chữa cho khách hàng trong nhiều năm qua. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình sửa chữa căn nhà của mình. Nếu muốn được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. 

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:

Bạn ở đâu

Tên của bạn

Địa chỉ Email

Số điện thoại

Tiêu đề

Nội dung yêu cầu

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

chủ đề tương quan

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà