100+ Mẫu thiết kế nhà Biệt thự 1 tầng sân vườn đẹp Hiện Đại

Các mẫu nhà biệt thự 1 tầng luôn nhận được phản hồi rất tích cực từ chủ đầu tư bởi mang đến không gian sống tập trung, chan hòa mà chi phí vừa phải, thời gian thi công nhanh. Không những thế biệt thự một tầng còn dễ dàng tùy biến phong cách thiết kế để thể hiện được cá tính, bản sắc của từng gia chủ mà không mất đi nét đẹp sang trọng, bề thế. Với Kiến trúc An Hưng, mỗi một công trình nhà biệt thự 1 tầng đẹp đều được tạo ra bằng khối óc tài hoa, tay nghề bậc thầy và kinh nghiệm trau dồi theo nhiều năm tháng của các Kiến Trúc Sư tài năng. Vì thế đến với chúng tôi, chủ đầu tư sẽ được sở hữu tổ ấm riêng biệt, độc đáo và nổi bật lên cá tính trong từng đường nét, hình khối!

Ưu điểm của nhà biệt thự 1 tầng

Cuộc sống ngày càng tân tiến, mức sống của con người tăng lên, người ta sẽ chăm sóc nhiều hơn đến nhu yếu nghỉ ngơi, vui chơi để nâng cao sức khỏe thể chất tái tạo sức lao động. Song hành với nhu yếu ở thoáng đãng, tiện lợi là những nhu yếu về khoảng trống xanh, khoảng trống thư giãn giải trí, cảnh sắc xung quanh khu công trình. Vậy nên ngôi nhà không chỉ cung ứng nhu yếu ngủ – nghỉ mà còn phải mang đến khoảng trống tự do, tiện lợi cho những thành viên trong mái ấm gia đình. Do đó, biệt thự vườn 1 tầng ngày càng được kiến thiết xây dựng nhiều bởi hình thức biệt thự này mang nhiều ưu điểm đáng lựa chọn như sau :

• Không gian sống tập trung: nhà biệt thự 1 tầng mang đến không gian sống tập trung, thuận tiện cho sinh hoạt, tạo nên sự gần gũi giữa các thành viên trong gia đình. Không chỉ vậy không gian căn nhà  còn được tối ưu hóa bởi không cần mất diện tích cho cầu thang.
• Dễ dàng thi công và thời gian thi công nhanh chóng: do biệt thự chỉ có 1 tầng nên dễ dàng thi công và thi công nhanh chóng hơn so với các tòa nhà cao tầng. Điều này giúp tiết kiệm được chi phí vật liệu đặc biệt là phần móng và nâng cao hiệu quả đầu tư nhờ thời gian thi công được rút gọn.
• Đặc biệt đối với biệt thự nhà vườn 1 tầng được xây trên các khu đất rộng, không gian rộng rãi, thường được tạo lập thành không gian nhà vườn thích hợp với gia chủ yêu thiên nhiên, thích không gian thoáng đãng. Đây cũng là thiết kế phù hợp với truyền thống sinh hoạt của gia đình Việt. Hầu hết, gia đình Việt hiện nay đều chỉ có từ 4-6 thành viên (có từ 2- 3 thế hệ).

Một vài hạn chế nhất định của các mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng

Bên cạnh những ưu điểm điển hình nổi bật, thì nhà biệt thự 1 tầng cũng có những hạn chế nhất định mà gia chủ cần chú ý quan tâm trước khi quyết định hành động xây nhà :

Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp đòi hỏi diện tích xây dựng lớn, mặt tiền rộng

Toàn bộ khoảng trống được sắp xếp ở một tầng nên việc tổ chức triển khai những phòng, khoảng trống giao thông vận tải hài hòa và hợp lý, khoa học … cần được giám sát kỹ lưỡng, tránh trường hợp xung đột giao thông vận tải hoặc khoảng trống giao thông vận tải quá nhiều dẫn đến tiêu tốn lãng phí diện tích quy hoạnh đất và ngân sách thiết kế xây dựng. Với những ưu và điểm yếu kém về tính năng và thẩm mĩ nêu trên thì nhà biệt thự một tầng vẫn là một sự lựa chọn tương thích so với văn hóa truyền thống nếp sống của người Việt đặc biệt quan trọng là những gia chủ chiếm hữu khu đất thoáng rộng .

Chiêm ngưỡng những phong cách thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp ngất ngây

Chi phí xây biệt thự 1 tầng

Thông thường ngân sách xây biệt thự 1 tầng gồm có :

Chi phí thiết kế bản vẽ

• Thiết kế Kiến trúc: 150.000 – 195.000 đồng/m2
• Thiết kế Nội thất: 200.000 – 250.000 đồng/m2

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc

• Xây dựng phần thô là việc dựng phần khung bao nhà, bao gồm xây, trát, lát nền, phần mái, phần ngầm (bể phốt, bể nước), cầu thang, đường điện nước…
• Chi phí xây dựng phần thô bao gồm các chi phí thi công và vật liệu xây dựng. Ở từng địa phương khác nhau, tay nghề của đội thợ khác nhau sẽ có sự chênh lệch trong chi phí nhân công và vật liệu.
• Bên cạnh đó, cấu trúc thiết kế biệt thự cũng là điểm tạo nên sự khác biệt trong chi phí xây biệt thự 2 tầng. Các mẫu biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu tân cổ điển tập trung vào các chi tiết đắp vẽ, kẻ chỉ, đòi hỏi sự tỉ mỉ và tay nghề thợ cao, nên chi phí nhân công sẽ cao hơn thi công kiểu biệt thự hiện đại. Với các mẫu biệt thự càng phức tạp, nhiều chi tiết hoa văn như lâu đài, sẽ đòi hỏi đội thợ có công chuyên môn cao. Tay nghề thợ chuyên nghiệp mới đảm bảo chất lượng công trình đúng bản vẽ thiết kế, như vậy cũng làm chi phí xây dựng cao lên.
• Thi công phần thô sẽ có báo giá chi tiết chi phí từng phần cho các chủ đầu tư như: chi phí thi công cọc khoan nhồi, chi phí ép cọc bê tông, chi phí thi công xây thô và hoàn thiện cơ bản, thi công điện nước, thi công sơn bả (bên ngoài và bên trong), chi phí thi công mái…

Bạn đọc hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm mức ngân sách thiết kế xây dựng nhà biệt thự 1 tầng theo phong thái kiến trúc dưới đây

• Biệt thự 1 tầng cổ điển: chi phí từ 5 triệu — 7 triệu / m2
• Biệt thự 1 tầng tân cổ điển: chi phí từ 3,6 triệu — 4,5 triệu / m2
• Biệt thự 1 tầng hiện đại: chi phí từ 2,8 triệu — 3,5 triệu / m2

Chi phí phần hoàn thiện kiến trúc

Tương ứng với mỗi mức độ góp vốn đầu tư, lựa chọn vật tư sẽ có những khoảng chừng giá tìm hiểu thêm như sau :

• Mức cơ bản: chi phí từ 2,5 triệu — 3,5 triệu/m2
• Mức khá: chi phí từ 3,5 triệu — 5 triệu/m2
• Mức cao cấp: chi phí trên 5 triệu/m2

Ngoài ra còn có những ngân sách khác như : ngân sách giám sát xây đắp, ngân sách xây đắp nội thất bên trong …

Những lưu ý khi lựa chọn thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp

Như đã nói ở trên, biệt thự một tầng cũng có những hạn chế nhất định. Vì thế mà mà gia chủ cần quan tâm những điều sau :

Diện tích đủ lớn

Những căn biệt thự 1 tầng đẹp đòi hỏi diện tích đất sử dụng khá lớn. Kích thước mặt tiền khu đất tối thiểu nên từ 12m trở lên. Mật độ xây dựng trên khu đất khoảng 45% – 60% là hợp lý nhất. Với những mẫu nhà biệt thự 1 tầng cho gia đình hạt nhân cơ bản (gia đình 4 thành viên: bố mẹ và 2 con) thì diện tích sàn phù hợp cho các phòng có không gian rộng vừa đủ, thoải mái, tiện nghi sử dụng từ 230m2 – 300m2.

Diện tích khu đất, diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng là yếu tố tiên quyết khi quyết định hành động có làm nhà biệt thự 1 tầng hay không. Bởi diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng tác động ảnh hưởng đến sự hòa giải của cả khu công trình. Nếu diện tích quy hoạnh quá o ép sẽ không đủ nhu yếu công suất sử dụng của mái ấm gia đình và không có khoảng chừng sân vườn, khoảng trống thoáng để trổ cửa lấy sáng cho khoảng trống bên trong. Vì vậy, cần địa thế căn cứ vào nhu yếu sử dụng, diện tích quy hoạnh khu đất chiếm hữu để quyết định hành động lựa chọn hình thức biệt thự tương thích .

Lựa chọn hình thức kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc lúc bấy giờ vô cùng phong phú bởi nghệ thuật và thẩm mỹ của mỗi người là khác nhau. Tùy vào sự tương thích và sở trường thích nghi cá thể mà người mua hoàn toàn có thể lựa chọn một trong những phong thái kiến trúc sau cho căn biệt thự của mình :

Biệt thự 1 tầng Châu Âu: Đây là phong cách mang đậm tính truyền thống, hoài niệm của phương Tây. Nổi bật của phong cách này là những họa tiết cầu kỳ, phức tạp và đồ sộ toát lên vẻ bề thế của căn nhà, sự vương giả của chủ sở hữu. Các chi tiết trong thiết kế thường được ưu tiên lựa chọn các biểu tượng tôn giáo hoặc các tác phẩm nghệ thuật kinh điển.

Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển: Phong cách kiến trúc tân cổ điển dù đã tinh giản đi nhiều chi tiết nhưng vẫn giữ lại được nét đẹp hoàng gia cho căn biệt thự. Những vật liệu mới được ứng dụng nhiều hơn trên nền phong cách cổ điển cách tân. Nét nhẹ nhàng, tinh tế hiện rõ trên mặt tiền, các chi tiết phào chỉ trang trí lên ngôi trở thành điểm nhấn chính… tất cả làm toát nên vẻ đẹp tổng thể trang nhã, lịch lãm vô cùng đẹp mắt.

Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại: Là phong cách kiến trúc có sự đơn giản trong bố cục hình khối không gian. Mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng. Trên mặt tiền sử dụng các vật liệu mới như lan can kính, lam thép, gỗ nhựa ngoài trời, gạch thông gió tạo thành điểm nhấn mới lạ cho công trình.

Biệt thự 1 tầng mái thái: Trong thiết kế biệt thự BT2273 này, phần mái dốc được design cho nhà biệt thự, mái bungalow được cách điệu bằng hình thức mái thái. Các chi tiết trong thiết kế từ phần mái, cửa chính cửa sổ, mái sảnh đều đồng điệu, thống nhất với nhau theo lối kiến trúc hiện đại đặc trưng.

Biệt thự nhà vườn 1 tầng : những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp luôn mang đậm nét đông quê, thân thiện và rất được ưu chuộng tại những vùng nông thôn ở Nước Ta .

Tối ưu hóa công năng biệt thự 1 tầng

Để có một phương án tổ chức không gian sống tối ưu, mỗi chủ đầu tư cần nắm rõ nhu cầu sử dụng, hiểu rõ đặc điểm sở thích riêng của gia chủ cũng như sở thích mong muốn của các thành viên trong gia đình. Việc tối ưu hóa công năng không chỉ đơn giản là chia tỷ lệ diện tích các phòng phù hợp mà còn thể hiện ở việc sắp xếp không gian sao cho tiện nghi nhằm tiết kiệm không gian giao thông, sinh hoạt thuận lợi.

Về cơ bản, khoảng trống trong căn biệt thự 1 tầng gồm những khoảng trống cơ bản như phòng khách, những phòng ngủ, phòng nhà bếp – ăn, thờ và những không gian phụ như kho, phòng giặt là, phòng vui chơi … Việc tổng hợp mặt phẳng sẽ quyết định hành động đến tổng hợp hình khối khu công trình và ngôn từ kiến trúc. Mặt bằng phân tán thường được phong cách thiết kế cho biệt thự tân tiến, mặt phẳng công suất đăng đối hay được những kiến trúc sư tổ chức triển khai cho hình thức kiến trúc cổ xưa .
Diện tích thiết kế xây dựng sẽ được quyết định hành động dựa trên cơ sở nhu yếu công suất. Thông thường, lúc bấy giờ những mái ấm gia đình sẽ có nhu yếu công suất từ 3 đến 5 phòng ngủ nên quy mô những khu công trình thông dụng lần lượt là :

Tài chính

Việc cân đối kinh tế tài chính cũng rất quan trọng khi quyết định hành động xây nhà. Khách hàng phải dữ thế chủ động được khoanh vùng phạm vi ngân sách của mình là bao nhiêu để xác lập được quy mô thiết kế xây dựng tương thích, qua đó lựa chọn phong thái kiến trúc tương đương. giá thành nhỏ không nên chọn hình thức kiến trúc cổ xưa, nếu chọn kiến trúc văn minh cần thiết kế đơn thuần, thống kê giám sát sử dụng những vật tư phù trang trí, vật tư ốp tương thích với ngân sách góp vốn đầu tư .
Nguồn kinh tế tài chính quyết định hành động đến việc lựa chọn vật tư triển khai xong khu công trình, quyết định hành động mức độ sang chảnh của ngôi nhà bạn ở. Tuy nhiên, có sự tư vấn của Kiến trúc sư trình độ gia chủ sẽ có một ngôi nhà đẹp hơn, hài hòa và hợp lý hơn với cùng một ngân sách góp vốn đầu tư. Việc lựa chọn những đơn vị chức năng phong cách thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp hành khách tối ưu được ngân sách góp vốn đầu tư. Cũng một mức kinh tế tài chính nhưng sẽ được phân chia hài hòa và hợp lý cho từng quá trình, từng khuôn khổ, từng loại vật tư …

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ khác trên khu đất

Trước đây, “ Nhà cao cửa rộng ” được coi là tiêu chuẩn nhìn nhận một ngôi nhà đẹp, mức sống tốt của một mái ấm gia đình. Nhưng xã hội văn minh đã làm tiêu chuẩn ấy được nâng lên trở thành, “ Nhà sang vườn rộng ”. Khi khoảng trống đô thị đông đúc chật hẹp người ta luôn tham vọng chiếm hữu những ngôi nhà có sân vườn thoáng, có nhiều cây xanh hồ cảnh … Mức độ góp vốn đầu tư vào khoảng trống sống trong và ngoài nhà luôn được cân đối. “ Nhà càng đẹp ” thì càng cần chăm sóc đến cảnh sắc xung quanh căn nhà cũng như những khuôn khổ phụ trợ khác. Đặc biệt với những khu đất rộng xây biệt thự 1 tầng, khoảng trống xung quanh nhà rất rộng, nên giải pháp quy hoạch toàn diện và tổng thể một cách hài hòa và hợp lý, hợp tử vi & phong thủy để có khoảng trống sống tuyệt vời và hoàn hảo nhất và sử dụng tối ưu mỗi mét vuông trên khu đất dựa là điều mà người mua luôn tìm kiếm .

Vậy cần chú ý những gì tới vị trí căn biệt thự và cảnh quan xung quanh?

• Vị trí căn biệt thự 1 tầng: Biệt thự thường được xây lùi ra phía sau và lệch một bên so với tâm đất để có không gian trống phía trước tạo khuôn viên cảnh quan cho gia đình.
• Vị trí sân vườn: Cần được bố trí phù hợp với loại cây và chiều cao cây trồng trong sân vườn.
• Vị trí bể bơi: Bể bơi, hồ cá giúp điều hòa vi khí hậu rất hiệu quả, thế nhưng bố trí vị trí các hạng mục này như thế nào cho hợp phong thủy lại là điều cần đặc biệt chú ý. Vị trí của bể bơi, đài phun nước nên bố trí ở bên thanh long vì theo phong thủy bên thanh long sẽ bố trí phần động như cổng, gara, đài phun nước, tiểu cảnh có dòng chảy, hồ bơi… để tạo luồng sinh khí tốt cho không gian sống bên trong.
• Tiểu cảnh non bộ: Tiểu cảnh non bộ có thể đặt trước nhà lệch sang bên trái nếu là non bộ có dòng chảy hoặc lệch sang bên phải nếu là non bộ tĩnh hoặc có thể bố trí phía sau nhà với những non bộ đắp cao tạo thế tựa sơn hướng thủy.
• Gara: Nên bố trí bên Thanh Long – bên phải của ngôi nhà. Với các thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp thì gara thường được bố trí ngoài nhà, có thể xây dựng khu gara độc lập hoặc để ngoài trời có giàn bê tông cốt thép, khung thép hộp mái kính che chắn mưa nắng.

Quan tâm đến yếu tố phong thủy khi thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp

Mặc dù không phải là một trong những yếu tố tiên quyết nhưng phong thủy lại là yếu tố rất được quan tâm bởi nhiều khách hàng tin rằng phong thủy của căn nhà gắn liền với sự thịnh vượng của gia chủ. Khi thiết kế biệt thự một tầng gia chủ cần quan tâm các yếu tố phong thuỷ sau:

• Phong thủy trong việc bố trí vị trí của ngôi nhà, vị trí các phòng: Trong phong thủy người ta có câu “nhất vị nhì hướng” để thấy rõ được vai trò của vị trí các phòng trong việc thiết kế nhà ở theo phong thủy. Về dương trạch phải xét đến 3 yếu tố quan trọng nhất đó là “môn – chủ – táo” tức là cổng chính – vị trí tọa của ngôi nhà – vị trí của phòng bếp.
• Yếu tố phong thủy từ việc chọn hướng nhà, hướng cửa chính.
• Yếu tố phong thủy từ việc bố trí các cảnh quan quanh nhà: Như đã đề cập ở trên, vị trí của các cảnh quan như gara, hồ bơi, đài phun nước, sân vườn có ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy và vận sinh khí của ngôi nhà.
• Màu sắc theo phong thủy: các phối màu các không gian nội thất bên trong đặc biệt là không gian riêng nên chú ý đến màu hợp với tuổi của người sử dụng.

Trong mỗi phương án thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp sẽ có những bất cập giữa công năng khoa học và phong thủy cơ bản. Đặc biệt là những khu đất hạn chế và hướng của khu đất không hợp với tuổi của gia chủ thì việc tuân theo phong thủy một cách tuyệt đối sẽ phá vỡ cơ cấu công năng khoa học. Vì vậy, trong các thiết kế của mình, Kiến trúc An Hưng luôn kết hợp hài hòa giữa công năng và phong thủy khoa học, với những điểm bất cập các Kiến trúc sư sẽ đưa ra những giải pháp xử lý khác nhau để chính khách hàng sẽ là người lựa chọn. Mỗi giải pháp sẽ có ưu nhược điểm gì sẽ được phân tích rõ giúp khách hàng lựa chọn dễ dàng hơn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự 1 tầng có nhiều kinh nghiệm và tạo ra những sản phẩm thực sự khác biệt

Việc lựa chọn đơn vị chức năng tư vấn phong cách thiết kế biệt thự có nhiều năm kinh nghiệm tay nghề, có đội ngũ kỹ sư giỏi, trình độ trình độ cao là không hề bỏ lỡ. Vì đây là kiểu biệt thự yên cầu người phong cách thiết kế phải phát minh sáng tạo, khoa học, cẩn trọng, tỉ mỉ trong từng chi tiết cụ thể phong cách thiết kế để có được một thiết biệt thự đẹp chuẩn nhất. Hơn nữa, kiến trúc sư cần có sự phát minh sáng tạo mới lạ để tạo ra mẫu biệt thự 1 tầng bộc lộ gu nghệ thuật và thẩm mỹ riêng của gia chủ .
Tham khảo sự tư vấn của Kiến trúc sư là giải pháp tốt nhất để vô hiệu những khúc mắc sống sót của quý vị trong yếu tố thiết kế xây dựng, nghệ thuật và thẩm mỹ – tử vi & phong thủy .

Tra cứu tuổi thiết kế xây dựng

Năm sinh gia chủNăm thiết kế xây dựng

TRA CỨU HƯỚNG XÂY DỰNG

Năm sinh gia chủ

Hướng nhà

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn