Hồ sơ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công nhà ở – 5S Architect

Sau khi đã có hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng, hồ sơ bản vẽ thiết kế sơ bộ thì đây là bộ hồ sơ cuối cùng hoàn chỉnh nhất, làm căn cứ để tiến hành thi công công trình. Vậy hồ sơ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công nhà ở bao gồm những gì? Kiến Trúc Xây Dựng 5S mời bạn theo dõi bài viết dưới đây. 

1. Bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật kiến thiết nhà tại là gì ?

Bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật kiến thiết nhà tại là bản vẽ ở đầu cuối dựa trên cơ sở phong cách thiết kế ngay từ bắt đầu của công trình và đã được phê duyệt để triển khai xây dựng. Bản vẽ này cần phải biểu lộ được những thông số kỹ thuật kỹ thuật, vật tư sử dụng và chi tiết cụ thể cấu trúc của những khuôn khổ công trình tương thích với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được vận dụng, bảo vệ đủ điều kiện kèm theo để tiến hành kiến thiết xây dựng công trình .

Xem thêm: Giới thiệu các bộ phận cấu tạo nhà dân dụng

2. Hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật xây đắp nhà ở gồm những gì ?

Đối với nhà ở nói chung thì hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật gồm có 5 phần :
– Toàn bộ những bản vẽ mặt phẳng những tầng, mặt phẳng mái, mặt phẳng tầng, mặt phẳng lát sàn từng tầng .
– Toàn bộ những bản vẽ mặt phẳng cắt qua nhà, những mặt đứng của nhà .
– Các bản vẽ tiến hành cấu trúc trong nhà như cấu trúc thang, cửa, chi tiết cụ thể trang trí, những khu vệ sinh, ban công …
– Các bản vẽ kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại thông minh, chống sét, máy điều hoà ..
– Các bản vẽ giám sát cấu trúc móng, cột, dầm, sàn, lanh tô …
Hồ sơ phong cách thiết kế kỹ thuật xây đắp này càng chi tiết cụ thể bao nhiêu thì càng ít xảy ra xung đột với nhà thầu sau này .

3. Chi tiết từng bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật thiết kế nhà ở

3.1Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng

• Bản vẽ mặt bằng: Đây là bản vẽ thể hiện mặt cắt của các tầng nằm ngang cách nhau 1,2m trở lên. Nhìn vào bản vẽ này ta có thể thấy được cơ cấu chức năng của toàn bộ mặt bằng tầng đó. Vị trí công trình trên lô đất theo tỷ lệ 1/100 – 1/500.

• Bản vẽ mặt đứng: Bản vẽ này thể hiện hình chiếu bên ngoài được cắt  theo phương thẳng đứng để nhìn rõ được tổng thể chiều cao của ngôi nhà gồm 4 mặt đứng: mặt sau, mặt trước, mặt trái và mặt phải. Thường được vẽ theo tỷ lệ 1/50 – 1/200 

• Bản vẽ mặt cắt: Đây là bản vẽ có hình chiếu biểu diễn được cắt ra từ mặt đứng. Bản vẽ này thường được vẽ theo tỷ lệ  tỷ lệ 1/50 – 1/200 cho người đọc hiểu được toàn bộ bên trong căn nhà gồm chiều cao của các phòng chức năng và chi tiết hình dáng kiến trúc bên trong phòng. 

3.2 Bản vẽ mặt phẳng mái

Bản vẽ mặt bằng mái thể hiện hình chiếu bằng của toàn bộ phần mái che công trình. Tùy thuộc vào quy mô công trình mà mặt bằng mái được vẽ ở những tỷ lệ khác nhau: Có thể là 1/100, 1/200, 1/400, 1/500,…Trên hình vẽ mặt bằng mái, phải chỉ rõ đường phân thủy, hướng thoát nước, các kích thước và trục định vị cho công trình.

Xem thêm: Một số vật liệu làm mái nhà siêu nhẹ trong xây dựng hiện nay

3.3 Bản vẽ tiến hành cấu trúc của trong nhà

Nằm trong hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật xây đắp nhà tại, bản vẽ tiến hành cấu trúc nhà gồm có cấu trúc thang, cửa, sân thượng …. Dùng để thấy được từng công suất trong nhà có được phong cách thiết kế tương thích hay không, hay vi phạm lỗi kỹ thuật nào cần chỉnh sửa trước khi triển khai xây nhà .

Bản vẽ cấu trúc thang

3.4 Bản vẽ kỹ thuật

Bản vẽ này biểu lộ cách đi dây điện, đường ống của mạng lưới hệ thống điện, nước có hài hòa và hợp lý, tương thích với cấu trúc của công trình hay không. Ngoài ra, cũng phải biểu lộ chi tiết cụ thể lắp ráp của những bản vẽ đồ vật trong mái ấm gia đình như điều hòa, điện thoại cảm ứng bàn … để trong quy trình kiến thiết, những đơn vị chức năng tư vấn giám sát sẽ kiểm tra, theo dõi nhà thầu khi lắp ráp kỹ thuật cho công trình .

Bản vẽ sắp xếp máy lạnh – internet trong nhà

Bản vẽ công tắc ổ cắm trong nhà

Bản vẽ mạng lưới hệ thống thoát nước ngầm

3.5 Bản vẽ thống kê giám sát cấu trúc

Là một trong những bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật thiết kế nhà tại quan trọng, bản vẽ đo lường và thống kê cấu trúc gồm có : cấu trúc móng, dầm, sàn, lanh tô … .. Đây là bộ phận chịu lực chính của công trình, vì thế bản vẽ này phải bảo vệ những hệ chịu lực trên phải nằm trong trạng thái cân đối không thay đổi và thỏa mãn nhu cầu những tiêu chuẩn xây dựng bắt buộc .

Xem thêm: Cách phân biệt dầm chính và dầm phụ đơn giản

Nếu có bất cứ sai sót hoặc đơn vị thi công không chuyên nghiệp sẽ dẫn tới hệ lụy rất lớn cho công trình sau này như sập nhà, lún sàn, hay khi cải tạo nếu kết cấu không chắc chắn sẽ gây khó khăn và mất nhiều thời gian, chi phí để sửa chữa nhà. 

Như vậy là chúng ta đã đi qua hết các hồ sơ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công nhà ở. Kiến Trúc Xây Dựng 5S hy vọng bạn đọc có thể nắm rõ được một bộ hồ sơ thiết kế nhà hoàn thiện trước khi tiến hành thi công là gồm những gì. Nếu bạn có thắc mắc, vui lòng liên hệ tới 5S Architect để được giải đáp về những bước cần chuẩn bị trước khi xây nhà. 

Source: https://suanha.org
Category: Sửa Nhà