[KTS Tư vấn] Nhà xây tường 10 có bị thấm không? Có nên xây?

Nhà xây tường 10 có bị thấm không? Làm thế nào để tăng khả năng chống thấm cho nhà xây tường 10? Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự nên chọn tường 10 hay tường 20 để đảm bảo an toàn, chắc chắn? Tường có vai trò quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến độ chắc chắn của nhà ở. Vì vậy gia chủ cần phải lựa chọn kỹ lưỡng, tính toán đến tuổi thọ sử dụng về sau. Trong bài viết này, các KTS Kiến trúc Tây Hồ sẽ đưa ra tư vấn phù hợp nhất để gia chủ tham khảo, cân nhắc trước khi khởi công xây nhà.

Tường 10 là gì?

Tường 10 là tường 10 cm ( 100 mm ), còn được gọi là tường con kiến. Loại tường này được xây bằng 1 lớp gạch ống 4 lỗ độ dày 8 cm. Hai bên gạch sẽ xây trát thêm 1,5 cm mỗi bên. Vì vậy tường có tổng độ dày 110 mm. Bức tường được kiến thiết xây dựng vững chắc, có tính năng tạo khung cho ngôi nhà, che chắn ảnh hưởng tác động từ môi trường tự nhiên bên ngoài .

Nhà xây tường 10 có bị thấm không?

Ưu điểm của tường 10 là khối bê tông nhẹ, thi công nhanh chóng vì chỉ có 1 lớp gạch. Từ đó giảm nhiều ngân sách đầu tư cho vật liệu, nhân công lao động. Tường xây chiếm 110mm cũng giúp gia chủ tiết kiệm thêm diện tích xây dựng. Vì vậy nhà nhiều gia đình có ý định làm nhà trên mảnh đất hẹp đã nghĩ đến giải pháp này.

Tuy nhiên, tường 10 cũng có nhiều điểm yếu kém. Do chỉ có 1 lớp gạch nên năng lực chống nóng, chống ồn kém. Nhà xây tường 10 cũng hay bị thấm nước ở, gây rạn nứt, xuống cấp trầm trọng khu công trình, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho người sử dụng. Tường bị thấm nước lâu ngày tạo điều kiện kèm theo cho vi trùng, nấm mốc sinh sôi nảy nở, tác động ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe thể chất con người .Một điểm yếu kém nữa của nhà xây tường 10 là thiếu chắc như đinh. Khi nhà hàng xóm xung quanh đào móng, tường dễ bị ảnh hưởng tác động như : móng yếu, nghiêng, nứt, sụt lún, thậm chí còn là sập nhà .Do chỉ xây 1 lớp gạch ống 4 lỗ nên bức tường 110 mm có năng lực chịu tải trọng kém. Không tương thích kiến thiết xây dựng cho khu công trình nhiều tầng .

Bài viết liên quan: Nên hay không nên bồi dưỡng thợ xây?

Cách chống thấm cho nhà xây tường 10

Trước khi xây nhà tường 10

Tường bao phía bên ngoài, trực tiếp chịu tác động ảnh hưởng của thời tiết mưa nắng rất dễ bị thấm. Để tăng năng lực chống thấm cho tường 10, trước khi thiết kế, gia chủ nên đổ bê tông sàn trệt. Đồng thời gia cố bằng gạch đinh tăng năng lực chịu tải trọng cho khu công trình .

Đối với tường 10 đã xây đắp

Với những ngôi nhà đã thiết kế tường 10 phía bên ngoài, để tăng chống thấm, hoàn toàn có thể vận dụng một trong các giải pháp dưới đây :

• Sử dụng dung dịch phun gốc silicats, gốc bitum, sơn chống thấm chuyên dụng từ bên ngoài… để tạo lớp ngăn nước thấm vào bên trong tường.
• Trường hợp tường 10 đã bị thấm bước và quá xuống cấp, cần cải tạo lại bằng lớp vừa chống thấm chuyên dụng bên ngoài.
• Xử lý chống thấm tường 10 từ bên trong bằng cách dùng bột trét tường phủ kín bề mặt. Tiếp theo là phẳng, phun lần lượt một lớp sơn lót, một lớp sơn chống thấm.

Xử lý thấm nước là một quy trình phức tạp, tốn nhiều thời hạn, công sức của con người. Để bảo vệ hiệu suất cao, gia chủ luôn phải làm sạch mặt phẳng tường .

Làm nhà nên xây tường 10 hay tường 20 ?

Tường 10 và tường 20 là 2 phương án được sử dụng phổ biến khi thi công nhà ở dân dụng. Tường 20 còn gọi là tường 2, có độ dài 220mm (miền Bắc) hoặc 200mm (miền Nam); được xây bởi 2 lớp gạch 4 lỗ, trát xi măng kín 2 bên. Tường này có tên gọi khác là tường chịu lực.

Tường 20 khắc phục điểm yếu kém của tường 10. Nó có năng lực chống thấm, chống nóng và chống ồn tường đối tốt. tường chịu được áp lực đè nén tải trọng lớn, tương thích với nhà gia dụng cao tầng liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà phố .Tuy nhiên, điểm yếu kém của tường 20 là thời hạn xây đắp lâu, tốn kém vật tư, ngân sách. Vậy nên chọn tường 10 hay tường 20 khi xây nhà ?

Tường phủ bọc bên ngoài, người xuyên chịu tác động ảnh hưởng của môi trường tự nhiên, thời tiết, khí hậu mưa nắng thì nên xây tường 20. Còn dùng tường 10 để phân loại các khoảng trống buồng phòng bên trong nhà, giúp tiết kiệm chi phí ngân sách kiến thiết xây dựng triển khai xong .Cũng hoàn toàn có thể dùng tường 10 để xây nhà. Nhưng chỉ trong điều kiện kèm theo gia chủ xây nhà nhỏ, ít tầng, xung quanh 2 bên hông có nhà hàng xóm đã kiến thiết xây dựng từ trước và cao hơn che chắn. Điều này sẽ làm giảm tác động ảnh hưởng từ môi trường tự nhiên, rút ngắn thời hạn xuống cấp trầm trọng, thấm ngược cho khu công trình .Ở các vị trí có bảo mật an ninh kém, không nên sử dụng tường 10 nếu như không có lưới sắt bảo vệ. Ví dụ : phía trước ban công, tường sân thượng .

Bài viết liên quan: Có nên mua nhà tường chung không?

Nhà cấp 4 xây tường 10 được không ?

Nhà cấp 4 xây tường 10 hoàn toàn có thể là một giải pháp tối ưu ngân sách được xem xét. Tuy nhiên các cột chống đỡ cần đổ bê tông cốt thép chắc như đinh để thu tải trọng của ngôi nhà xuống cột, giảm tải áp lực đè nén cho tường nhà .

Nhà vườn, nhà phố xây tường 10 được không ?

Biệt thự nên xây tường 20 vì khu công trình thường có quy mô phức tạp và áp lực đè nén tải trọng lớn .

Nhà vườn, nhà phố từ 2 tầng trở xuống, kết cấu đơn giản, xung quanh có các công trình đã xây dựng ở bên cạnh cao hơn che chắn thì có thể sử dụng tường 10. Phương án này giúp gia chủ tiết kiệm cả chi phí và diện tích xây dựng khi đất đai chật hẹp. Nhưng hệ thống cột phải làm bê tông cốt thép chắc chắn. trường hợp nhà vườn thiết kế phức tạp, kết cấu tải trọng nặng, không nên xây tường 10. Trải qua nhiều năm hình thành và phát triển, Kiến trúc Tây Hồ đã vươn lên trở thành một thương hiệu uy tín trên thị trường xây dựng. Công ty đã tham gia thiết kế và thi công vô số các dự án biệt thự nhà vườn đẹp, đẳng cấp. Xem các thêm các mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn ở đây: [TOP+99] THIẾT KẾ BIỆT THỰ VƯỜN – Đẹp nhất, Ấn tượng Nhất 2022

Nhà vườn, nhà phố từ 3 tầng trở lên không liền kề, sát vách nên xây tường 20. Phương án này vừa bảo vệ bảo đảm an toàn, chắc như đinh, vừa có năng lực chống nóng, chống thấm, chống ồn hiệu suất cao .

Kết luận

Nhà xây tường 10 có bị thấm không ? Câu vấn đáp là CÓ, nhà xây tường 10 chỉ gồm 1 lớp gạch mỏng dính nên dễ bị thấm nước, năng lực chống nóng, chống ồn kém hơn tường 20. Nhưng đây cũng là một giải pháp tiết kiệm chi phí ngân sách, diện tích quy hoạnh cho chủ góp vốn đầu tư. Vì vậy, tùy thuộc vào nhu yếu công suất và khu vực kiến thiết xây dựng mà gia chủ lựa chọn giải pháp xây đắp tương thích. Hoặc hoàn toàn có thể thao tác trực tiếp với Kiến trúc sư có trình độ kinh nghiệm tay nghề để tránh “ tiền mất tật mang ” .

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà