4 Cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả nhất

Trần nhà bê tông bảo vệ sự bền vững và kiên cố và tính thẩm mỹ và nghệ thuật cho mọi khu công trình. Tuy nhiên, theo thời hạn sử dụng trần nhà sẽ Open các tín hiệu nứt vỡ, thấm dột. Hiện tượng này như một lời cảnh báo nhắc nhở đến chất lượng khu công trình nhà bạn. Bài viết sau đây sẽ san sẻ 4 cách giải quyết và xử lý chống thấm trần nhà bê tông hiệu suất cao nhất bạn nên biết .

Vì sao cần chống thấm trần nhà bê tông?

Trần bê tông có hiểu đơn thuần là phần mái của một tầng nhà được làm từ hỗn hợp xi-măng cát, đá, bên trong là cốt thép để tăng năng lực chịu lực. Kiểu trần nhà bê tông ngày càng trở nên thông dụng ở nhiều vương quốc với nhiều khu công trình khác nhau .

Theo thống kê về mức độ thiệt hại các khu công trình thiết kế xây dựng trên toàn thế giới thì ngân sách chống thấm thường chỉ mất 2 – 5 % trên tổng ngân sách kiến thiết xây dựng. Nếu khu công trình không triển khai đúng quá trình chống thấm thì sau một thời hạn sử dụng, nếu có bị tác động ảnh hưởng bởi thấm nước thì ngân sách thay thế sửa chữa sẽ lên tới 10 – 20 % ngân sách thiết kế xây dựng. Do đó, sự lựa chọn tuyệt đối nhất là vận dụng giải pháp chống thấm cho mọi khu công trình ngay từ khi kiến thiết xây dựng. Điều này sẽ giúp bảo vệ hiệu suất cao, chất lượng khu công trình trong khi sử dụng .

Nguyên nhân gây thấm dột trần nhà

Có nhiều nguyên do khác nhau khiến trần nhà bị thấm dột, phải kể đến như :

• Sử dụng các loại vật liệu không đảm bảo chất lượng khi xây dựng, dẫn đến sàn nhà dễ đứt gãy, rạn nứt. Sau vài năm sử dụng sàn bê tông bắt đầu nứt mái gây thấm dột trên trần nhà và cả công trình.
• Sự thay đổi trong cấu trúc của các vật liệu bao quanh sàn mái có thể gây hiện tượng tách lớp gây thấm.
• Chất lượng chống thấm không tốt, không đảm bảo nên không chịu được các tác động của thời tiết, biến đổi khí hậu.
• Hệ thống thoát nước trên trần kém, gây đọng nước khiến sân thượng bị nứt rạn, thấm dột.
• Không kiểm tra quá trình thực hiện chống thấm. Quy trình thực hiện không đúng và đủ nên không đảm bảo chất lượng chống thấm.

Các cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả

Tùy theo mức độ thấm dột của mỗi khu công trình mà cách giải quyết và xử lý chống thấm trần nhà bê tông cũng sẽ có sự khác nhau. Do đó, bạn cần xem xét và đo lường và thống kê để sử dụng chiêu thức chống thấm hài hòa và hợp lý nhất .

• Trần nhà bị thấm dột từ mái: nên áp dụng cách trạm bít các vết nứt trên máng xối. Sử dụng hỗn hợp xi măng cát, chất chống thấm để láng trên bề mặt với độ dày khoảng 1cm. Nếu trạm bít không hiệu quả thì bạn có thể dùng tôn mỏng che nước cho các vết nứt; hoặc thay máng xối cạn bằng máng xối sâu hơn; đục lỗ thoát nước cho trần mái.
• Trần mái thấm dột ở mức độ vừa phải: biểu hiện thường gặp sẽ là xuất hiện vệt ố vàng, loang lổ, có vết chân chim. Do đó có thể dùng sơn chống thấm có đặc tính nhanh khô.
• Trần mái thấm dột nghiêm trọng: có nước nhỏ thành giọt, ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình bạn. Lúc này cần bỏ lớp trần bị thấm và phủ lên lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm.

Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể sử dụng 1 số ít loại vật tư chống thấm hiệu suất cao sau :

Cách xử lý chống thấm trần mái bê tông bằng nhựa đường

Đây là loại vật tư không còn lạ lẫm với nhiều người tất cả chúng ta. Nhựa đường là chất lỏng, chất bám rắn có độ nhớt cao. Mặt trong của nó phần nhiều là dầu thô và một số ít trầm tích tự nhiên. Thành phần hầu hết của nhựa đường là bitum .

Nhựa đường hoàn toàn có thể dùng để chống thấm cho tường, trần bê tông. Trước khi chống thấm, cần triển khai vệ sinh mặt phẳng trần cho thật thật sạch, không để lại cát, bụi bẩn, tạp chất. Tiếp đó, lót một lớp primer gốc nhựa đường và chờ cho khô. Bước tiếp là rải nhựa đường lên trên. Nếu trường hợp có dùng tấm dán nhựa đường thì cần dán thẳng hàng, không để lại nếp uốn ; các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10 cm, phần cuối dán chồng 15 cm. Với những vị trí giao tường thì nên dán lên tường 15 cm để tránh gây đọng nước ở đây .

Cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông bằng màng chống thấm tự dính

Đây là giải pháp được khá nhiều người vận dụng lúc bấy giờ. Màng chống thấm tự dính có dạng tấm dán, được phủ bên trên một lớp màng HDPE mỏng dính. Đây là một lớp nhựa có năng lực chịu nhiệt độ cao. Do đó người ta thường dùng HDPE trong các ống dẫn, ống cấp thoát nước để không gây rò rỉ, không bị bị hưởng bởi những yếu tố bên ngoài như muối, axit, kiềm, …. Mặt còn lại của tấm dính sẽ là lớp màng bảo vệ silicon .
Cách dùng màng chống thấm rất đơn thuần. Bạn bóc lớp vỏ silicon và dán trực tiếp lên mặt trần. Ưu điểm của loại vật tư này là dễ sử dụng, bảo đảm an toàn với sức khỏe thể chất người dùng, thân thiện với thiên nhiên và môi trường .

Cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông bằng khò nóng

Phương pháp này còn được gọi là màng chống thấm khò nhiệt. Loại màng này khá dẻo, có thành phần giàu bitum, hợp chất polymers APP chọn lọc; khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại, UV tốt, chống thấm cao.

Sử dụng màng chống thấm khò nhiệt đảm abor bảo đảm an toàn với người dùng và thân thiện với thiên nhiên và môi trường. Với tính ứng dụng cao, bạn hoàn toàn có thể dùng để chống thấm trần nhà, khe tường tiếp giáp ; chống thấm hồ nước, bể chứa nước .
Tuy nhiên, màng khò chống thấm này sẽ có quá trình xây đắp khá phức tạp. Bên cạnh đó cần thêm kỹ thuật gia nhiệt, khò nóng chảy tạo kết dính. Tuổi thọ, độ bền của loại vật tư này cũng chỉ ngăng bằng loại màng tự dính .

Cách xử lý chống thấm trần nhà bằng keo

Keo chống thấm là loại vật tư khá thông dụng lúc bấy giờ. Trên thị trường có nhiều loại keo khác nhau nên bạn hoàn toàn có thể tự do lựa chọn. Ưu điểm của loại keo này dễ mua, dễ dùng ; giá tiền thấp ; dễ thi công bằng chổi, bình phun ; lớp phủ bền, linh động ; kết dính tuyệt vời và hoàn toàn có thể lấp kín các vết nứt. Vật liệu có phong cách thiết kế để dùng trên cấu trúc cũ, mới ; không chứa dung môi ; không mùi ; không bị dính tay .

Các bước tiến hành chống thấm trần nhà bê tông chuyên nghiệp

• B1: chuẩn bị bề mặt

Đây là quy trình không hề bỏ lỡ khi chống thấm trần mái. Bạn cần làm sạch mặt phẳng trần, vô hiệu rêu mốc, bụi bẩn để tránh gây rò rỉ nước khi thực thi. Xử lý mặt phẳng tốt sẽ giúp hiệu suất cao chống thấm cao nhất .

• B2: chống thấm trần mái

Ở bước này, bạn tạo một lớp vữa mỏng dính rồi quét lên mặt sàn để lấp kín các vết rạn nứt. Có thể chọn các loại vữa khác nhau và trộn theo tỷ suất để dùng. Sau khi quét 2 lớp lên mặt phẳng, lớp tiên phong khô sẽ thực thi quét lớp thứ 2 ; mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 h để vữa đủ khô và không bị thấm ngược .

• B3: sử dụng sản phẩm chống thấm

Sau khi đã quét 2 lớp vữa và vữa khô thì dùng mẫu sản phẩm chống thấm chuyên sử dụng lên trên. Nếu phun 2 lớp lên thì mỗi lớp cần cách nhau 3 – 4 phút ; cần phun đều, bảo vệ ướt mặt sàn. Tốt nhất nên phun chân tường cao lên từ 15 – 20 cm để nâng hiệu suất cao chống thấm .

• B4: kiểm tra và bảo dưỡng

Đây là bước cuối cùng trong công đoạn chống thấm. Bạn cần kiểm tra trong điều kiện thời tiết nắng ráo; tránh trời mưa để không ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm.

Các lưu ý khi thực hiện chống thấm trần mái bê tông

• Biết được nguyên nhân gây thấm dột trần nhà để chọn phương án xử lý tốt nhất.
• Tùy mức độ thấm dột sẽ chọn phương án xử lý khác nhau.
• Xử lý bề mặt trước rồi mới tiến hành chống thấm. Đảm bảo bề mặt thật sạch sẽ để nâng hiệu quả chống thấm.
• Chọn vật liệu chống thấm phù hợp.
• Chọn đơn vị thi công uy tín.

Hy vọng với những cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông phía trên sẽ hữu ích với bạn. Nếu cần tư vấn về chống thấm bạn có thể liên hệ tới hotline 093.858.1165 – 0904 581 165.

Rate this post

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm