Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Mới Nhất T8/2022 – https://suanha.org

3 Loại Thông Tin Cần Nắm Khi Mua Bán Nhà Mặt Phố Hoàng Mai Ở Vị Trí Đẹp

Quận Hoàng Mai được nhìn nhận là một trong những khu vực có vận tốc đô thị hóa và tăng trưởng hạ tầng nhanh nhất Thành Phố Hà Nội. Hiện tại, sau khi sự văn minh của hạ tầng và giao thông vận tải tại Quận Hoàng Mai, bất động sản khu vực này cũng có bước cải tiến vượt bậc, diện mạo tỏa nắng rực rỡ, trở thành điểm trung tâm mới lôi cuốn phần đông người mua và nhà đầu tư. Có thể thấy, ngoài sức hút đến từ những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp thì phân khúc nhà mặt phố tại Quận Hoàng Mai cũng sôi động không kém. Vậy làm thế nào để lựa chọn được nhà mặt phố với vị trí thuận tiện và giá thành hài hòa và hợp lý ?

1. Khái quát về điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Hoàng Mai

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Nơi đây là nơi kinh tế tài chính tăng trưởng, hạ tầng đô thị tăng trưởng, là nơi tập trung chuyên sâu nhiều đầu mối giao thông vận tải quan trọng, diện tích quy hoạnh đất rộng, bảo mật an ninh xã hội không thay đổi, đô thị ngày càng tăng trưởng thịnh vượng với nhiều khu công trình lớn đang dần triển khai xong. Đến thời gian hiện tại, Quận Hoàng Mai là điểm sáng bất động sản vô cùng mê hoặc cho những nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đặc điểm kinh tế đã góp phần quan trọng trong việc tạo ra sức hút của thị trường bất động sản tại Quận Hoàng Mai. Đặc biệt, không chỉ phát triển ở phân khúc đất thổ cư, các căn nhà biệt thự đang gây chú ý. Đặc biệt hơn, thị trường mua bán nhà mặt phố Hoàng Mai cũng nhận được sự quan tâm sâu sắc. Với giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, sở hữu một ngôi nhà mặt phố ở Quận Hoàng Mai là một sự lựa chọn tuyệt vời. 

1.2 Vị trí địa lý

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của TT TP. Hà Nội :

• Phía Đông giáp Huyện Gia Lâm và huyện Long Biên với ranh giới Sông Hồng.
• Phía Tây và Nam giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân

Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai là mảnh đất có vị trí tiềm năng, có năng lực liên kết vùng rất tốt. Là vị trí giao thương mua bán quan trọng ở đầu mối phía Bắc ; Hoàng Mai đang dần thay da đổi thịt, trở thành của cửa ngõ thương mại ; đón đầu khuynh hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản.

1.3 Đơn vị hành chính

Quận Hoàng Mai có 14 phường gồm : Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở. Nơi đây cũng tập trung chuyên sâu nhiều bệnh viện lớn như BV Bạch Mai, BV Việt Pháp, BV Thanh Nhàn, … cùng nhiều trường ĐH uy tín số 1 như ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, … Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai là khu vực tập trung chuyên sâu nhiều trường học có tiếng, đứng đầu về cơ sở vật chất lẫn chất lượng giảng dạy như : Học Viện Khoa Học Quân Sự, Đại học Thăng Long, Trường Đại học Công Nghệ và Quản lý Hữu Nghị, … Hệ thống ẩm thực ăn uống, TT thương mại tại Quận Hoàng Mai rất nhiều, với vừa đủ những loại sản phẩm thiết yếu cùng loại sản phẩm có chất lượng như : Siêu thị Bibo Mart, Siêu thị Fivimart, Siêu thị VinMart, Siêu thị Home Mark, …

1.4 Cơ sở hạ tầng

Là cửa ngõ giao thương mua bán trọng điểm khu vực phía Nam của Thủ đô, Quận Hoàng Mai được thành phố chú trọng thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống giao thông vận tải huyết mạch tân tiến, Giao hàng nhu yếu giao thông vận tải, liên kết của phần đông người dân trong thành phố cũng như những khu vực lân cận. Giao thông thuận tiện với những tuyến đường quan trọng như : Quốc lộ 1A, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì. Đặc biệt, có đường giao thông vận tải là đường thủy trên sông Hồng. Các dự án Bất Động Sản đường tàu đi qua địa phận Q. là những tuyến số 1 ( Ngọc Hồi – Yên Viên ), tuyến số 3 ( Trôi – Nhổn – Hoàng Mai ), tuyến số 4 ( Liên Hà – Bắc Thăng Long ), tuyến số 8 ( An Khánh – Dương Xá ) ; trong đó tuyến số 3 đoạn Ga TP.HN – Hoàng Mai ( một phần của tuyến Trôi – Nhổn – Hoàng Mai ) và tuyến số 1 hiện đã và đang được góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng. Với tỷ lệ tham gia giao thông vận tải cao với nhiều con ngõ nhập vào, đặc biệt quan trọng vào những giờ cao điểm sáng và chiều, giao thông vận tải trên đường Nguyễn Xiển ( Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội ) liên tục xảy ra ùn tắc. Các tuyến đường Tân Mai, Hồ Linh Đàm, Nguyễn Chính, Giải Phóng, Lĩnh Nam, Minh Khai Quận Hoàng Mai thường xảy ra thực trạng ngập úng vào mùa mưa to từ 0,1 – 0,3 m.

Vào các giờ cao điểm sáng và chiều, giao thông trên tuyến đường Nguyễn Xiển (quận Hoàng Mai, Hà Nội) thường xuyên xảy ra ùn tắc khiến người dân di chuyển qua đây vô cùng vất vả.

2. Giá bán nhà mặt phố Hoàng Mai 

Có thể thấy, xã hội ngày càng tăng trưởng dẫn đến mức sống ngày càng tăng cao nhiều người lựa chọn cho mình mua những căn nhà khang trang, thoáng đãng như biệt thự cao cấp, villa, tuy nhiên cũng không ít người lựa chọn mua và bán nhà có mặt phố để ship hàng cho nhu yếu sống hiện tại cũng như thương mai. Có thể thấy, tại Quận Hoàng Mai lúc bấy giờ có hàng trăm những dự án Bất Động Sản bất động sản được thiết kế xây dựng Giao hàng nhu yếu của người dân. Vì thế, những ngôi nhà mặt phố trên địa phận Quận Hoàng Mai có giá bán nhà khá đắt đỏ với trung bình 147 triệu / mét vuông.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai

3.1 Pháp lý

Kiểm tra cẩn trọng sách vở nhà, cũng như thông tin quy hoạch của địa phương. Các thủ tục như làm hợp đồng mua nhà mặt phố Quận Hoàng Mai, sang tên chuyển nhượng ủy quyền cần được công chứng vừa đủ, phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ ( bên bán ). Giá mua và bán nhà đất đổi khác mỗi ngày theo những dịch chuyển thị trường. Do đó, cần theo dõi liên tục để mua được nhà mặt phố Quận Hoàng Mai với giá tương thích, phải chăng nhất.

3.2 Tiện ích

Chất lượng thiên nhiên và môi trường sống tại Quận Hoàng Mai được nhìn nhận là khá tốt bởi tính bảo vệ của bảo mật an ninh tại khu vực Là cửa ngõ giao thương mua bán trọng điểm khu vực phía Nam của Thủ đô, Quận Hoàng Mai là hàng loạt những tiện ích chất lượng. Đảm bảo phân phối tốt những nhu yếu cơ bản của dân cư trong khu vực. Từ TT thương mại, nhà hàng quán ăn nhà hàng cho đến mạng lưới hệ thống bệnh viện, trường học những cấp. Ngoài ra, nhờ lợi thế liên kết nhiều Q., nên dân cư trọn vẹn vận động và di chuyển sang những Q. khác chỉ trong vài phút lái xe.

3.3 Giá cả

Giá bất động sản Thủ đô tăng đột biến trong những năm gần đây; như phần nào dự báo tiềm năng thị trường bán nhà quận Hoàng Mai đang trên đà phát triển mạnh mẽ. 

“ Thiên thời địa lợi ” tạo ra thời cơ lớn cho những dự án Bất Động Sản trên địa phận Quận, đây cũng là yếu tố thôi thúc sự góp vốn đầu tư của những triệu phú bất động sản trong và ngoài nước.

3.4 Cơ sở hạ tầng

Quận Hoàng Mai là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, các tuyến đường giao thông quan trọng và đời sống của người dân tại khu vực ngày càng tiến bộ.

Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai là nơi tập trung chuyên sâu nhiều nhà hàng siêu thị, TT thương mại, mạng lưới trường học thông dụng từ tiểu học đến ĐH, những bệnh viện lớn cũng quy tụ tại Quận Hoàng Mai. Điều này hứa hẹn tiềm năng bất động sản tại Quận Hoàng Mai sẽ ngày càng tăng trưởng trong tương lai. Các dự án Bất Động Sản bất động sản tại Quận Hoàng Mai, đặc biệt quan trọng là những dự án Bất Động Sản nhà mặt phố tọa lạc tại Quận Hoàng Mai đang lôi cuốn sự chăm sóc của giới góp vốn đầu tư và người mua ở thực, nhờ hưởng lợi từ hạ tầng “ tỉ đô ’ ’. Mua bán đất nói riêng và mua và bán nhà mặt phố Hoàng Mai nói chung là việc làm nhu yếu sự đúng chuẩn cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần chăm sóc khi thanh toán giao dịch bất động sản. Đừng quên theo dõi muaban.net liên tục để update những thông tin về bất động sản mới nhất .

Source: https://suanha.org
Category : Ngoại Thất