10+ cách chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả 100%

Một biện pháp vô cùng cần thiết trong quy trình thi công công trình nhà ở là chống thấm trần nhà . Không chỉ có thể đảm bảo tuổi thọ công trình lâu dài hơn, giảm thiểu tối đa chi phí cải tạo và sửa chữa mà còn an toàn cho người sử dụng. Vậy có những phương pháp chống thấm trần nào? Ưu – nhược điểm ra sao?

Có nên chống thấm trần nhà trong khi đang thiết kế xây dựng không ?

Nguyên nhân trần nhà bị thấm

Hiện tượng trần nhà bị thấm nước mang đến rất nhiều rắc rối cho gia chủ. Đặc biệt nhất tại các mùa mưa, vách tường liên tục nhỏ nước gây tình trạng ẩm thấp và khó chịu. Để tìm được biện pháp chống thấm trần nhà tận gốc cần xác định đúng nguyên nhân gây ra. 

• Công trình xây dựng cũ, lâu năm

Đối với những ngôi nhà có thời hạn xây dựng đã lâu rất dễ gặp phải tình trạng thấm dột. Gia đình có thể thấy các biểu hiện cụ thể như: trần nhà bị rò rỉ, nấm mốc mọc xung quanh đường ống nước hoặc trong nhà vệ sinh. Công trình xây dựng đã cũ không thực hiện đúng các biện pháp thi công chống thấm dột trần nhà đúng cách và khoa học là lý do ngôi nhà xuống cấp trầm trọng. 

• Thấm từ trần mái, sân thượng xuống

Một trong những nguyên nhân cơ bản tiếp theo dẫn đến tình trạng trần nhà thấm dột do tác từ mái nhà và sân thượng. Vào những ngày mưa bão, lượng nước tích tụ trên mái quá lớn sẽ rò rỉ xuống tường. Con đường thấm dột thông qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng… Cần thực hiện biện pháp chống thấm trần nhà kịp thời để phòng ngừa tình trạng hư hỏng do vật liệu xây dựng mái nhà, sân thượng chất lượng kém. 

• Thấm nước từ nhà vệ sinh, đường ống nước

Những nơi tiếp tục tiếp xúc với nước có rủi ro tiềm ẩn Open ẩm mốc rất lớn. Hệ thống cấp thoát nước bị hỏng làm ngày càng tăng nhiệt độ trong khoảng trống. Triệu chứng rò rỉ trần nhà xảy ra ở phòng tắm, phòng vệ sinh, ban công tạo điều kiện kèm theo cho vùng ố nấm mốc Open. Thoạt đầu chỉ là những mảng nhỏ nhưng sẽ lan rộng khắp nơi theo thời hạn .

• Lỗi thi công, vật liệu xây dựng chất lượng kém

Nếu quá trình thi công không đảm bảo chất lượng chắc chắn sẽ khiến ngôi nhà xuống cấp trong thời gian ngắn. Tình trạng thấm dột phát sinh do kỹ thuật xây dựng không phù hợp. Hoặc bước trộn cốt liệu sai tỷ lệ. Gia đình nên áp dụng những cách chống thấm trần nhà sớm để duy trì độ bền vững cấu trúc ngôi nhà. 

Cách xử lý chống thấm dột trần nhà bê tông

Tình trạng trần nhà bị thấm dột tạo ra nhiều phiền toái cho gia đình trong quá trình sinh hoạt hằng ngày. Kèm theo đó là các hậu quả nghiêm trọng liên quan đến kết cấu công trình. Hiện tượng thấm trần lâu ngày có thể lan rộng làm hủy hoại toàn bộ ngôi nhà. Cùng tìm hiểu những cách chống thấm trần nhà bê tông như sau: 

Keo chống thấm trần nhà

Sử dụng keo là một trong những cách chống thấm trần nhà đơn giản được nhiều gia đình lựa chọn. Ưu điểm của phương pháp này có thời gian xử lý nhanh chóng giúp gia đình ngăn ngừa ẩm mốc hiệu quả. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại keo để khách hàng tùy ý lựa chọn. Hình thức giải quyết thấm dột bằng keo tiện lợi, giá thành thấp, đảm bảo độ bám dính tuyệt hảo. Cùng tìm hiểu các bước chuẩn bị nguyên liệu và quá trình bơm keo chống thấm trực tiếp như sau:

Keo chống thấm có tác dụng bảo vệ công trình nhà ở hiệu quả
Chuẩn bị dụng cụ và vật tư

• Keo PU trương nở có công dụng giải quyết và xử lýchống thấm trần nhàbê tông
• Chất phụ gia cơ bản là Sika latex, vữa bê tông
• Máy bơm keo và các phụ kiện kèm theo
• Hóa chất chống thấm gốc xi-măng bảo vệ tiêu chuẩn về độ đàn hồi và năng lực thẩm thấu .

Quá trình thực thi

• Khoanh vùng khu vực bị thấm dột, khí ẩm cần giải quyết và xử lý
• Dùng khoan đục khoét các rãnh nứt và làm sạch trần nhà
• Tiến hành gắn kim bơm keo vào các vị trí bị nứt vỡ gây thấm dột ẩm mốc
• Trộn keo PU và đổ vào trong máy bơm để bơm vào kim trên trần nhà
• Tiếp tục trám kỹ các vị trí vừa đục khoét rồi quét lớp phụ gia chống thấm và hóa chất chống thấm .

Sử dụng màng chống thấm tự dính (khò nóng)

Chống thấm trần nhà bằng màn nguội hoặc kho nóng mang đến nhiều ưu điểm tuyệt vời. Đặc điểm của lớp màng này có dạng tấm và được làm từ nhựa HDPE. Nhờ tính chất chịu nhiệt tuyệt vời mà vật liệu này thường được áp dụng tại các khu vực cấp thoát nước. Khả năng chống axit kiềm cao nên hoàn toàn ngăn ngừa tình trạng rò rỉ hiệu quả. 

Cách chống thấm trần nhà đơn giản và tiện lợi
Đối với giải pháp chống thấm bằng khò nóng mang đến các ưu điểm chịu nhiệt tốt hoặc năng lực chống tia tử ngoại cao. Do đó thường được ứng dụng để chống thấm sân thượng, chống thấm hồ chứa nước, chống thấm bể chứa nước hoạt động và sinh hoạt …
Sau kiến thiết bảo vệ độ hiệu quả tuyệt đối giúp khu công trình không Open thực trạng thấm dột nữa. Bên cạnh đó thì giải pháp này không chứa chất hoặc khí ô nhiễm. Nhờ đó hoàn toàn có thể bảo vệ sức khỏe thể chất mái ấm gia đình bảo đảm an toàn và ngày càng tăng độ thẩm mỹ và nghệ thuật cho khu công trình .

Cách chống thấm trần nhà bị nứt được thực hiện đơn giản như sau:

Chuẩn bị dụng cụ và vật tư

• Màng chống thấm tự dính HDPE
• Màng chống thấm khò nóng gốc Bitum

Quá trình thiết kế

• Vệ sinh thật sạch mặt phẳng trần nhà bê tông cần chống thấm
• Bóc lớp vỏ trên các loại màng chống thấm tự dính hoặc màng chống thấm khò nóng .
• Dán trực tiếp lớp màng này vào bức tường .
• Nếu sử dụng vật tư khò nóng thì cần thực thi thêm bước tạo ra nhiệt độ làm nóng màng chống thấm .

Sử dụng nhựa đường

Nhựa đường luôn là vật liệu được sử dụng thường xuyên trong lĩnh vực xây dựng công trình. Chống thấm trần nhà bê tông bằng phương pháp này có tác dụng củng cố kết cấu ngôi nhà tại nhiều vị trí. Điển hình như nơi kết nối chân tường và sàn nhà, cổ ống thoát nước, các khe rãnh hoặc vết nứt. Nhựa đường là chất bám rắn có độ dính rất cao được tạo thành từ dầu thô và một số trầm tích tự nhiên. Khắc phục trần nhà thấm dột bằng kỹ thuật này bao gồm các bước như sau:

Những loại nhựa đường chống thấm tốt nhất trên thị trường
Chuẩn bị dụng cụ và vật tư

• Màng dán nhựa đường Bitum và chất phụ gia lót chống thấm Asphalt primer
• Vữa xi-măng bảo vệ độ đàn hồi tốt, gạch ốp có tác dụng chống nóng
• Máy móc thiết bị như : đèn khò khí ga, bay, con lăn sơn …

Quá trình thiết kế

• Khoanh vùng khu vực cần chống thấm và vệ sinh thật sạch mặt phẳng đó .
• Quétvật liệu chống thấm trần nhàAsphalt Primer lên vị trí sau khi hoàn tất quá trình quét dọn tiên phong .
• Lấy đèn khò khí ga để nung chảy màng nhựa Bitum, sau đó nhúng con lăn và nhựa đường để quét lên mặt tường. Lưu ý, người thiết kế cần dùng bay miết kỹ các khu vực yếu như mép tường hoặc rìa tường .
• Khảo sát chất lượng chống thấm nước cửa màn nhựa vừa được triển khai xong. Khi đã cảm thấy ổn thỏa mới chuyển sang các bước tiếp theo .
• Tiếp tụcchống thấm trần nhàbằng cách quét vữa xi-măng lên màng bảo vệ mặt phẳng. Thi công lớp vữa với độ dày từ 2 cm đến 3 cm và tạo độ nghiêng tương thích .

• Hoàn thiện thủ thuật xây dựng và tiến hành ốp gạch lên khu vực cần ngăn chặn tình trạng thấm dột. 

  Xem thêm: Dịch vụ chống thấm tại TPHCM uy tín nhất [BẢO HÀNH DÀI HẠN]

Miếng dán chống thấm trần nhà

Đối với những khu vực mới bị thấm dột hoặc tình trạng thấm dột ở mức nhẹ nên sử dụng biện pháp này. Ưu điểm dễ thi công giúp chúng ta tiết kiệm nhiều thời gian và công sức hơn. Cách chống thấm trần nhà bằng miếng dán vừa đảm bảo an toàn sức khỏe vừa thân thiện với môi trường. Tuy nhiên, gia đình cũng nên lưu kỹ thuật chống thấm trần nhà  này chỉ phù hợp cho khu vực trần nhà bị ẩm mốc với mức độ nhẹ. Hoàn toàn không có tác dụng nâng cao độ bền hoặc kéo dài tuổi thọ cho công trình. 

Chống thấm dột mái nhà, giải pháp bảo vệ công trình bền đẹp
Chuẩn bị trước kiến thiết

• Vệ sinh mặt phẳng trần bê tông khô ráo, thật sạch và bảo vệ độ chắc không thay đổi
• Dùng dụng cụ cơ khí hoặc máy mài tay để quét dọn bụi bẩn, cặn xi-măng, rỉ sét. Đồng thời vô hiệu hàng loạt vật tư sống sót trên bề Tặng Kèm tường và chất tháo ván khuôn .
• Đảm bảo độ kết dính cho mặt phẳng bê tông bị loang lổ hoặc rỗ chằng chịt bằng phụ gia lót Bitumen. Hong khô lớp lớp này trong vòng 1 tiếng đồng hồ đeo tay rồi mới triển khai các bước tiếp theo .
• Nếu mái ấm gia đình cần giải quyết và xử lý chống thấm trên mặt phẳng sắt kẽm kim loại thì cần chuẩn bị sẵn sàng thêm dung môi tẩy sạch .
• Đảm bảo nhiệt độ thiên nhiên và môi trường giao động trong khoảng chừng + 50 độC đến + 400 độC .

Quá trình thực thi

• Tháo màng bảo vệ và cắt băng trám kín có kích cỡ tương thích với nhu yếu khu công trình
• Sử dụng con lăn sơn để lăn trên mặt phẳng trần bê tông vài lần
• Tiến hành tạo mối nối tại các vết nứt và chồng lên nhau với khoảng cách tối thiểu là 5 cm
• Gia tăng độ bám dính bề mặt bằng keochống thấm trần nhà, sau đó dùng máy sấy không nóng khu vực bảo vệ tạo ra hiệu quả tốt nhất .

Sơn chống thấm

Sơn tường là một trong những vật liệu chống thấm trần nhà hiệu quả và tạo ra giá trị thẩm mỹ cao. Ngoài công dụng bao phủ làm đẹp màu trần thì lớp sơn còn được trang bị các tính năng ngăn ngừa nước thấm thông qua lớp màng mỏng. 

Sơn chống thấm tăng giá trị thẩm mỹ cho công trình
Nhưng nếu lựa chọn phương pháp này thì mái ấm gia đình nên quan tâm đến tuổi thọ của lớp sơn. So với những chất chống thấm khác thì sơn chống thấm dễ bị tác động ảnh hưởng bởi tia UV mặt trời. Từ đó Open thực trạng bong tróc hoặc bị rách nát. Để thực thi chống thấm trần nhà bê tông bằng sơn, các bạn hoàn toàn có thể làm theo hướng dẫn dưới đây :
Chuẩn bị vật tư và mặt phẳng

• Làm sạch mặt phẳng tường cần chống thấm và vô hiệu các loại nấm mốc, rong rêu. Cà sạch lớp sơn cũ, bụi phấn, dầu mỡ, vữa xi-măng cũ .
• Tráng lớp vữa xi-măng bê tông có mac tương thích bảo vệ không bị bong tróc .
• Mua các loại sơn chống thấm theo mong ước của mái ấm gia đình
• Chuẩn bị giấy nhám mịn hoặc chổi quét

Quá trình kiến thiết

• Tiến hành sơn hai lớp sơn lót tiên phong lên mặt phẳng tường đã sạch khô và không thay đổi. Lưu ý nên chọn loại sơn lót có màu trắng và phù tường đồng đều với độ dày vừa phải .
• Khi lót sơn cần thực thi lớp lót tiên phong và hong khô xong mới lót tiếp lớp thứ hai .
• Dùng lăn sơn để giải quyết và xử lý sơn chống thấm lên trần nhà, đặc biệt quan trọng là các vị trí bị tác động ảnh hưởng thấm dột nặng .
• Nên sử dụng cách chống thấm trần nhà bằng sơn trong điều kiện kèm theo thời tiết khô ráo. Gia tăng hiệu quả bằng nhiều lớp sơn đặc biệt quan trọng với các bức tường không nhẵn .

Thi công bằng Sikaproof Membrane

Cách chống thấm trần nhà bằng Sikaproof Membrane là biện pháp được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc điểm của vật liệu này được cấu tạo từ màng lỏng Bitum Polymer gốc nước. Cũng giống như các vật liệu chống thấm khác, Sikaproof Membrane được áp dụng rộng rãi trên nhiều khu vực như ban công, tầng hầm, vách tường, sàn nhà, trần nhà. Ưu điểm dễ thi công giúp quá trình chống thấm trần nhà đạt hiệu quả cao nhất. 

Giải pháp chống thấm dột trần nhà được nhiều gia đình lựa chọn
Chuẩn bị dung cụ và đồ vật

• Lớp Sikaproof Membrane màng lỏng để xây đắp nguội

• Chổi quét hoặc bình phun vật tư chống thấm vách tường hoặc trần nhà

Quá trình xây đắp

• Vệ sinh thật sạch mặt phẳng trần nhà để vô hiệu vôi vữa hoặc bụi bẩn lâu ngày tích tụ .
• Đổ chất chống thấm Sikaproof Membrane ra thau lớn để dùng chổi quét lên trần tường .
• Nếu sử dụng bình phun thì hoàn toàn có thể đổ trực tiếp dung dịch vào bình để xử lý .
• Quá trình quét hoặc phun đều tay để tạo ra lớp phủ mặt phẳng linh động có độ kết dính cao .

Ảnh hưởng khi không chống thấm trần nhà kịp thời

Nếu không áp dụng cách xử lý chống thấm trần nhà kịp thời sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng cho công trình xây dựng. Điều này tác động trực tiếp đến môi trường sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Trần nhà cũng nơi tiếp thường xuyên chịu ảnh hưởng từ thời tiết, nhiệt độ, môi trường. Khi tình trạng thấm dột kéo dài ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan ngôi nhà. 

Trần nhà bị thấm dột gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng
Dột nước : Nước mưa thấm dột qua các vết chân chim hoặc vết nứt trên vách trần nhà. Sau thời hạn dài tiếp nối còn lan rộng ra nhiều khu vực xung quanh. Hậu quả khiến khoảng trống nhà ở luôn nằm trong thực trạng khí ẩm và bốc mùi không dễ chịu .

Xuất hiện ổ mốc: Thấm dột trần nhà chính là nguyên nhân tạo ra các ổ ẩm mốc trên tường. Thẩm chí còn tạo ra điều kiện để nấm mốc sinh sôi trên nhiều món đồ nội thất trong nhà. Quá trình lây lan nấm mốc diễn ra rất nhanh, nếu không chống thấm trần nhà kịp thời sẽ gây ra rất nhiều phiền phức về sau. 

Phá hủy cấu trúc bê tông : Kết cấu bê tông quyết định hành động đến tuổi thọ sử dụng khu công trình kiến thiết xây dựng. Nếu thực trạng thấm dột lê dài sẽ làm bê tông tiếp xúc nhiều nước gây vữa và hao mòn độ kết dính khởi đầu .
Nguy hiểm tính mạng con người con người : Thấm dột trần nhà là nguyên do chính gây hư hại khu công trình kiến thiết xây dựng nhà ở. Việc nước thấm tiếp nối nhiều ngày sẽ khiến vật tư không còn bảo vệ tính năng như trước nữa. Điều này tạo ra nhiều vết nứt vỡ, bong tróc bê tông, xi-măng rơi xuống từ trần nhà. Nếu thực trạng xảy ra khi mái ấm gia đình đang hoạt động và sinh hoạt thì hoàn toàn có thể làm vỡ đầu gây nguy khốn tính mạng con người .

Lưu ý khi thực hiện chống thấm trần nhà bê tông

Vật liệu: Một trong những lý do đầu tiên dẫn đến tình trạng thấm dột trần nhà chính là sử dụng vật liệu không đảm bảo. Do vậy mà ngay từ bước xây dựng đầu tiên thì gia đình nên đầu tư các loại vật liệu chất lượng cao. Điều này sẽ hạn chế tối đa tình trạng hao mòn và tiết kiệm chi phí bảo dưỡng, sửa chữa trần nhà về sau. 

Hướng dẫn cách chống thấm dột trần nhà mang lại kết quả tốt nhất cho gia đình

Bề mặt sạch: Trước khi thực hiện các cách chống thấm trần nhà thì bạn nên đảm bảo vệ sinh bề mặt sạch sẽ. Loại bỏ tất cả tạp chất, bụi bẩn, vữa tường bị bong tróc để khi tráng lớp chống thấm hiệu quả hơn. 

Chọn phương án xử lý: Hiện nay có rất nhiều biện pháp chống thấm, ngăn ngừa ẩm mốc trần nhà khác nhau. Mỗi phương pháp phù hợp cho điều kiện môi trường cũng như tình trạng kết cấu ngôi nhà. Do đó mà gia đình cần tìm hiểu nguyên nhân, kiểm tra tình trạng thấm dột để lựa chọn cách giải quyết tốt nhất. 

Đơn vị thi công: Hãy tìm hiểu và chọn ra đơn vị thi công uy tín đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Thẩm định chất lượng thi công thông qua số lượng thợ xây, thời gian, tiến độ nâng cao hiệu quả triệt để của công trình. 

Trên đây là những thông tin về vấn đề chống thấm trần nhà. Từ đó, bạn có thể thấy rằng đây là một bước không kém phần quan trọng trong khi thi công nhà ở hay bất kỳ công trình nào. Cuối cùng, hy vọng rằng bạn có thể lựa chọn được một phương pháp thi công có đặc điểm và chi phí phù hợp nhất.

Trên đây là bài viết chia sẻ cách chống thấm trần nhà, hi vọng đã cung cấp thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Ngoài ra còn có có rất nhiều bài viết hay khác tại chuyên mục GIẢI PHÁP XÂY DỰNG – Chuyên trang về giải pháp xây dựng mới nhất tại Việt Nam và trên thế giới. Cập nhập thông tin đầy đủ nhất về các công nghệ mới được áp dụng trong lĩnh vực xây dựng, tư vấn thiết kế, trang trí nội ngoại thất và thi công công trình.

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm