Mua Bán Biệt Thự Quận 7 Giá Tốt Nhất | Rever

Vị trí địa lý, đặc thù tự nhiên của Quận 7

Quận 7 nằm về phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 liên kết những Quận 2, Quận 4, Quận 8, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và giáp huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai .
Quận 7 có diện tích quy hoạnh 35,76 km2, địa hình phẳng phiu được bao quanh bởi những sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vận tải vừa giúp Quận 7 có cảnh sắc xanh mát lôi cuốn sự tăng trưởng những dự án Bất Động Sản, nhà ở, nhà phố, biệt thự ven sông .

Lịch sử hình thành, tăng trưởng của Quận 7

Quận 7 là một trong 5 quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ban hành ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Theo đó, địa giới hành chính của Quận 7 được tách ra từ một số xã của huyện Nhà Bè.

Từ một vùng đầm lầy hoang sơ, Quận 7 đã và đang tăng cấp thành đô thị tân tiến, mưu trí bật nhất của thành phố với rất đầy đủ những khu tính năng để ship hàng mọi nhu yếu sinh sống, học tập và thao tác của dân cư .

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 7

Quận 7 có 10 phường gồm Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây. Năm 2020, Quận 7 công nhận 6/10 phường đạt chuẩn Phường Văn minh đô thị .
Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân Quận 7 đặt tại số 07 đường Tân Phú, phường Tân Phú. Giờ thao tác của những cơ quan, đơn vị chức năng hành chính, dịch vụ công ở Quận 7 từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần :
Sáng : từ 8 giờ đến 12 giờ .
Chiều : từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30 .
Các cơ quan, đơn vị chức năng khác nhau hoàn toàn có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ : Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết .

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 7

Theo thống kê năm 2019, Quận 7 có tổng số hộ là 106.069 hộ với tổng nhân khẩu 360.155 người ( gồm 171.938 nam và 188.217 nữ ), chiếm 4 % số dân TP. Hồ Chí Minh, tăng 47,4 % so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 7 năm 2019 là 10.091 người / km2 .
Quận 7 đang có hơn 20.000 người quốc tế thường trú, tập trung chuyên sâu đa phần tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Các khu dân cư, khu đô thị ở Quận 7 có chất lượng sống tốt như An Phú Hưng, Him Lam Tân Hưng, Tân Quy Đông, Ven sông Tân Phong, …
Cư dân Quận 7 có nhịp sống tân tiến, văn minh, tiếp tục tổ chức triển khai những hoạt động giải trí thể dục thể thao như Iron Man, những giải chạy marathon. Quận 7 có trên 30 cơ sở tôn giáo gồm 14 chùa, 10 tịnh thất / tịnh xá, hơn 7 nhà thời thánh Thiên chúa giáo, hội thánh Tin lành, nhà nguyện .

Giáo dục đào tạo – huấn luyện và đào tạo và việc làm ở Quận 7

Quận 7 có hơn 65 trường mần nin thiếu nhi, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 25 trường tiểu học, trung học cơ sở, THPT. Quận 7 có những trường ĐH gồm ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT Nước Ta ( cơ sở TP. TP HCM ), ĐH Tài chính – Marketing, ĐH Cảnh sát nhân dân, ĐH CNTT Gia Định và những trường cao đẳng, tầm trung. Ngoài ra Quận 7 cũng có rất nhiều TT ngoại ngữ, TT gia sư – luyện thi, năng khiếu sở trường, dạy nghề .
Hằng năm, những cơ sở giáo dục – đào tạo và giảng dạy ở Quận 7 đáp ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ trình độ cao cho thị trường lao động địa phương và những vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 7 để học tập, thao tác và định cư vĩnh viễn .

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 7

Quận 7 có 3 bệnh viện gồm Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện đa khoa Tân Hưng ; Trung tâm y tế Quận 7 và nhiều phòng khám đa khoa phân phối nhu yếu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người quốc tế. Dọc theo những tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 7 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán những thuốc nội – ngoại nhập .

Kinh tế, thương mại – dịch vụ ở Quận 7

Quận 7 có hoạt động giải trí kinh tế tài chính phong phú từ nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. KCX Tân Thuận có diện tích quy hoạnh 300 ha ở phường Tân Thuận Đông luôn sinh động với hoạt động giải trí xuất khẩu đi những nước. Năm 2020, Quận 7 có tổng giá trị sản xuất của những ngành kinh tế tài chính do quận quản trị ước đạt 59.197 tỷ đồng, tăng 2,2 % so với cùng kỳ năm 2019 .

Các công ty nổi tiếng như Vinamilk, Unilever, VNG, MoMo, Manulife và Grab Việt Nam đều có văn phòng làm việc ở Quận 7. Các tòa nhà văn phòng cho thuê nổi tiếng ở Quận 7 như Petroland, Maple Tree, M Building,…

Các khu vực dịch vụ của Quận 7 không chỉ Giao hàng người dân địa phương mà những lôi cuốn người dân những quận, huyện lân cận làm cho Quận 7 luôn sinh động cả ngày lẫn đêm .

Hạ tầng giao thông vận tải, thoát nước ở Quận 7

Quận 7 có mạng lưới giao thông vận tải đường đi bộ tăng trưởng với nhiều tuyến đường lớn ship hàng người dân đi lại và lưu thông sản phẩm & hàng hóa dịch vụ. Năm 2021, Quận 7 cơ bản hoàn tất công tác làm việc chuyển hóa so với 49/49 điểm tiếp tục xảy ra thực trạng ùn tắc giao thông vận tải .
Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120 m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây liên kết khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A ( huyện Bình Chánh ), đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương ( Long Anh và những tỉnh Miền Tây ) .
Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông vận tải huyết mạch hướng Bắc-Nam liên kết Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè .
Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là những tuyến đường sinh động link tiện ích đô thị với những khu dân cư ở Quận 7 .

Quy hoạch và đô thị hóa Quận 7

Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5760 / QĐ-UBND về duyệt đồ án kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung kiến thiết xây dựng Quận 7. Theo đó, Quận 7 thuộc khu đô thị Nam Thành phố, có những đơn vị chức năng ở và phân khu tính năng sau :

Các khu vực dân cư hiện hữu ổn định có hệ thống hạ tầng đô thị tương đối tốt gồm một phần phường Tân Kiểng, phường Tân Quy, phường Tân Phong.

Các khu dân cư phát triển mới gồm khu đô thị Phú Mỹ Hưng (thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn, một phần phường Tân Hưng, phường Tân Phú, phường Phú Thuận, phường Phú Mỹ).

Khu 1: Khu sông Ông Lớn (khoảng 10 ha), phường Tân Hưng, gồm các chức năng: Khu công trình dịch vụ đô thị (Trung tâm dịch vụ – thương mại – du lịch, trường học (trung học cơ sở), trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, nhà ở chung cư cao tầng kết hợp khu công viên cây xanh).

Khu 2: Khu vực phía Bắc phường Tân Thuận Đông gần cầu nối sang Thủ Thiêm (khoảng 25 ha), gồm chức năng chính: công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở.

Khu 3: Khu vực phía Bắc phường Phú Thuận gần cầu Phú Mỹ (khoảng 20 ha), gồm chức năng chính: Công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở.

Khu 4: Khu vực phía Tây đường Đào Trí (khoảng 27 ha), dọc đường Đào Trí, phường Phú Thuận, gồm chức năng chính: Công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học phổ thông.

Ngoài ra, đồ án còn quy hoạch hệ thống các trung tâm – dịch vụ đô thị; hệ thống cây xanh; công nghiệp, kho, cảng; giao thông đối nội và đối ngoại.

Dự án nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp ở Quận 7

Trong khu vực Quận 7 có nhiều dự án Bất Động Sản, tòa nhà căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp thuộc những phân khúc khác nhau được tăng trưởng bởi những chủ góp vốn đầu tư uy tín như Midtown, Sunshine City TP HCM, Eco Green TP HCM, …
Hằng năm có hàng ngàn căn hộ cao cấp được bán ở Quận 7 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 – 3 tỷ, từ 3 – 5 tỷ, từ 5 – 7 tỷ, từ 7 – 10 tỷ, từ 10 – 15 tỷ, từ 15 – 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ mô hình 1 PN, 2PN, 3 + PN đến Penthouse .
Thị phần căn hộ cao cấp cho thuê ở Quận 7 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong những tầm giá 5 – 10 triệu, 10 – 20 triệu thường là những nhà ở 1 PN hoặc 2 PN .

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn