100+ Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại được yêu thích nhất

Làm thế nào để phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng với ngân sách tối ưu, khá đầy đủ công suất, tương thích với thói quen hoạt động và sinh hoạt nhưng vẫn phát minh sáng tạo, độc lạ luôn là điều mà những kiến trúc sư luôn theo đuổi. Sau đây là top những mẫu biệt thự 3 tầng độc lạ cùng 1 số ít kinh nghiệm tay nghề “ xương máu ” dành cho hành khách trong việc tìm kiếm đơn vị chức năng phong cách thiết kế uy tín, chất lượng !

Thiết kế biệt thự 3 tầng theo phong cách kiến trúc

Mẫu phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng theo phong thái kiến trúc được nhiều người lựa chọn vì tính đơn thuần, thuận tiện. Các phong thái phong cách thiết kế nội thất bên trong và kiến trúc cũng phần nào bộc lộ được tính cách, sở trường thích nghi cũng như quyền lực tối cao của gia chủ. Sau đây là 1 số ít mẫu gợi ý mà hành khách hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm .

 

Nhà biệt thự lâu đài 3 tầng

Mẫu nhà biệt thự lâu đài 3 tầng phong cách Pháp tinh tế

Mẫu nhà biệt thự lâu đài 3 tầng phong cách Pháp nhìn từ phía trên

>> Tham khảo: Thiết kế lâu đài kiểu Pháp đẳng cấp tinh tế.

Dinh thự 3 tầng đẹp, sang trọng

Dinh thự 3 tầng đẹp, sang trọng

Phối cảnh góc nghiêng mặt tiền của dinh thự 3 tầng sang trọng

>> Tham khảo: Mẫu dinh thự 3 tầng phong cách tân cổ điển.

Phối cảnh phía trước dinh thự 3 tầng 500m2 ở Đông Anh – Hà Nội do Vinavic thiết kế

Dinh thự 3 tầng phong cách tân cổ điển mái Mansard độc đáo, sáng tạo

>> Tham khảo: Dinh thự cổ điển 3 tầng 500m2 ở Đông Anh – Hà Nội.

Thiết kế nhà 3 tầng phong cách cổ điển

Mẫu nhà 3 tầng phong cách cổ điển phía trước

Mặt tiền của lâu đài phong cách cổ điển – hoàng gia Pháp đẹp như mơ từ mặt tiền

>> Tham khảo: Biệt thự lâu đài Pháp cổ điển đẹp như mơ.

Nhà 3 tầng phong cách châu Âu

Thiết kế nhà 3 tầng phong cách châu Âu cổ kính, sang trọng

góc nhìn chính diện

>> Tham khảo: Biệt thự cổ kính sang trọng.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Phối cảnh biệt thự tân cổ điển 3 tầng góc nhìn phía trước cùng lầu vọng cảnh

Toàn cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp lung linh

>> Tham khảo: Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp.

Mẫu nhà 3 tầng đẹp, hiện đại

Nhà 3 tầng mái Thái 100m2 phong cách hiện đại góc nhìn phía trước

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại nhìn từ trên cao

>> Tham khảo: Nhà biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại.

Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng theo loại hình

Biệt thự 3 tầng thường phối hợp với hồ bơi, tầng hầm dưới đất, gara hay sân vườn, đem lại vẻ đẹp sang chảnh, độc lạ nhưng không kém phần tinh xảo .

Biệt thự 3 tầng có bể bơi

Mẫu nhà 3 tầng có bể bơi vô cực nhìn từ trên cao

Phối cảnh phía trước căn biệt thự có bể bơi vô cực

>> Tham khảo: Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng bể bơi vô cực.

Mẫu nhà 3 tầng có hầm

Mẫu biệt thự ba tầng có tầng hầm, phong cách cổ điển

Có gara

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái Nhật có gara nhìn từ phía trước

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái Nhật có gara nhìn từ trên cao

Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng

Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng phong cách hiện đại

Góc nghiêng 

>> Tham khảo: Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng.

Nhà 3 tầng theo hệ mái 

Các hệ mái như mái Thái dốc cao, mái Nhật dốc vừa, mái lệch hay mái bằng văn minh luôn là sự lựa chọn số 1 cho nhiều căn biệt thự nhờ vẻ đẹp vừa tân tiến, vừa cổ kính lại rất quen thuộc .

Mẫu nhà biệt thự ba tầng mái Thái đẹp

Mẫu nhà biệt thự ba tầng mái Thái phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái nhìn từ trên cao

>> Tham khảo: Mẫu nhà biệt thự ba tầng tân cổ điển mái Thái.

Thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật hiện đại

Toàn cảnh nhà biệt thự ba tầng phong cách hiện đại mái Nhật nhìn từ trên cao

Nhà biệt thự ba tầng phong cách hiện đại mái Nhật từ phía trước

>> Tham khảo: Thiết kế nhà 3 tầng phong cách hiện đại, mái Nhật.

Mẫu 3 tầng mái lệch

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch (Nguồn: Internet)

Mái bằng

Biệt thự 3 tầng mái bằng phong cách hiện đại, sang trọng

 

Phối cảnh nhà hiện đại mái bằng nhìn từ góc nghiêng

>> Tham khảo: Thiết kế nhà hiện đại 3 tầng mái bằng.

Mẫu nhà 3 tầng theo diện tích

Dựa vào số đo diện tích quy hoạnh đất mà hành khách hoàn toàn có thể lên ý tưởng sáng tạo để sắp xếp khoảng trống những khu vực như lầu vọng cảnh, hồi bơi, tiêu cảnh, cây xanh, thảm cỏ sao cho hòa giải, cân đối. Bên cạnh đó, việc phân loại hài hòa và hợp lý những khu vực trong khu đất theo chuẩn tử vi & phong thủy cũng giúp lôi cuốn nhiều tài lộc, mái ấm gia đình hòa thuận, ấm cúng, sự nghiệp hanh thông .

Biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2

Biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2 nhìn từ trên cao

Góc nhìn từ mặt tiền chính

>> Tham khảo: Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại 100m2.

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 120m2

Thiết kế hiện đại 120m2 mặt tiền

góc nhìn từ trên cao

Nhà 3 tầng 500m2

Phối cảnh phía trước biệt thự 500m2

Góc nhìn chính diện

 

>> Tham khảo: Biệt thự hiện đại 3 tầng 500m2.

Biệt thự 3 tầng 1000m2

Mặt bằng bố trí tổng thể biệt thự cao cấp 1000m2 kết hợp sân vườn

Biệt thự cao cấp 1000m2 kết hợp sân vườn nhìn từ trên cao

>> Tham khảo:  Mẫu thiết kế biệt thự ba tầng cao cấp 1000m2 kết hợp sân vườn. 

Những tiêu chuẩn cần biết trước khi xây nhà 3 tầng

Có 2 yếu tố chính mà chủ góp vốn đầu tư cần chăm sóc trước khi xây biệt thự ba tầng đó là tử vi & phong thủy và mẫu phong cách thiết kế kiến trúc .

Yếu tố phong thủy trước khi xây biệt thự ba tầng

Theo ý niệm của người phương Đông, việc tìm hiểu và khám phá tử vi & phong thủy và coi ngày, giờ động thổ, nhập trạch khi xây nhà là điều vô cùng quan trọng. Việc xác lập và cung ứng những yếu tố đó hoàn toàn có thể giúp nhiều tài lộc, mái ấm gia đình an khang – thịnh vượng, thịnh vượng, làm ăn suôn sẻ, nhà đạo hòa giải, yên tâm khi chuyển về sống trong nhà mới. Sau đây là 1 số ít yếu tố quan trọng .

Thế đất

Quý khách nên lựa chọn thế đất thiết kế xây dựng biệt thự phẳng phiu không nghiêng, dốc. Bởi thế đất này hoàn toàn có thể khiến mọi thành viên trong mái ấm gia đình tiếp tục rơi vào cảm xúc lo âu. Trường hợp bất khả kháng phải xây trên nền đất dốc thì nên xây biệt thự quay sống lưng về phía dốc, mặt hướng xuống dốc .

Tốt nhất nên lựa chọn nền đất xây dựng biệt thự bằng phẳng, không nghiêng, dốc

Yếu tố sơn thủy

Một mảnh đất lý tưởng thường có sông, suối bảo phủ phía trước và có núi làm điểm tựa. Điều này tượng trưng cho sự ấm cúng, thoáng mát và lôi cuốn tài lộc .
Nên lựa chọn mảnh đất có dòng sông quanh năm chảy nhẹ nhàng, tránh chảy xiết, khiến tài lộc không hề tụ lại .

Mặt khác cũng không nên lựa chọn vị trí gần ao tù, gây ảnh hưởng tác động đến sức khỏe thể chất của những thành viên trong mái ấm gia đình .
Quý khách hoàn toàn có thể sắp xếp thêm tiểu cảnh, hồ bơi, hồ nước tự tạo nằm phía bên trái biệt thự, nhưng tuyệt đối không nên đặt ở phía Nam, Tây Bắc, bên phải hoặc trước nhà, hoàn toàn có thể gây âm thịnh dương suy, tác động ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe thể chất của mọi người .

Yếu tố Minh đường

Đây là yếu tố chỉ cây xanh, vườn tược trong khuôn viên biệt thự. Theo ý niệm người phương Đông, hành khách nên đặt vườn hoa, bãi cỏ hoặc bãi đất trống ở hướng Nam của ngôi nhà, vì phía Nam là Minh đường, có trách nhiệm coi giữ, tiếp quản tài lộc của thế đất .

Chính thế cho nên mà hành khách nên sắp xếp vườn hoa, cây xanh tại khu vực này. Tuy nhiên, không nên trồng quá nhiều cây hoặc trồng những loại cây có gai nhọn, làm tăng vẻ sát khí, không tốt cho không khí trong mái ấm gia đình .

Nên đảm bảo yếu tố Minh đường khi thiết kế biệt thự 3 tầng kết hợp sân vườn

Yếu tố thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng

Bên cạnh việc tuân thủ những yếu tố tử vi & phong thủy trước khi xây nhà thì hành khách cũng cần phải chăm sóc đến 1 số ít yếu tố trong phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng quan trọng .

Lập kế hoạch tài chính

Trước khi xây biệt thự ba tầng, việc sẵn sàng chuẩn bị ngân sách là điều vô cùng quan trọng. Số tiền để triển khai xong một căn biệt thự thường gồm có những ngân sách phong cách thiết kế nội / thiết kế bên ngoài, ngân sách thiết kế xây dựng cơ bản, ngân sách hoàn thành xong và trang trí nội thất bên trong, cảnh sắc bên ngoài, …
Bên cạnh những ngân sách này thì hành khách cũng cần chi trả cho những thủ tục hành chính, ĐK giấy phép thiết kế xây dựng, đơn vị chức năng giám sát, và dự trù thêm 1 số ít ngân sách phát sinh khác trong quy trình kiến thiết và hoàn thành xong để có sự dữ thế chủ động trong việc sẵn sàng chuẩn bị nguồn ngân sách .

Thiết kế kiến trúc biệt thự

Thiết kế kiến trúc toàn diện và tổng thể của biệt thự và bản dựng 3D nội thất bên trong là hai yếu tố quan trọng nhất giúp quy trình kiến thiết diễn ra thuận tiện và thuận tiện hơn. Quý khách hoàn toàn có thể lựa chọn thuê một đơn vị chức năng phong cách thiết kế chuyên nghiệp để tương hỗ mình trong việc định hình phong thái kiến trúc cũng như xác lập thế đất, hướng nhà cho đúng .

 

Lựa chọn kiến trúc xây dựng biệt thự phù hợp với sở thích và ngân sách

Lựa chọn vật liệu xây dựng 

Vật liệu thiết kế xây dựng là yếu tố quan trọng hình thành nên khu công trình, quyết định hành động đến sự vững chãi và tính thẩm mỹ và nghệ thuật riêng. Bên cạnh đó, giá của vật tư thiết kế xây dựng cũng quyết định hành động đến ngân sách. Vì vậy, hành khách hãy tìm hiểu thêm giá trước khi lựa chọn đại lý phân phối .
Mặt khác, hành khách cũng hoàn toàn có thể khoán cho đơn vị chức năng xây đắp để tìm đại lý phân phối vật tư thiết kế xây dựng. Tuy nhiên, trong trường hợp này, hành khách cần kiểm tra kỹ lưỡng thông tin cũng như đơn giá phân phối trước khi ký hợp đồng để tránh phát sinh .

Chọn nhà thầu xây dựng

Đây là tác nhân quan trọng quyết định hành động đến chất lượng của ngôi nhà. Vì vậy, hành khách cần tìm hiểu và khám phá và tìm hiểu thêm thật kỹ lưỡng để hạn chế rủi ro đáng tiếc trong quy trình xây đắp và đưa vào sử dụng .
Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín cần có đội ngũ nhân công tay nghề cao, thao tác với ý thức nhiệt tình, tôn vinh tính bảo đảm an toàn và độ nghệ thuật và thẩm mỹ cho khu công trình. Sau khi chuyển giao khu công trình, nhà thầu phải có nghĩa vụ và trách nhiệm theo dõi, bh và thay thế sửa chữa những hư hỏng do quy trình thiết kế xây dựng gây ra .

Nếu quý khách đang tìm một đơn vị có thể đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên thì hãy liên hệ ngay cho Vinavic – đơn vị thiết kế, thi công biệt thự nói chung và biệt thự ba tầng nói riêng uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu. Cam kết đúng tiến độ, chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao. Liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc để lại thông tin tại đây!

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín giúp công trình đạt chất lượng và tính thẩm mỹ cao nhất

Chi phí xây mẫu biệt thự đẹp 3 tầng là bao nhiêu?

giá thành kiến thiết xây dựng mẫu biệt thự đẹp 3 tầng thường không cố định và thắt chặt mà sẽ phụ thuộc vào vào phong thái kiến trúc, mức độ tỉ mỉ trong phong cách thiết kế, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng và nhiều ngân sách khác như phong cách thiết kế, vật tư thiết kế xây dựng, nhân công, …
Trong đó, ngân sách phong cách thiết kế bản vẽ sẽ gồm có bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ phong cách thiết kế kỹ thuật cho những khuôn khổ kiến trúc, nội thất bên trong, quy hoạch tổng thể và toàn diện, diễn họa phối cảnh, …
Chi tiêu kiến thiết xây dựng phần thô gồm có xây, trát, lát nền, thiết kế phần mái, phần ngầm ( bể nước ngầm, bể phốt ), điện nước, cầu thang, hiên chạy dọc, … giá thành xây đắp thường không cố định và thắt chặt và sẽ có sự chênh lệch ở mỗi địa phương và tùy thuộc vào mức độ tỉ mỉ, phức tạp của khu công trình .
Cuối cùng là ngân sách triển khai xong sẽ gồm có tiền mua vật tư ốp gạch, ốp sàn. Các loại sản phẩm trong nước thường sẽ rẻ hơn nhập khẩu, gỗ công nghiệp sẽ phải chăng hơn gỗ tự nhiên, … Hãy dựa vào nguồn ngân sách mà lựa chọn vật liệu tương thích, tránh thực trạng đội ngân sách so với bắt đầu .

>> Quý khách có thể tham khảo bảng tính giá tự động!

Chi phí xây biệt thự ba tầng thường không cố định vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Những điều cần lưu ý trước khi ký kết hợp đồng xây dựng 

Trước khi ký kết hợp đồng kiến thiết xây dựng, hành khách cần tìm hiểu thêm đơn giá kiến thiết xây dựng và nhu yếu nhà thầu phân phối bảng giá chi tiết cụ thể cho từng khuôn khổ ( so với hình thức khoán trắng ). Việc càng làm rõ thông tin bảng giá thì sẽ càng hạn chế rủi ro đáng tiếc phát sinh ngân sách sau này .
Quý khách quan tâm đơn giá của từng mô hình nhà là khác nhau, việc thiết kế xây dựng nhà phố đơn giá sẻ khác nhà biệt thự vì độ phức tạp. Do đó hành khách cần dựa trên nhiều yếu tố để xác đinh .

Theo dõi tiến trình xây đắp của những khuôn khổ có được ghi rõ trong hợp đồng theo cam kết đã thỏa thuận hợp tác của nhà thầu hay không rồi mới đặt bút ký. Kèm với phần này là hình thức giao dịch thanh toán cho nhà thầu, thường thì sẽ có 2 hình thức chính đó là thanh toán giao dịch theo từng tuần hoặc từng phần. Nếu lựa chọn thanh toán giao dịch theo từng phần thì khi kiến thiết xây dựng đến đâu thì nghiệm thi đến đó, nếu không có yếu tố gì phát sinh thì thanh toán giao dịch. Đối với hình thức thanh toán giao dịch từng tuần ( cuối tuần thường là thời hạn phát lương cho nhân công kiến thiết xây dựng ) thì hành khách cần phải dành nhiều thời hạn để giám sát quá trình để bảo vệ không bị lê dài thời hạn, gây phát sinh nhiều ngân sách .

Ngoài những yếu tố kể trên, trong hợp đồng ký kết với nhà thầu, hành khách cũng nên chăm sóc đến 1 số ít lao lý như lao lý về an toàn lao động và bảo hiểm, pháp luật tuân thủ nội quy hoạt động và sinh hoạt địa phương, hình thức và thời hạn thanh toán giao dịch ( theo tiến trình hay theo thời hạn và quy trình tiến độ việc làm ). Ngoài ra còn có những lao lý tương quan đến đơn vị chức năng giám sát ( nếu có ) và lao lý về cách tính ngân sách phát sinh khi có những đổi khác khuôn khổ kiến thiết .

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng biệt thự ba tầng uy tín

Nên lựa chọn nhà thầu xây dựng biệt thự ba tầng uy tín

Để có được biệt thự ba tầng triển khai xong đạt chất lượng và tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao, điều quan trọng bên cạnh bản thiết kế kiến trúc chính là việc lựa chọn nhà thầu tiếp đón việc kiến thiết xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Sau đây là 1 số ít kinh nghiệm tay nghề lựa chọn nhà thầu kiến thiết xây dựng mà hành khách không hề bỏ lỡ .

Chọn nhà thầu dựa trên kinh nghiệm và trình độ

Một nhà thầu tốt thường có đội ngũ nhân công tay nghề cao, thành thạo những kiến thức và kỹ năng trình độ và luôn thủ tính bảo đảm an toàn tuyệt đối trong quy trình thiết kế xây dựng. Bên cạnh đó, chỉ huy khu công trình phải là người dày dạn kinh nghiệm tay nghề, đã từng “ thực chiến ” qua nhiều khu công trình, đặc biệt quan trọng là biệt thự ba tầng với phong thái phong cách thiết kế kiến trúc tựa như .

Ngoài ra, một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp còn bộc lộ ở việc chiếm hữu những trang thiết bị, máy móc chất lượng, ship hàng tốt cho những hoạt động giải trí thiết kế xây dựng như máy bơm, trộn bê tông, ròng rọc, máy cắt gạch, giàn giáo đạt chất lượng, không bị gỉ sét, hoen gỉ, …

Nhà thầu có thể cam kết tiến độ

Việc bảo vệ tiến trình kiến thiết xây dựng là điều vô cùng quan trọng, tác động ảnh hưởng đến rất nhiều yếu tố, đặc biệt quan trọng là so với những mái ấm gia đình đã lựa chọn sẵn ngày nhập trạch theo tuổi hoặc phối hợp cả thời hạn khai trương mở bán shop ( nếu tích hợp nhà ở và kinh doanh thương mại ). Nếu quy trình tiến độ thiết kế chậm trễ sẽ làm tác động ảnh hưởng rất lớn đến uy tín cũng như mọi kế hoạch của cả mái ấm gia đình .

Nhà thầu cần cam kết tiến độ

Vì vậy, trong hợp đồng thiết kế xây dựng ký kết với nhà thầu, hành khách nên làm rõ yếu tố này, hình thức phạt hay mức phạt đơn cử trong trường hợp bị trễ tiến trình. Bên cạnh đó, hành khách cũng nên giám sát, sát sao và thanh toán giao dịch tiền vật tư, nhân công đúng hạn nếu lựa chọn hình thức thanh toán giao dịch theo từng quy trình tiến độ .

Lưu ý về vấn đề giá cả khi lựa chọn nhà thầu

Vấn đề giá thành cũng rất quan trọng khi lựa chọn nhà thầu, tuy nhiên, hành khách cần phải xác lập đúng mực hình thức giao dịch thanh toán trước khi ký hợp đồng. Có hai hình thức thanh toán giao dịch thông dụng trong nghành nghề dịch vụ thiết kế xây dựng lúc bấy giờ đó là chủ nhà sẽ lo ngân sách vật tư hoặc khoán trắng – tức là nhà thầu sẽ lo vật tư và xây đắp, chủ nhà chỉ cần giao dịch thanh toán theo từng quá trình .

Mỗi giải pháp đều có những ưu và điểm yếu kém riêng, nhưng dù là chọn hình thức gì thì hành khách cũng nên làm rõ trong hợp đồng về từng khuôn khổ để tránh những rủi ro đáng tiếc phát sinh ngân sách khi khu công trình đã triển khai xong .

Không nên lựa chọn nhà thầu có giá thấp

Những nhà thầu định giá thấp hơn so với thị trường thường có thâm niên không cao hoặc sở hữu đội ngũ nhân viên kém chất lượng, tay nghề không cao. Điều này dễ dẫn đến tình trạng  chất lượng thi công kém, phải sửa đi sửa lại nhiều lần hoặc nhà thầu kéo dài thời gian thực hiện để tính thêm ngày công. Như vậy, thay vì lựa chọn nhà thầu có chi phí rẻ từ ban đầu nhưng tổng ngân sách quý khách phải chi cho toàn bộ quá trình thi công lại là một con số không hề nhỏ so với việc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp. 

Trên đây là top những mẫu phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp nhất được phong cách thiết kế bởi những kiến trúc sư Vinavic. Chúng tôi là đơn vị chức năng chuyên phong cách thiết kế, kiến thiết biệt thự mang nhiều phong thái sang trọng và quý phái từ tân tiến, cổ xưa đến tân cổ xưa với độ tỉ mỉ, đúng chuẩn cao và đạt chất lượng tuyệt đối cho khu công trình. Hãy liên hệ ngay cho Vinavic để được tư vấn và làm giá cụ thể những khuôn khổ phong cách thiết kế, thiết kế biệt thự ba tầng nhé !
Tags : Biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự tân cổ xưa 2 tầng, biệt thự nhà vườn, villa tân tiến, biệt thự tân cổ xưa, biệt thự mái thái 2 tầng, biệt thự có hồ bơi .

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn