Bốc thăm trúng đất tái định cư mà mãi không được giao

Thứ Năm 28/04/2022, 08 : 22 ( GMT + 7 )Thửa đất của ông Chuyên được bồi thường theo giá đất ở, và ông được nhận 2 suất đất tái định cư. Ông đã bốc được 2 ô, nhưng không được nhận đất …Trước năm 1993, thân sinh ông Nguyễn Ngọc Chuyên ( khu dân cư Bảo Ninh, thị xã Hợp Châu, Tam Đảo, Vĩnh Phúc ) khai hoang được một mảnh đất. Đến năm 1998, cụ cho ông Chuyên mảnh đất này. Năm 2002, khi cưới vợ, ông làm 2 gian nhà cấp 4 và ở đó đến năm 2011 thì được thông tin thửa đất bị giải tỏa để làm nút giao thông vận tải ngã ba Đồng Tĩnh đi ĐT 302 Tây Thiên.

Chấp hành thông báo, gia đình ông Chuyên về sống cùng với bố mẹ, không xây dựng, phát triển gì thêm ở mảnh đất nói trên.

Căn cứ vào “ phiếu lấy quan điểm của khu dân cư về nguồn gốc và thời gian sử dụng đất ”, ngày 4/9/2018, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu đã lập “ biên bản xác lập nguồn gốc đất, thực trạng sử dụng đất, thời gian sử dụng đất ”, với thành phần tham gia xác lập là chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu, công chức địa chính thị trấn và trưởng những khu dân cư Bảo Thắng, Bảo Phác, Bảo Ninh. Thửa đất của ông Chuyên ghi “ số thửa 112, tờ map số 02, diện tích quy hoạnh 263 mét vuông, đất ở 263 mét vuông. Vị trí thửa đất tương thích với quy hoạch khu dân cư. Có nhà ở và những khu công trình phụ trợ, sinh sống không thay đổi từ tháng 8/2002 ”. Điều này tương thích với tác dụng kiểm đếm năm 2011 của ban bồi thường tương hỗ tái định cư. Căn cứ vào biên bản trên, ngày 28/10/2019, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu có báo cáo giải trình số 122, nói rõ thửa đất số 112 của ông Chuyên là đất ở, ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân huyện Tam Đảo bồi thường cho ông Chuyên theo giá đất ở và giao đất tái định cư cho ông. Ngày 26/3/2020, Ủy Ban Nhân Dân huyện Tam Đảo ra quyết định hành động số 179, phê duyệt giải pháp bồi thường diện tích quy hoạnh đất bị tịch thu làm đường. Thửa đất của ông Chuyên được bồi thường theo giá đất ở, và ông được nhận 2 suất đất tái định cư. Ông đã bốc được 2 ô mang số F3 và E10. Nhưng thấy 7 hộ cùng được xét duyệt với mình thì được giao đất, còn mái ấm gia đình mình thì không. Ông Chuyên làm đơn tố cáo ông Nguyễn Đức Công, giám đốc BQL dự án Bất Động Sản Đầu tư Xây dựng huyện Tam Đảo đã không triển khai đúng quyết định hành động 179 của Ủy Ban Nhân Dân huyện, làm thiệt hại đến quyền hạn của ông. Nhưng ông Công chẳng bị làm thế nào mà sau đó không biết bị sức ép nào mà trong những ngày 21/9/2020 ; 5/4/2021 ; 2/6/2021, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu liên tục có những báo cáo giải trình số 111 ; 20 ; 48 cùng về việc xác lập nguồn gốc đất của ông Chuyên. Tuy nhiên trong những báo cáo giải trình này, hầu hết người dân trong khu dân cư đều nói về nguồn gốc và thực trạng thửa đất của ông Chuyên như báo cáo giải trình số122. Cả 3 báo cáo giải trình số 111 ; 20 ; 48 đều bị bác bỏ. Đến ngày 27/8/2021, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu liên tục có báo cáo giải trình số126, với nội dung ngược hẳn những báo cáo giải trình trên. Thửa đất của ông Chuyên đang từ đất ở biến thành đất trồng cây. Ngay lập tức Ủy Ban Nhân Dân huyện đã “ địa thế căn cứ vào báo cáo giải trình số 126 của Ủy Ban Nhân Dân thị xã Hợp Châu ” để ra quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh quyết định hành động số 179. Theo quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh này, đất của ông Chuyên biến thành đất trồng cây, được áp giá đền bù theo giá đất nông nghiệp và không được nhận đất tái định cư .

Thừa chuyển nhượng ủy quyền của Ủy Ban Nhân Dân huyện Tam Đảo, ông Nguyễn Đức Công, giám đốc BQL dự án Bất Động Sản Đầu tư Xây dựng huyện Tam Đảo, đã thao tác với chúng tôi. Trả lời câu hỏi “ Vì sao có một thửa đất mà phải cần đến 5 báo cáo giải trình của xã ? ”, ông Công cho biết : – Sau khi báo cáo giải trình số 122 của xã và quyết định hành động số 179 áp giá đền bù của huyện được niêm yết công khai minh bạch tại Ủy Ban Nhân Dân xã, có nhiều quan điểm về nguồn gốc đất của ông Chuyên không đúng với thực tiễn sử dụng, nên xã phải làm lại báo cáo giải trình. Nhưng ông Nguyễn Viết Thành, công chức địa chính thị trấn Hợp Châu, lại khẳng định chắc chắn “ danh sánh những hộ được bồi thường đất được niêm yết công khai minh bạch tại Ủy Ban Nhân Dân thị xã. Chỉ khi hết thời hạn niêm yết mà không ai có quan điểm gì, thì Ủy Ban Nhân Dân huyện mới ra quyết định hành động số 179 ”. Theo chúng tôi, điều ông Thành nói có địa thế căn cứ. Cũng giống như việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ chính chủ ). Danh sách những người được cấp sổ đỏ chính chủ được niêm yết công khai minh bạch tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường 15 ngày. Sau 15 ngày đó mà không ai có quan điểm gì thì cấp có thẩm quyền mới cấp sổ đỏ chính chủ, chứ không ai cấp sổ trước rồi mới niêm yết sau.

Và cũng giống như việc niêm yết danh sách các hộ được cấp sổ đỏ, nếu hết thời hạn niêm yết về giá bồi thường đất, thì bất cứ ý kiến nào cũng không được chấp nhận nữa.

Một điều rất là lạ lùng nữa là báo cáo giải trình 126 của Ủy Ban Nhân Dân thị xã được lập dựa theo 3 biên bản, mỗi biên bản ghi ý kiến của một người phụ nữ ( những biên bản trước đều chỉ có 1 bản ghi ý kiến của nhiều người ). Cả 3 phụ nữ đều là người cao tuổi. Cả 3 đều nói là ông Chuyên không ở liên tục trên thửa đất đó, nhà được làm sau khi có thông tin tịch thu. Sáng ngày 21/4/2022, BQL dự án Bất Động Sản Đầu tư Xây dựng huyện đã mời ông Chuyên lên, thông tin sẽ giao cho ông một thửa đất theo hình thức có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá. Thấy ông Chuyên gật đầu, lập tức một cuộc họp gồm Ủy Ban Nhân Dân thị xã và đủ những ban ngành, đoàn thể được tổ chức triển khai. Biên bản được lập. Tất cả đều “ thống nhất cao ” sẽ giao cho ông Chuyên 129,5 mét vuông đất ở với giá 1,2 triệu đồng / mét vuông, và nhu yếu ông Chuyên … rút đơn tố cáo ông Nguyễn Đức Công. Nhưng ông Chuyên không nghe : – Tôi đã được bồi thường theo giá đất ở, đã bốc thăm được 2 suất đất tái định cư, mà những ông còn giật ra khỏi tay tôi. Nay nếu tôi rút đơn, thì những ông chỉ xé cái biên bản thời điểm ngày hôm nay, là tôi lại trắng tay. Đất của tôi được bồi thường theo giá đất ở, được tái định cư theo pháp luật của luật đất đai năm 2013 và nghị định 43/2014 của cơ quan chính phủ. Khi những ông thực thi đúng quyết định hành động số179 của Ủy Ban Nhân Dân huyện, thì tôi sẽ rút đơn.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức