Hiện nay tình trạng làm giả sổ hồng, sổ đỏ ngày càng phổ biến, điều này ảnh hưởng không nhỏ đến vấn đề pháp lý cũng như quyền lợi của người dân. Vậy cách nhận biết sổ hồng thật và giả như thế nào, có thể nhận biết thông qua các thông tin gì? Dưới đây chúng ta cùng khám phá các cách đơn giản và hiệu quả nhất.
Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hay còn được gọi là sổ đỏ chính chủ, sổ hồng là những sách vở vô cùng quan trọng, chứng tỏ quyền hạn sở hữu tài sản của một cá thể, mái ấm gia đình hay cơ quan …
Về cơ bản, sổ hồng gồm có 4 trang/2 tờ bìa cứng, có hoa văn đặc trưng là hình trống đồng màu hồng như màu cánh sen… Trên 4 trang sẽ có đầy đủ các thông tin về người sở hữu, diện tích tài sản và các thông tin pháp lý liên quan khác. Cách nhận biết sổ hồng thật và giả đơn giản nhất là kiểm tra số seri hoặc mã vạch được in ở dưới cuối của trang số 4.
Tuy nhiên đây chỉ là cách cơ bản, để đánh giá chính xác nhất cần xem xét ở nhiều thông tin. Dưới đây sẽ là gợi ý 5 cách hiệu quả nhất để phân biệt sổ hồng thật hay giả:
Sổ hồng là giấy chứng nhận có mẫu chung và duy nhất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Cách nhận biết sổ hồng thật và giả đầu tiên và cơ bản nhất là xem xét ở phần thông tin được ghi trên các trang.
Với giấy chứng nhận giả, các phần thông tin này có thể bị sai lệch, không chính xác cả về font chữ, màu chữ và quy cách trình bày…Cách nhận biết sổ hồng thật và giả là cần phải xem xét kỹ lưỡng các thông tin này.
Về pháp luật khi sử dụng sổ hồng là không được tự ý tẩy xóa hay điền các thông tin vào sổ mà việc này cần thực thi bởi cơ quan có thẩm quyền, thậm chí còn là cần phải làm thủ tục đính chính lại thông tin nếu thiết yếu .
Đối với sổ làm giả thì các yếu tố tẩy xóa cơ học này hoàn toàn có thể xảy ra, làm ảnh hưởng tác động đến tính pháp lý và cần phải cẩn trọng .
Cách nhận ra sổ hồng thật hay giả đơn thuần là sử dụng kính lúp để soi các chi tiết cụ thể trên các trang, nhất là phần hoa văn được in. Theo quy cách in tiêu chuẩn thì sổ hồng được in bằng chiêu thức in offset công nghệ cao chỉ có cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới có nên các chi tiết cụ thể in rất rõ nét, đồng màu .
Khi sử dụng kính lúp hoàn toàn có thể soi ra được những không bình thường trên sổ hồng giả, vì màu in sẽ không giống hệt trên cùng chi tiết cụ thể, các họa tiết không rõ nét mà sẽ mờ nhạt hay bị nhòe .
Nếu không có kính lúp, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể sử dụng đèn pin hoặc các nguồn sáng rõ nét khác, để chiếu vào sổ hồng giúp nhận ra thật giả theo cách như sau : Hãy chiếu tia sáng xiên vào giấy ghi nhận một góc bằng 20 độ, chiếu ở góc dưới bên phải của mặt trước sổ .
Nếu thấy có mã số hiệu được đóng và chính giữa mã dấu nổi được tạo ra bằng giải pháp in Typo thì đó là sổ thật. Ngược lại, trên sổ giả thì mã số hiệu sẽ bị đóng lệch và mã dấu nổi này thường sẽ không rõ nét .
Hiện nay, thủ đoạn làm giả sổ hồng, sổ đỏ hay các loại giấy chứng nhận rất tinh vi, và có thể việc áp dụng các cách nhận biết sổ hồng thật và giả như trên gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, cách chính xác và an toàn nhất là hãy mang sổ đến đối chiếu xác nhận tại cơ quan có thẩm quyền.
Tại đây, thông qua những thông tin được cập nhật theo hồ sơ về vấn đề cần giải quyết, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc truy vấn, kiểm tra và xác minh về tính chính xác của giấy chứng nhận. Sau khi hoàn thành và có kết quả sẽ liên hệ và trả lại cho người gửi yêu cầu.
Trên đây là những gợi ý về cách nhận biết sổ hồng thật và giả đơn giản, chính xác nhất, mà bất cứ ai cũng cần nắm được để áp dụng trương trường hợp cần thiết. Hy vọng sau những chia sẻ này, mỗi người sẽ luôn đề cao cảnh giác trước những thủ đoạn làm giả giấy chứng nhận pháp lý, để bảo vệ quyền lợi cho chính bản thân và cả xã hội.
Xem thêm dự án Bất Động Sản đang mở bán :
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH PROPERTYXVN.COM
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI – CĂN HỘ – SHOPHOUSE – DỰ ÁN – NHÀ PHỐ – BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH
Fanpage dự án :https://www.facebook.com/propertyxvn/
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE và THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !
5/5 – ( 1 bầu chọn )
Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức
Lỗi E-45 Máy Giặt Electrolux Hỏng Toàn Bộ Nếu Không Sửa! Tại sao máy giặt Electrolux hiện lỗi E-45? Nguyên...
Đọc tiếp
Cách Khắc Phục Ẩm Mốc Trên Giấy Dán Tường Trệt Để Từng Bước Giấy dán tường không chỉ giúp không...
Đọc tiếp
1. Dùng giấy dán tường chống ẩm mốc có hiệu quả không? Tường bị ẩm mốc phải làm thế nào...
Đọc tiếp
Giấy dán tường là cách tốt nhất để biến đổi một căn phòng, vì nó không chiếm bất kỳ không...
Đọc tiếp
Dùng giấy dán tường hay sơn nhà là câu hỏi được rất nhiều người mua chăm sóc khi trang trí...
Đọc tiếp
Tại Việt Nam, tình trạng tường nhà bị ẩm mốc đã không còn quá xa lạ, nhất là vào mùa...
Đọc tiếp
