3 cách chống thấm tường nhà liền kề phổ biến nhất | Tổng Kho Sơn

Làm sao để chống thấm tường nhà liền kể triệt để nhất luôn là nỗi băn khoăn của rất nhiều gia chủ trong quá trình xây dựng nhà cửa. Nhất là trong trường hợp mật độ nhà ở san sát nhau tại các thành phố thì việc chung tường chung vách là không hiếm gặp. Vậy phải làm thế nào để xử lý khe hở giữa 2 nhà để tránh tình trạng thấm nước, nhất là vào mùa mưa?

Cùng tongkhoson.com tìm hiểu về 3 cách chống thấm tường nhà liền kề phổ biến nhất hiện nay nhé!

Không riêng gì gia chủ trên mà việc xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà luôn là một hạng mục chống thấm cực kỳ khó. Đặc biệt là những ngôi nhà xây sau khi hàng xóm họ đã xây dựng xong.

Do đặc thù của tường liền kề là thiếu khoảng trống để trát vữa bảo vệ nên việc kiến thiết chống thấm các khe tường cũng vô cùng nguy hiểm. Trước khi đi đến giải pháp chống thấm cho tường nhà liền kề hãy tìm hiểu và khám phá các nguyên do dẫn đến tường liền kề bị thấm sau đây .

I. Nguyên nhân tường nhà liền kề bị thấm

Với kinh nghiệm là đơn vị chống thấm dột với hơn 10 năm kinh nghiệm. Tổng Kho Sơn xin chia sẻ đến bạn một số nguyên nhân khiến cho tường nhà liền kề bị thấm bao gồm:

•  Vị trí diện tích eo hẹp, khó thi công chống thấm. Hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do hạn chế không gian.
•  Không gian tù đọng, bí bách, dễ tích tụ nước mưa nên hay gây thấm dột.
•  Nếu nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, sẽ không có không gian để tiến hành chống thấm từ ngoài vào. Thậm chí nhiều trường hợp còn không thể trát được.
•  Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.

•  Thấm dột từ tường nhà hàng xóm sang khi xây sát vách. Đặc biệt khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước của nhà hàng xóm.
•  Và nhiều nguyên nhân khác có thể gây thấm dột tường liền kề khác nữa.

II. Hậu quả khi không xử lý chống thấm khe tường giữa 2 nhà liền kề

Nếu không có 1 biện pháp chống thấm vách tường giáp ranh hiệu quả, ngôi nhà của bạn sẽ đối mặt với:

Tường trong nhà ẩm mốc, loang lổ rong rêu. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thẩm mỹ của một ngôi nhà, kể cả là nhà mới xây.

Không khí trong nhà ẩm ướt khiến các vật dụng treo tường hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng. Đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng.

Kết cấu tường bị phân rã, suy giảm và dễ bị nứt nẻ hơn.

Ngôi nhà bị xuống cấp nhanh hơn, giảm giá trị và tuổi thọ.

Ẩm mốc dễ sinh ra các vi khuẩn gây bệnh ảnh hưởng tới sức khỏe các thành viên trong gia đình

Và nhiều hệ quả khác nếu không xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà.

III. Những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm tường nhà liền kề

Để đạt được hiệu suất cao chống thấm tường liền kề, sau đây là 1 số ít điều bạn cần chú ý quan tâm khi chống thấm tường nhà liền kề :

3.1. Không nên để tình trạng “thấm rồi mới chống”

Nhiều chủ nhà lúc bấy giờ vẫn chưa nắm rõ tầm quan trọng của việc chống thấm. Đặc biệt là với 1 khuôn khổ ít bị nhìn thấy như tường nhà giáp ranh thì chống thấm lại càng bị xem nhẹ .

Tuy nhiên tường nhà lại là một trong những hạng mục quan trọng nhất. Bởi nó cấu thành nên kết cấu của ngôi nhà. Nếu như tường nhà bị thấm thì sẽ khiến cho căn nhà của bạn nhanh chóng xuống cấp từ đó giảm tuổi thọ. Do đó, bạn cần chú ý việc chống thấm càng sớm càng tốt, tốt nhất không nên để xảy ra tình trạng “thấm rồi mới chống”.

3.2. Tìm hiểu nguyên do gây thấm dột để giải quyết và xử lý chống thấm hiệu suất cao
Trong trường hợp nhà cũ và tường giáp ranh đã bị thấm dột. Các bạn cần phải xác lập được nguyên do gây thấm dột nằm ở đâu. Sau đó, sẽ có giải pháp giải quyết và xử lý chống thấm tận gốc và hiệu suất cao nhất .
Với khuôn khổ chống thấm tường nhà liền kề, tốt nhất các bạn nên giải quyết và xử lý dứt điểm từ đầu nguồn, tức là không để nước có năng lực chảy vào khe hở thì sẽ hiệu suất cao hơn cả .

3.3. Chọn phương pháp, vật liệu chống thấm phù hợp

Vật liệu, giải pháp chống thấm là 1 trong những yếu tố quyết định hành động đến năng lực chống thấm. Chuẩn bị mặt phẳng kiến thiết cũng là khâu cần chú ý quan tâm để bảo vệ lớp chống thấm sau khi xây đắp có độ bền cao nhất .

IV. Cách chống thấm tường nhà liền kề

Có 3 cách chống thấm nhà liền kề phổ biến nhất hiện nay. Dưới đây là nội dung chi tiết dưới nội dung sau đây:

1. Chống thấm vách tường liền kề bằng cách xử lý khe hở bằng máng xả nước

Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng chừng trống nhỏ và đó là vị trí mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn ngừa thực trạng này, phương pháp điển hình đó là phong cách thiết kế 1 máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường. Vật liệu thường sử dụng là tôn .

Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định và thắt chặt dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn ngừa nước ngấm vào giữa 2 khe tường .
Để máng tôn bền với thời hạn hơn, tốt nhất bạn nên sử dụng các loại sơn PU Polyurethan bảo vệ cho lớp tôn này khỏi bị oxi hóa và các tia UV từ ánh mặt trời .

2. Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng

Đây là lựa chọn tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất cho mọi công trình. Trong quá trình thi công, ở vị trí phần tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

Khi xây trước bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó năng lực chống thấm của tường nhà bạn cao hơn nhiều .

Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong ta có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công chống thấm vách tường cho lớp tường ngoài. Với trường hợp này phổ biến nhất là sử dụng các loại sơn chống thấm pha xi măng, tiêu biểu nhất là sản phẩm sơn chống thấm CT11A Kova.

Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng, khả năng chống thấm của loại sơn này có thể suy giảm do chịu tia nắng mặt trời phá hủy. Để hiệu quả chống thấm tốt nhất từ khi mới bắt đầu, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng kết hợp chống thấm với dung dịch chống thấm dạng tinh thể của Water Seal DPC.

Cụ thể như sau: Trước khi phủ lên tường lớp chống thấm pha xi măng hãy phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal DPC lên bề mặt tường đã được làm sạch. Do Water Seal DPC thẩm thấu sâu vào trong lớp vữa của tường đồng thời bịt kín các lỗ mao rỗng và vết nứt chân chim của tường giúp tăng độ liên kết cho vữa tường đồng thời lớp chống thấm dày từ 10 – 20 mm, nước mưa không thể thẩm thấu qua được lớp chống thấm rất dày này.

Với phương pháp chống thấm này, tường nhà bạn sẽ có khả năng chống thấm lên tới hơn 20 năm so với việc chỉ sử dụng sơn chống thấm pha xi măng (3 – 5 năm).

Hiên nay sơn chống thấm Water Seal DPC được bán tại tongkhoson.com với giá 1.000.000 đồng/can. Để mua sơn chống thấm Water Seal DPC bạn có thể liên hệ với phòng bán hàng theo Hotline:

3. Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Khi không thể tiến hành chống thấm khe tường giữa 2 nhà từ khi xây mới. Phương pháp chống thấm ngược sẽ được cân nhắc nhiều nhất.

TH1: Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Đối với nhà mới xây thì khi xây gạch xong không trát tường mà thực thi chống thấm ngược luôn .

TH2: Chống thấm ngược cho nhà cũ

Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong. Sau đó triển khai giải quyết và xử lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu suất cao cao nhất .
Các bước triển khai chống thấm ngược như sau :

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm sika latex hoặc Latex HC làm chất kết nối.

Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.

Bước 3: Đợi 2 – 3 ngày để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường, tiến hành té nước kiểm tra sự chống thấm ngược, nếu có hiện tượng “nước đổ lá sen” thì là đạt tiêu chuẩn, những vị trí nào mà nước vẫn thấm thì tiến hành quét lại.

Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhà như bình thường.

Trên đây là 3 cách chống thấm tường nhà kiền kề phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay. Hy vọng những chia sẻ này sẽ hữu ích cho tất cả các bạn trong việc chống thấm nói chung và xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà hiệu quả nhất.

IV. Địa chỉ mua sơn chống thấm chính hãng và thi công chống thấm dột uy tín

Hiện nay trên thị trường bạn có thể dễ dàng bắt gặp các địa chỉ phân phối và thi công sơn chống thấm. Tuy nhiên, không phải bất cứ đơn vị nào cũng làm hài lòng được quý khách hàng.

Giới thiệu đến bạn Công Ty TNHH Tổng Kho Sơn (Tongkhoson.com) với hơn 10 năm kinh nghiệm là đại lý sơn chống thấm số 1 tại Hà Nội. Chúng tôi cam kết chỉ phân phối những sản phẩm chính hãng, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, cam kết bảo hành về chất lượng theo đúng quy định từ nhà sản xuất.

Bên cạnh việc phân phối thì thi công chống thấm dột cũng được xem là thế mạnh của Tổng Kho Sơn. Được thực hiện bởi đội ngũ thi công chuyên nghiệp và tận tình. Chúng tôi cam kết mang lại cho quý khách những công trình chất lượng nhất với báo giá chống thấm tiết kiệm nhất.

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm