Bản vẽ xây dựng dùng để làm gì, gồm những gì, khái niệm?

Bản vẽ xây dựng là thứ không thể thiếu mỗi khi xây dựng một công trình mới. Để có thể xây được một công trình hoàn hảo chắc chắn phải có chúng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn thắc mắc bản vẽ xây dựng dùng để làm gì?

Làm sao để hoàn toàn có thể đọc được bản vẽ này ? Hãy cùng Mogi. vn tìm hiểu và khám phá toàn bộ những thông tin thiết yếu tương quan đến loại bản vẽ này trong bài viết dưới đây nhé !
Bản vẽ xây dựng là gì

Bản vẽ xây dựng dùng làm gì?

Bản vẽ này sẽ bộc lộ một phần những thông tin sản xuất. Những thông tin này sau đó sẽ được đưa vào trong hợp đồng xây dựng. Cam kết giữa nhà phong cách thiết kế và người mua sẽ dựa trên những thông tin này .

Điều này có nghĩa là bản vẽ này mang ý nghĩa pháp lý. Bản vẽ cũng sẽ là một phần cần thiết trong thỏa thuận giữa khách hàng hay chủ công trình và chủ thầu xây dựng.

>> Tham khảo thêm: Mách bạn cách xây nhà tiết kiệm và tối ưu chi phí nhất

Vì sao cần phải có bản vẽ này?

Tiết kiệm chi phí hơn

Một trong những điều được nhiều người chăm sóc nhất khi chuẩn bị sẵn sàng xây nhà hay thực thi, xây dựng một khu công trình nào đó chắc như đinh là ngân sách. Ngân sách chi tiêu cũng là một trong những nguyên do chính ảnh hưởng tác động đến khu công trình xây dựng. Dựa vào ngân sách, gia chủ hoàn toàn có thể quyết định hành động được phong thái phong cách thiết kế sao cho tương thích với tình hình kinh tế tài chính của mái ấm gia đình .
Vậy nên, bản vẽ này giúp gia chủ hoàn toàn có thể thuận tiện trong việc ước đạt ngân sách. Gia chủ hoàn toàn có thể thống kê giám sát trước những ngân sách thiết yếu tương quan đến vật tư xây dựng hay nội thất bên trong .
Trong quy trình xây dựng sau này, nếu có phát sinh thêm thì gia chủ vẫn hoàn toàn có thể trấn áp được. Nếu không có bản vẽ ngôi nhà ngay từ đầu, gia chủ sẽ bị động trong quy trình thiết kế .
Tiết kiệm chi phí hơn

>>>Có thể bạn quan tâm: Cẩm Nang Xây Nhà Từ A – Z

Ước lượng trước được khối lượng vật tư

Để gia chủ dữ thế chủ động thống kê giám sát được những trang thiết bị, đồ nội thất bên trong thiết yếu cho ngôi nhà của mình, bản thiết kế sẽ giúp họ hoàn toàn có thể ước đạt trước được khối lượng vật tư thiết yếu khi xây ngôi nhà của họ .
Qua đó, gia chủ hoàn toàn có thể chuẩn bị sẵn sàng kỹ lưỡng cho kế hoạch xây nhà. Điều này cũng giúp cho khu công trình được hoàn thành xong đúng thời hạn. Không những thế, gia chủ còn hoàn toàn có thể thống kê giám sát, chuẩn bị sẵn sàng trước ngân sách thiết yếu .
Ước lượng trước được khối lượng vật tư xây dựng

Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình

Bản vẽ khu công trình hoàn toàn có thể coi là phương tiện đi lại trợ giúp gia chủ tưởng tượng ra khu công trình của mình khi triển khai xong xây dựng. Trước khi xây dựng, chắc rằng họ rất tò mò liệu khu công trình xây xong sẽ như thế nào ? Liệu nó có giống với tưởng tượng của mình không ? Liệu khu công trình này có bảo vệ được tính nghệ thuật và thẩm mỹ như mình mong ước hay không ? Liệu rằng khu công trình có bảo vệ được sự tiện nghi trong đời sống hoạt động và sinh hoạt hay không ?
Qua bản vẽ này, gia chủ hoàn toàn có thể dữ thế chủ động sửa chữa thay thế những chi tiết cụ thể chưa vừa lòng. Từ đó hoàn toàn có thể có được một ngôi nhà đúng như ý muốn, hoàn hảo nhất nhất .
Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình

>> Tham khảo thêm: Bản vẽ hoàn công là gì – Quy định pháp lý, vai trò và phân loại cụ thể

Phân loại bảng vẽ xây dựng

Bản vẽ xin phép xây dựng

Bản vẽ xin phép xây dựng là loại sách vở thiết yếu để hoàn toàn có thể xin giấy cấp phép xây dựng. Đây là bản vẽ vô cùng quan trọng. Chúng sẽ bộc lộ vị trí xây dựng của khu công trình và một số ít thông tin cơ bản như diện tích quy hoạnh, cấu trúc, độ cao, số tầng, … của khu công trình xây dựng. Ủy ban nhân dân xã, phường sẽ địa thế căn cứ vào bản vẽ này để cấp giấy phép xây dựng .
Bản vẽ xin phép xây dựng

Bản vẽ thiết kế xây dựng

Bản vẽ này sẽ gồm có :

• Mặt bằng:
• Mặt bằng tổng thể: Tổng tất cả diện tích xây dựng của công trình nằm trên mặt đất.
• Mặt bằng sơ bộ: Thiết kế của tầng trệt, tầng áp mái, tầng lửng, mái nhà.
• Mặt cắt: Phần cắt của căn nhà hoặc công trình, phần móng và phần hầm tự hoại.
• Mặt đứng: Mặt tiền của căn nhà hoặc công trình về kích thước, hình dạng, mái nhà trên thực tế.
• Khung tên: Đây là phần khung chứa tên công ty, dùng để xin phép đóng dấu.
• Bản đồ họa vị trí: Bản đồ này thể hiện tọa độ, vị trí của khu đất xây dựng cũng như những khu đất liền kề.

Một phần của bản vẽ thiết kế

>>>Có thể bạn quan tâm: Xin bản vẽ nhà khung thép 2 tầng – Những mẫu thiết kế đẹp mê ly 

Quy ước trong bản vẽ 

Quy định về các nét vẽ trong thiết kế

Để hoàn toàn có thể đọc được bản vẽ phong cách thiết kế ngôi nhà, gia chủ hay người kiến thiết khu công trình cần phải phân biệt được những nét vẽ khác nhau trong bản vẽ. Vì trong bản vẽ có rất nhiều nét vẽ giống nhau vậy nên những nét vẽ thường được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên sau :

• Nét đậm
• Nét hiện
• Nét mảnh
• Đường gãy khúc
• Nét chấm gạch
• Nét đứt

Quy định về các nét vẽ trong thiết kế

Quy định về ghi kích thước trong khi đọc bản vẽ

Dưới đây là một số ít pháp luật rất quan trọng mà hai bên phong cách thiết kế và xây đắp phải thống nhất với nhau. Bởi chẳng may có hiểu nhầm hay chỉ sai sót nhỏ thôi cũng sẽ làm ảnh hưởng tác động vô cùng lớn cho khu công trình trong quy trình xây dựng và để lại hậu quả nghiêm trọng về sau .

• Điều thứ nhất là kích thước thực tế của vật thể không phụ thuộc vào kích thước hình biểu diễn.
• Đơn vị đo kích thước của chiều dài là mm (milimét).
• Đơn vị đo kích thước của chiều cao là m (mét) và không ghi thêm đơn vị đằng sau con số ghi kích thước.
• Đơn vị đo kích thước của góc là: độ, giây, phút, …

Trong những bản vẽ, sẽ có 3 thành phần chính tương quan đến phần kích cỡ mà ta cần phải chăm sóc : đường dóng, đường size và số lượng kích cỡ. Theo những kiến trúc sư với kinh nghiệm tay nghề và sự chuyên nghiệp, trên bản vẽ chúng sẽ có thứ tự ưu tiên như sau : vẽ đường dóng tiên phong, sau đó vẽ đường kích cỡ, ở đầu cuối là số lượng size .
Quy định về ghi kích thước trong khi đọc bản vẽ

>> Tham khảo thêm: Lên kế hoạch xây nhà như thế nào để vẹn toàn nhất

Các ký hiệu thường gặp trong bản vẽ

Các ký hiệu lỗ trống

Trong bản vẽ, lỗ trống thường được ký hiệu riêng không liên quan gì đến nhau. Việc này yên cầu, người đọc bản vẽ phải hiểu cũng như phân biệt được những ký hiệu. Các ký hiệu lỗ trống nhìn khá giống với ký hiệu hành lang cửa số. Điều này vô cùng quan trọng, bởi nếu không hề phân biệt được những ký hiệu đó sẽ hoàn toàn có thể gây ra sai sót trong quy trình kiến thiết và để lại hậu quả nghiêm trọng. Các ký hiệu được biểu lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu lỗ trống và ký hiệu cửa sổ có nét tương đồng

Ký hiệu cửa sổ

Cửa sổ trong bản vẽ có ký hiệu khá giống lỗ trống. Bên cạnh ký hiệu đó, hành lang cửa số còn được ký hiệu bằng hình vẽ cánh hành lang cửa số với những ý nghĩa riêng không liên quan gì đến nhau qua từng hình vẽ khác nhau. Để phân biệt được những loại hành lang cửa số khi kiến thiết khu công trình, người xây đắp cần phải hiểu rõ về những loại hành lang cửa số và cách ký hiệu của chúng. Các ký hiệu được biểu lộ đơn cử như sau :

Ký hiệu cửa sổ trong bản vẽ

Ký hiệu cửa ra vào

Khác với cửa sổ, cửa ra vào (cửa đi) thường được kí hiệu bằng 1/4 hình tròn. Ký hiệu này nhằm giúp người đọc bản vẽ có thể dễ dàng phân biệt giữa cửa ra vào và cửa sổ. Tuy vậy, có rất nhiều loại cửa đi với số lượng cánh cửa khác nhau. Người thi công phải phân biệt cũng như nhận biết được hướng cửa để có thể thi công công trình một cách chính xác nhất. Các ký hiệu của cửa ra vào được thể hiện cụ thể như sau:

Ký hiệu cửa ra vào trong bản vẽ

Ký hiệu cầu thang/ đường dốc

Các ký hiệu cầu thang / đường dốc thoải không tương quan gì đến vật tư xây dựng. Nếu những bản vẽ với tỉ lệ 1 : 100 hay lớn hơn, ký hiệu cầu thang sẽ phải ghi rõ chi tiết cụ thể vật tư xây dựng cũng như cấu trúc của cầu thang hay đường dốc theo đúng tỉ lệ đã được thống kê giám sát trong cấu trúc .
Tuy vậy, có rất nhiều loại cầu thang / đường dốc với độ dốc khác nhau. Người kiến thiết phải phân biệt cũng như nhận ra được từng loại ký hiệu để hoàn toàn có thể kiến thiết khu công trình một cách đúng chuẩn nhất. Các ký hiệu của cửa ra vào được bộc lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu cầu thang/ đường dốc

>>> Tham khảo thêm: Những mẫu cầu thang gác lửng nhà cấp 4 đẹp, hiện đại

Ký hiệu vách ngăn

Ký hiệu vách ngăn được bộc lộ bằng những nét liền đậm. Bên cạnh đó sẽ là chú thích thêm về vật tư. Nếu bản vẽ có tỉ lệ 1 : 50 hoặc lớn hơn, ký hiệu vách ngăn phải biểu lộ chi tiết cụ thể từ vật tư đến cấu trúc đúng theo tỉ lệ thống kê giám sát cấu trúc. Tuy vậy, có rất nhiều loại vách ngăn với những ký hiệu khác nhau .
Người kiến thiết phải phân biệt cũng như nhận ra được từng loại ký hiệu để hoàn toàn có thể thiết kế khu công trình một cách đúng chuẩn nhất. Các ký hiệu của vách ngăn được biểu lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu vách ngăn

Ký hiệu bộ phận cần sửa chữa

Trong quy trình phong cách thiết kế, nếu có bộ phận nào cần phải sửa chữa thay thế, bạn hoàn toàn có thể dùng những ký hiệu sau. Bên cạnh đó, bạn nên ghi thêm chú thích bên cạnh để lý giải những thông số kỹ thuật kỹ thuật thiết yếu. Tuy vậy, có rất nhiều loại vách ngăn với những ký hiệu khác nhau. Người xây đắp phải phân biệt cũng như nhận ra được từng loại ký hiệu để hoàn toàn có thể xây đắp khu công trình một cách đúng mực nhất. Các ký hiệu của vách ngăn được biểu lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu bộ phận cần sửa chữa

Ký hiệu loại vật liệu xây dựng

Trong phong cách thiết kế, ký hiệu của những vật tư xây dựng vô cùng phong phú. Tuy vậy, có rất nhiều loại vật tư với những ký hiệu khác nhau. Người xây đắp phải phân biệt cũng như phân biệt được từng loại ký hiệu để hoàn toàn có thể thiết kế khu công trình một cách đúng chuẩn nhất. Các ký hiệu của những loại vật tư xây dựng được bộc lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu loại vật liệu xây dựng

Ký hiệu thiết kế nội thất

Trong phong cách thiết kế, ký hiệu của nội thất bên trong vô cùng phong phú. Tuy vậy, có rất nhiều loại nội thất bên trong với những ký hiệu khác nhau. Người xây đắp phải phân biệt cũng như phân biệt được từng loại ký hiệu để hoàn toàn có thể xây đắp khu công trình một cách đúng mực nhất. Các ký hiệu của những loại nội thất bên trong được bộc lộ đơn cử như sau :
Ký hiệu thiết kế nội thất

Hướng dẫn cách đọc bản vẽ cơ bản

Mặt bằng của bản vẽ xây dựng thể hiện điều gì?

• Chúng ta đang sống trong không gian ba chiều nên ai cũng có thể tưởng tượng được một căn nhà trong suy nghĩ. Tuy vậy, để có thể thể hiện chúng lên mặt giấy không phải là điều dễ dàng. Khi thể hiện bản vẽ mặt bằng lên trên giấy, người ta thường sử dụng hình chiếu của mặt bằng trên thực tế.
• Bạn chỉ cần hiểu đơn giản rằng mặt bằng là hình ảnh thực tế của một ngôi nhà được nhìn vuông góc từ trên xuống dưới. Khi đọc bản vẽ, bạn nên chú ý đến các ký hiệu như các nét đứt dọc, ô tròn hay tam giác. Đây là các ký hiệu dùng để chỉ vị trí mặt phẳng cắt dọc của căn nhà song song với hình chiếu.
• Trong bản vẽ mặt bằng, các ô vuông chữ nhật được in đậm là ký hiệu cột chịu lực trong nhà. Nối liền với đó thường là những bức tường bao quanh được ký hiệu bởi một đường chéo có góc nghiêng 45 độ.
• Trong bản vẽ mặt bằng, người ta quy ước kích thước bằng đơn vị mm với tỉ lệ 1/100.

Một phần mặt bằng của bản vẽ xây dựng

Mặt đứng của bản vẽ xây dựng thể hiện điều gì?

• Bản vẽ mặt đứng của công trình thể hiện bề ngoài của căn nhà trên một mặt phẳng hình chiếu. Một ngôi nhà thường sẽ có 4 mặt đứng, chủ công trình qua đó có thể nhìn rõ ràng hơn công trình.
• Khi đọc bản vẽ mặt đứng, bạn nên để ý kích thước không gian đã được quy định trong bản vẽ để có thể tưởng tượng được công trình khi xây dựng xong. Qua đó, chủ công trình sẽ có thể tưởng tượng và trao đổi với nhà thiết kế, kiến trúc sư kỹ lưỡng trước khi hoàn thành bản vẽ. Từ đó có thể hoàn thành công trình một cách hoàn hảo, đúng với ý muốn của chủ công trình.

Mặt đứng của bản vẽ

Trích xuất chi tiết phức tạp, bổ kỹ thuật

Sau khi hoàn thành xong bản vẽ mặt phẳng, kiến trúc sư, người phong cách thiết kế sẽ bộc lộ chi tiết cụ thể bản vẽ khi trích xuất những cụ thể phức tạp, phóng to và bổ kỹ thuật. Qua đó, chủ công trình hay những người thợ xây dựng sẽ thuận tiện nhìn thấy, tưởng tượng được khu công trình trong thực tiễn rõ ràng hơn. Những khoảng trống hay được bổ kỹ thuật ở những chi tiết cụ thể gồm mái, sàn, phần ban công, Tolet, …
Trích xuất chi tiết phức tạp, bổ kỹ thuật

Ghi chú trong bản vẽ

Các bản vẽ thường có rất nhiều ghi chú. Chúng giúp biểu lộ những thông tin, ký hiệu nhanh gọn, thống nhất. Các ghi chú được lao lý chung ví dụ như : những bộ phận cấu thành, tên cụ thể, trình tự lắp ráp, vật tư sử dụng, kích cỡ, … Khi đọc bản vẽ, bạn cần phải chú ý quan tâm đến những ghi chú này để triển khai xong khu công trình tốt nhất .
Ghi chú trong bản vẽ

Bản vẽ kỹ thuật điện, nước

Bên cạnh đó, người kiến thiết còn phải đọc được những bản vẽ mạng lưới điện, nước trong căn nhà. Bản vẽ điện, nước biểu lộ vị trí đèn chiếu sáng, mạng lưới hệ thống, mạng lưới điện sáng, ổ cắm, ống dẫn nước trong nhà, công tắc nguồn, … trong nhà. Qua đó, chủ nhà hoàn toàn có thể tâm lý về nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình. Từ đó, gia chủ hoàn toàn có thể thuận tiện kiểm soát và điều chỉnh ngay khi cần .
Bản vẽ kỹ thuật điện trong nhà

Trên đây là tất cả thông tin liên quan đến bản vẽ xây dựng mà Mogi.vn muốn chia sẻ đến bạn. Hãy tham khảo những thông tin trên để có thể xây dựng được một căn nhà đúng như ý muốn. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tìm hiểu thêm các thông tin liên quan đến xây dựng, kiến trúc nhà cửa nhé!

>>>Có thể bạn quan tâm: Móng nhà cấp 4: Tiêu chuẩn lựa chọn loại móng trong xây nhà cấp 4

5/5 – ( 3 bầu chọn )

Source: https://suanha.org
Category: Sửa Nhà