KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH SUDICO – LH: 0906 288 928

TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM AN KHÁNH

Đại dự án Bất Động Sản khu đô thị Nam An Khánh – Sudico có tổng diện tích quy hoạnh lên đến 189,7 ha. Đây là một trong những dự án Bất Động Sản điển hình nổi bật nhất trong năm 2019. Dự án tọa lạc ở hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Thành Phố Hà Nội, nằm giữa 3 tuyến đường quan trọng là Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và tuyến đường liên khu vực rộng 50 m. Với khuynh hướng lan rộng ra và tăng trưởng về phía Tây của Thành phố cùng với sự góp vốn đầu tư can đảm và mạnh mẽ về hạ tầng, khu đô thị Nam An Khánh càng trở nên lôi cuốn nhiều sự chăm sóc của người mua .

• Tên dự án : Khu đô thị mới Nam An Khánh
• Vị trí dự án : Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô Thị và  khu công nghiệp Sông Đà
• Tổng vốn đầu tư:  2.600 tỷ
• Diện tích : 288,8 ha
• Loại hình : Biệt thự, liền kề, shophouse & chung cư
• Sở hữu : Vĩnh viễn

Tổng diện tích quy hoạnh quy hoạch là 288,8 ha trong đó 15,3 ha trong dự án Bất Động Sản khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho những hộ dân bị tịch thu đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho thiết kế xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha phân thành những phân khu :

• Khu đô thị mới Nam An Khánh: 156,74 ha
• Khu hỗn hợp Nam An Khánh: 33 ha
• Khu đô thị mới Nam An khánh phần mở rộng: 44,67 ha

Nam An Khánh có tổng số 1793 căn nhà ở thấp tầng và số lượng lớn những nhà ở căn hộ chung cư cao cấp hạng sang phân phối không thiếu, phong phú nhu yếu sử dụng của mỗi mái ấm gia đình :

• 228 căn Biệt thự Đơn Lập (03 tầng cao, diện tích từ 356 m2 – 1200 m2)
• 417 căn Biệt thự Song Lập (cao 03 tầng, diện tích từ 333 m2 – 633 m2)
• 564 căn Liền kề Nam An Khánh Nhà Vườn (cao 04 tầng, diện tích từ 210 m2 – 506 m2)
• 584 căn Nhà Phố Thương Mại Shophouse Nam An Khánh (cao 04 tầng, diện tích từ 129 m2 – 212 m2) chức năng vừa sử dụng để ở kết hợp kinh doanh bám theo trục đường lớn.

Dự án khu đô thị Nam An Khánh – Sudico là một dự án Bất Động Sản đẳng cấp và sang trọng, có tỷ lệ kiến thiết xây dựng vào loại thấp nhất trong những dự án Bất Động Sản lúc bấy giờ, những căn thấp tầng có phong cách thiết kế với khoảng trống mở, mạng lưới hệ thống hồ điều hòa ở giữa những khu. Dự án gồm có có những khu biệt thự, nhà liền kề với nhiều tiện ích tân tiến bậc nhất lúc bấy giờ như : Khu trung tâm thương mại, trường học, khu khu vui chơi giải trí công viên, hồ lớn … Với bố cục tổng quan tổng quan hòa giải, hài hòa và hợp lý tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho người sử dụng .

 VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được đặt gạch tại nơi cửa ngõ Thủ Đô thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức – Hà Nội, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5 km. Chạy dọc 2 km theo chiều dài tuyến đường cao tốc Láng – Hòa lạc, tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam nối liền các vùng lân cận thuộc thành phố Hà Nội.

• Phía Bắc: giáp đại lộ Thăng Long
• Phía Đông: giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài, khu đất dịch vụ An khánh và khu dân cư thôn Ngãi Cầu
• Phía Nam: giáp đường TL 72 và và khu dân cư thôn Ngãi Cầu
• Phía Tây: giáp đường đô thị dự kiến

Ngoài ra, quanh khu đô thị còn có sự quy tụ của rất nhiều TT thương mại, trường học chuyển cấp từ cấp 1 đến cấp 3, nhà hàng siêu thị Vinmax .
Khu đô thị cũng tiếp giáp với khu đi dạo vui chơi thiên đường Bảo Sơn cùng những khu đô thị khác như Spendora ( Bắc An Khánh ), khu đô thị Gleximco … và những khu công trình trọng điểm khác. Từ khu đô thị đi vào TT thành phố chỉ mất khoảng chừng 15 km, đi ra trường bay Nội Bài mất 26 km. Với lợi thế gần những điểm mút giao thông vận tải quan trọng, khu đô thị Nam An Khánh Sudico đang chiếm thế thượng phong trên thị trường nhà đất TP.HN .

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Điểm điển hình nổi bật trong phong cách thiết kế và thiết kế xây dựng khu đô thị dự án Bất Động Sản Nam An Khánh mà những nhà đầu tư đặc biệt quan trọng hướng tới đó chính là nhấn mạnh vấn đề vào mục tiêu tạo ra khoảng trống sống xanh. Các hồ điều hòa nhân tạo tích hợp với mạng lưới hệ thống cây xanh bảo phủ quanh hồ, quanh những khu nhà khiến khu đô thị trở nên thân mật với vạn vật thiên nhiên .

• Diện tích hồ điều hòa chiếm: 11 ha
• Diện tích cây xanh chiếm: 16 ha, chiếm 11,3% tổng diện tích đất sử dụng.

Sự phối hợp tuyệt vời và hoàn hảo nhất giữa hồ điều hòa và cây xanh tạo nên những nét rất riêng cho kiến trúc khu đô thị. Nhìn toàn diện và tổng thể, khu đô thị Nam An Khánh là sự giao thoa giữa kiến trúc phương đông và kiến trúc phương Tây, giữa cổ xưa và tân tiến .

Dự án Nam An Khánh là một trong những dự án thuộc Tây Hà Nội sở hữu một vị trí đủ gần để kết nối, đủ xa để yên bình nhưng không kém phần sôi động với các tuyến trọng điểm

• Đại lộ Thăng Long
• Vành đai 4 kết nối trực tiếp tới KĐT
• Tuyến kết nối Sân Vận động Mỹ Đình – Vinhomes Smart City – Khu đô thị Nam An Khánh
• Công viên trung tâm
• 3 hồ điều hòa 7,5ha
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool
• Tổ hợp nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, siêu thị
• Trung tâm thương mại Sudico Outlet
• Khu hỗn hợp thể dục thể thao

Dự án Nam An Khánh là một khu đô thi mở sở hữu các dòng sản phẩm cao cấp không gian sống thoáng, xanh, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

Ngoài thừa kế những tiện ích nội khu như khu vui chơi giải trí công viên xanh, hồ nước, mạng lưới hệ thống siêu thị nhà hàng, mạng lưới hệ thống trường học thì dân cư đô thị Nam An Khánh còn thừa kế những tiện ích lân cận của Đại đô thị Vinhomes SmartCity như : Bệnh viện Vinmec, Biệt thự đại nhà hàng siêu thị Vincom Mega Mall, Vườn Nhật, … hay Thiên Đường Bảo Sơn, Đại siêu thị nhà hàng AeonMall
Hệ thống giao thông vận tải của khu đô thị được sắp xếp men dọc theo hồ điều hòa theo những cung đường mềm mịn và mượt mà thuận tiện cho việc chuyển dời bằng mọi phương tiện đi lại giao thông vận tải từ xe hơi, xe gắn máy, cho đến những ai có sở trường thích nghi đi dạo bằng xe đạp điện vào buổi sáng hay buổi chiều tối .
Men theo trục chính là những dãy nhà phố thương mại cao 04 tầng, tiếp sau là khu nhà vườn cao 03 tầng. Hướng ra hồ là những khu biệt thự tuy nhiên lập và đơn lập cao 2,5 tầng, những khối nhà được phong cách thiết kế có chiều cao thấp dần đổ dần mặt hồ tự tạo mở ra một khoảng trống thoáng đãng và trong lành từ hồ điều hòa mang lại .

QUY MÔ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH

Khu đô thị Nam An Khánh với quy mô 234,4 ha chia thành hai khu: khu A và khu B.

• Dự án Nam An Khánh  khu A hiển thị phần hình nét
• Dự án Nam An Khánh  khu B (Khu mở rộng) hiển thị phần hình mờ.

Dự án Nam An Khánh Khu A khoảng 189,7ha được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 : Xây quanh khu hồ nhỏ Từ TT1 đến TT32 Bán cho 1 số ít chủ đầu tư cấp 2 như PVSD, Ngân Hàng BIDV, Taseco, Đất Quảng, Thăng Long ITC … Tiến độ 1 số ít thứ cấp này có đơn vị chức năng xây xong thô, đơn vị chức năng chuyển giao đất cho người mua nhưng chưa thiết kế xây dựng và cũng có đơn vị chức năng chuyển giao đất cho dân tự xây ( đặc biệt quan trọng có 1 số ít lô đã có sổ đỏ chính chủ )
Hợp đồng thì một số ít hợp đồng góp vốn, hợp đồng kinh tế tài chính và hợp đồng mua và bán .

Tiến độ giai đoạn 1: Hiện Sudico đang làm hạ tầng tương đối nhanh ( khách hàng có thể cảm nhận được khi ra thực địa hiện hữu)

Sudico tự xây một bên mặt hồ Lớn gồm có những biệt thự, Shophouse và Vinhomes Riverside ( Vinhomes Riverside Thăng Long ) làm bên còn lại .
Hiện tại đất dịch vụ Nam An Khánh đã triển khai xong ( do Vingroup làm ) gồm có ( Tiện ích này chung cho khu đô thị nên dân cư ngoài Vinhomes Riverside vẫn được hưởng )

• Đại siêu thị Vinmart nằm tại tầng 1 Golden An Khánh
• Vinpro và 1 phần Vinmart tại ô đất đối diện Golden An Khánh
• Trường Vinschool ngay sau Trạm Xá đang trong quá trình hoàn thiện

Dự án Nam An Khánh Khu B (hay gọi là Nam An Khánh mở rộng) khoảng 44,6 ha

Dự án Nam An Khánh phần lan rộng ra khu B ( 44,6 ha ) mới chỉ đang triển khai giải phóng mặt phẳng ( được 24 ha ), chưa kiến thiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật cũng như khu công trình nào .

Khu hỗn hợp của dự án Nam An Khánh : Từ HH1 đến HH6

Trong đó HH1 đã được Phúc Hà thiết kế xây dựng căn hộ cao cấp The Victory ( xây xong 2 tòa trên tổng 5 tòa ) và HH6 được Sông Đà Hoàng Long xây Chung cư Golden An Khánh ( đã xây xong 2 tòa và 3 tòa đang làm phần thân )
Khu đô thị Nam An Khánh sau khi lấy đất nông nghiệp thì dân được đền bù đất dịch vụ, gồm đất dịch vụ 4 làng sau : Vân Lũng, An Thọ, Yên Lũng, Phú Vinh

CÁC DÒNG SẢN PHẨM KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Dự án Nam An Khánh với các dòng sản phẩm cao cấp, thiết kế địa trung Hải

Khu biệt thự Nam An Khánh – Sudico gồm những căn biệt thự đơn lập, tuy nhiên lập, nhà vườn. Xây theo lối kiến trúc Địa Trung Hải với tỷ lệ thấp 30 % – 50 %
Diện tích lớn từ 210 mét vuông đến hơn 1200 mét vuông, nằm tại những vị trí đắc địa trong khu đô thị. 80 % những căn biệt thự nằm tại khu vực hồ lớn TT rộng 7.5 ha .
Hiện tại Khu biệt thự Nam An Khánh – Sudico có những phong cách thiết kế, diện tích quy hoạnh rất phong phú gồm có :

• Biệt thự nhà vườn Nam An Khánh diện tích từ 210m2 đến 383m2.
• Biệt thự đơn lập Nam An Khánh diện tích từ 355m2 – 1201m2.
• Biệt thự song lập Nam An Khánh diện tích từ 281m2 đến 681m2.

Biệt thự Nam An Khánh là loại sản phẩm đắt giá của Sudico bởi khu này có lợi thế về giao thông vận tải vô cùng thuận tiện vì mẫu sản phẩm này chạy dọc theo Đại lộ Thăng Long trục giao thông vận tải trọng điểm Tây TP. Hà Nội liên kết nội đô tới TT công nghệ cao Hòa Lạc và những tỉnh Tây, Tây Bắc .

Shophouse Nam An Khánh

Khu Shophouse Nam An Khánh – Sudico là điểm trung tâm góp vốn đầu tư mới trong năm 2019 tại thị trường Bất động sản Phía Tây .
Với duy nhất 77 căn nhà phố thương mại nằm tại vị trí TT của dự án Bất Động Sản, trên trục đường chính 39 m liên kết từ đường Lê Trọng Tấn .
Các căn Shophouse có phong cách thiết kế hai mặt đường trước sau, với diện tích quy hoạnh trung bình 188 mét vuông, mặt tiền rộng 6.5 m mang lại năng lực kinh doanh thương mại tuyệt vời cho những chủ chiếm hữu .
Shophouse Nam An Khánh được phong cách thiết kế dựa trên sự phối hợp của hai phong những kiến trúc Tây Ban Nha và Italia làm điển hình nổi bật nét sang chảnh, cổ xưa nhưng vẫn luôn văn minh. Đặc điểm phong cách thiết kế như một nhà phố truyền thống cuội nguồn với diện tích quy hoạnh vô cùng thoáng đãng, tự do trong việc kinh doanh thương mại và ở. Mặt bằng kinh doanh thương mại ở tầng 1, 2, 3, tầng 4 hoàn toàn có thể để ở .
Shophouse Nam An Khánh chiếm hữu vị trí nằm ngay trục đường lớn. cùng kiến trúc của cả khu đô thị và giao thông vận tải khu vực hứa hẹn sẽ là những phố buôn sôi động tiềm năng .
Liền kề Nam An Khánh là một điểm cải tiến vượt bậc mới của khu đô thị Sudico Nam An Khánh. Khu vực này có lợi thế giao thông vận tải vô cùng thuận tiện đó là nơi đây chỉ cách TT hội nghị Quốc Giá có 4,5 km và chạy dọc đến 2 km trên tuyến đường Đại lộ Thăng Long chính vì điều này mà việc vận động và di chuyển đến TT thành phố chỉ mất khoảng chừng 20 – 25 phút đi xe. Điều này khiến cho nhiều người mua phải ưu tiên lựa chọn khu liền kề này .
Liền kề Nam An Khánh đặc biệt quan trọng điển hình nổi bật đó là việc tiếp giáp rất gần với hàng loạt những khu đô thị khác như : Geleximco Lê Trọng Tấn, sân Golf Đồng Mơ, Làng văn hóa truyền thống dân tộc bản địa Nước Ta … Ở những nơi này luôn vừa đủ những tiện ích vui chơi mà không nơi nào có được …
Liền kề Nam An Khánh chiếm hữu những diện tích quy hoạnh, tiện ích tương thích với người mua có kinh tế tài chính tốt. Bởi nơi đây quy tụ khá đầy đủ những dịch vụ, phong cách thiết kế tân tiến bậc nhất quốc tế lúc bấy giờ .

Khu hỗn hợp cao tầng – chung cư Nam An Khánh

Khu căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, dịch vụ Hỗn hợp Nam An Khánh là một khu phức tạp tầm cỡ Quốc tế, gồm có nhiều dịch vụ như khu thể thao, vui chơi, căn hộ cao cấp hạng sang, cao ốc văn phòng, TT hành chính, ngân hàng nhà nước … Có vị trí đắc địa giáp mặt tiền với hai trục đường Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn. Có thể nói, đây sẽ là một khu TT kinh tế tài chính mới của Q. Hoài Đức trong tương lai .

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Hiện tại những phân khu trong dự án Bất Động Sản cũng đã hoàn thành xong được rất nhiều khuôn khổ. Đồng thời cũng đã có 1 số ít phân khu chuyển giao cho chủ chiếm hữu. Cụ thể là :
+ Khu hỗn hợp : đã chuyển giao 1 số ít tòa của căn hộ cao cấp Thăng Long Victora và 5 tòa nhà ở The Golden An Khánh .
+ Khu hồ nhỏ : Đây là khu vực thuộc tiến trình 1 được những đơn vị chức năng thứ cấp triển khai xong .

• Khu BIDV: gồm dãy TT1, TT3, TT4,TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang xây dựng từ quý 1 năm 2019.
• Khu Đất Quảng: gồm dãy TT13, TT17 đã xây xong phần thô.
• Khu đô thị Sông Đà( SDU): gồm dãy TT26, TT28,TT29 đã xây xong phần thô và ký hợp đồng mua bán.
• Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): gồm dãy TT6, TT7, TT13 đã bàn giao và có sổ đỏ.
• Khu Thăng Long ICT: gồm dãy TT23, TT24 đã có hợp đồng góp vốn tuy nhiên chưa xây dựng.
• Khu Taseco:  là dãy TT2 hiện chưa xây dựng.
• Khu MB AMC: dãy TT82 đã có hợp đồng góp vốn và chưa xây dựng.

SO SÁNH MỨC GIÁ CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG KHU VỰC

• Dự án Bắc An Khánh:  Giá 50 – 55  triệu /m2
• Dự án Nam An Khánh:  Giá 25 – 30 triệu /m2
• Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn: Khu A – 30 triệu/m2 ; Khu B – 25 triệu/m2 ; Khu C  30 – 32 triệu/m2 ; Khu D 26 – 28 triệu/m2.
• Dự án Bắc 32 Lideco: từ 30 – 35 triệu /m2
• Dự án An Lạc Green Symphony: từ 28 triệu/m2
• Vinhomes Wonder Park Đan Phượng: từ 40 triệu /m2
• Biệt Thự Vườn Cam: từ 22 – 25 triệu / m2
• Biệt Thự Dượng Nội Nam Cường: từ 54 triệu/m2
• Hà Đô Charm Villas: từ  30 triệu/m2
• Nam 32 Westpoint: từ 30 triệu/m2
• Louis City Hoàng Mai: từ 80 triệu/m2

Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể

Tư vấn nhiệt tình miễn phí 24/24h.

Xem thêm: Top 55+ Mẫu Gạch Lát Sân Vườn Chống Trơn, Mẫu đẹp, Giá Tốt

Tư vấn chọn căn và phong thủy theo tuổi

Tư vấn thiết kế mặt bằng kiến trúc và nội thất

HOTLINE: 0906 288 928 – 0981 468 633

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn