Mua bán nhà đất Huyện Hoài Đức Hà Nội – T8/2022

Hoài Đức là một huyện ngoài thành phố cách TT TP.HN 16 km về phía Tây. Với lợi thế về mặt vị trí địa lý, diện tích quy hoạnh, đất đai, huyện chiếm hữu những đặc thù của một vùng ven bãi đá sông Đáy và ven đê ; có nhiều ngành nghề truyền thống cuội nguồn và những trục đường giao thông vận tải lớn chạy qua như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long … quy tụ mọi điều kiện kèm theo để tăng trưởng tổng hợp những nghành kinh tế tài chính sản xuất. Điều này đã tạo nhiều thời cơ cho thị trường bất động sản Hoài Đức tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ .

Vì sao nên mua nhà đất huyện Hoài Đức?

Vị trí địa lý

Huyện có tổng diện tích quy hoạnh là 84,93 km2 với những mặt tiếp giáp :
Phía Đông : Giáp những Q. HĐ Hà Đông, Nam Từ Liêm .

Phía Tây: Giáp các huyện Quốc Oai, Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy.

Phía Nam : Giáp Q. HĐ Hà Đông và huyện Quốc Oai .
Phía Bắc : Giáp những huyện Đan Phượng, Phúc Thọ và Q. Bắc Từ Liêm .

Hành chính

Hoài Đức có 20 đơn vị chức năng hành chính thường trực, gồm có thị xã Trạm Trôi ( huyện lỵ ) và 19 xã : Vân Côn, Yên Sở, Di Trạch, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Dương Liễu, Kim Chung, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Sơn Đồng, Song Phương, Tiền Yên, Vân Canh, An Khánh, An Thượng, Cát Quế, Đắc Sở .

Văn hóa

Nằm trong một miền đất cổ, có bề dày truyền thống cuội nguồn lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống hàng ngàn năm, Hoài Đức được coi là một trong những địa phận sinh tụ chính của dân cư Văn Lang thời dựng nước .
Toàn huyện có 430 di tích lịch sử thuộc những mô hình kiến trúc nghệ thuật và thẩm mỹ, văn hóa truyền thống, lịch sử vẻ vang kháng chiến mang sắc tố của thời đại đồ đá mới, thời đại đồng thau và thời kỳ Bắc thuộc. Trong đó đã có 95 di tích lịch sử được xếp hạng như : Di chỉ khảo cổ Vinh Quang ( xã Cát Quế ), chùa Gio ( xã An Thượng ), di chỉ khảo cổ Vườn chuối ( xã Kim Chung ), …
Ngoài ra, huyện còn có 43 liên hoan khác nhau được tổ chức triển khai định kỳ hàng năm được duy trì và bảo tồn như Ca trù, hát Chèo, …

Hạ tầng kỹ thuật

Với thế mạnh là huyện có kinh tế tài chính làng nghề tăng trưởng, trong quy trình đô thị hóa nông thôn, Hoài Đức đã thực thi công nghiệp hóa làng nghề, tách những cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư để tăng quy mô, năng lượng sản xuất và khắc phục thực trạng ô nhiễm môi trường tự nhiên .
Trong những năm qua, địa phương đã có những bước tăng trưởng đáng kể trong quy hoạch hạ tầng cơ sở. Cụ thể, huyện tập trung chuyên sâu đẩy nhanh quá trình kiến thiết những dự án Bất Động Sản Đường vành đai 3,5 ; đê Tả Đáy ; những dự án Bất Động Sản đường huyện, đường bao khu dân cư với tổng chiều dài 23 km .
Bên cạnh đó, huyện Hoài Đức đã triển khai xong công tác làm việc góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản cây xanh trong khu đất dịch, đôn đốc chủ góp vốn đầu tư những khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, khu đô thị mới Đại học Vân Canh tăng cường tiến trình kiến thiết xây dựng khu khu vui chơi giải trí công viên, cây xanh .

Giáo dục

Giáo dục tại huyện rất được các ban ngành các cấp quan tâm, chú trọng. Hoài Đức chỉ đạo xây dựng mới 18 trường học đạt chuẩn cấp Quốc gia, nâng cấp cải tạo 103 dự án trường học. Mạng lưới các trường phân bổ đều từng khu vực, hạ tầng đồng bộ, cơ sở vật chất, thiết bị dạy học được đầu tư hiện đại khang trang. Có thể liệt kê một số trường như: Trường THPT Vạn Xuân – Hoài Đức, Trường THPT Hoài Đức A, Trường THPT Hoài Đức B.

Mua nhà đất huyện Hoài Đức cần lưu ý điều gì?

Xác định nguồn gốc đất

Lời khuyên tiên phong khi bạn tìm mua nhà đất Hoài Đức, đó là tìm hiểu và khám phá nguồn gốc rõ ràng. Đây là điều rất quan trọng nhưng nhiều người lại không mấy chú ý .
Xác định rõ nguồn gốc sẽ giúp người mua vô hiệu được những mối nguy cơ tiềm ẩn về vị trí cũng như tử vi & phong thủy. Hãy đi hỏi người dân sống lâu năm xung quanh xem thực trạng đất đai ở đây như thế nào. Nếu mảnh đất ấy trước kia là nghĩa trang, nhà tù hay khu tập trung rác thải, … thì đừng nên mua .

Vị trí địa lý

Vị trí là quan tâm thứ hai được những người có kinh nghiệm tay nghề mua và bán nhà đất huyện Hoài Đức đề xuất kiến nghị. Một vị trí tốt không chỉ nằm trong TT giao thông vận tải thuận tiện, mà còn gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị nhà hàng, khu TT shopping, … vừa đủ hạ tầng cơ sở phân phối đủ mọi nhu yếu thiết yếu của dân cư .
Bạn cũng đừng ham rẻ mà mua phải những mảnh đất có vị trí xấu, tử vi & phong thủy không tốt gây mất thẩm mỹ và nghệ thuật tác động ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất và đời sống của bạn .

Pháp lý rõ ràng

Hiểu được tầm quan trọng và ý nghĩa của tính pháp lý, người mua sẽ tỉnh táo hơn trong việc lựa chọn mảnh đất. Dù là bất kỳ mô hình nào, thì điều tiên phong pháp lý phải rõ ràng ( giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà và gia tài khác gắn liền với nhà đất ), và đặc biệt quan trọng phải có sổ đỏ chính chủ .
Vì vậy, bạn hãy gặp trực tiếp người bán, nhu yếu họ cho xem sổ đỏ chính chủ để kiểm chứng những thông tin trong sổ như diện tích quy hoạnh, vị trí, số thửa … có trùng khớp với thực tiễn hay không .
Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu khu đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt phẳng không. Bạn hoàn toàn có thể hỏi người dân cùng khu vực về những yếu tố tranh chấp, thực trạng của đất .

An ninh

An ninh đang là yếu tố lo lắng của nhiều người, nhất là với những khu vực có trình độ dân trí thấp, lỗi thời sẽ tạo điều kiện kèm theo cho tệ nạn xã hội phát sinh. Cho nên, bạn hãy thật cẩn trọng xem xét bảo mật an ninh xung quanh, hỏi thăm người dân nơi này có tiếp tục xảy ra trộm cắp, cướp giật hay không .

Hợp đồng mua bán

Ngoài sổ đỏ, hợp đồng mua bán cũng là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng mà bạn không nên lơ là. Sau khi đã thống nhất với nhau, hai bên cần ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán, lưu ý hợp đồng này cần phải có đầy đủ chữ ký của cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em…để tránh trường hợp tranh chấp kiện tụng. Tuy nhiên trước khi đặt bút ký, bạn hãy kiểm tra nhiều lần các điều khoản, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, nếu có sai sót gì cần yêu cầu đính chính ngay.

Tìm mua nhà đất huyện Hoài Đức ở đâu?

Đến với website nhadat24h.net, bạn không chỉ được cung ứng mỗi ngày với hàng nghìn tin rao bán đất huyện Hoài Đức, mà cạnh bên đó còn có nhiều tính năng mang lại cho người mua những thưởng thức tuyệt vời và hữu dụng .
Mong rằng với những san sẻ trên, sẽ giúp người mua nhanh gọn tìm được mảnh đất Hoài Đức lý tưởng để định cư lạc nghiệp .
Xem thêm mẫu sản phẩm : nhà đất TP.HN

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn