Kỹ sư xây dựng giải mã bí ẩn lạ đêm khuya ở chung cư

Những tiếng động lạ trong đêm 

Thời gian qua, người dân ở nhiều tòa chung cư cho biết nghe thấy đủ thứ âm thanh như tiếng băm thớt, chặt thịt, tiếng gõ độp độp, tiếng búa, kéo ghế, đập bóng, tiếng trẻ nô đùa, chạy nhảy, tiếng bi rơi … Những âm thanh này đến bất chợt đến vào giờ nghỉ trưa, trong đêm thanh vắng nghe càng rõ hơn, gây phiền phức đến hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình, thậm chí còn gây stress, mất ngủ cho dân cư sinh sống .Người dân ở nhiều khu chung cư liên tục nghe thấy những tiếng động lạ, đặc biệt quan trọng vào đêm hôm ( Ảnh minh họa ) .

Chị Phạm Thị Thơm (30 tuổi, sống tại một chung cư ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, có những lần đang ngồi làm việc khuya tự dưng giật mình nghe tiếng như viên bi ve rơi, nảy trên sàn, rồi có đợt ngày nào cũng nghe thấy tiếng đóng đinh, kéo bàn kéo ghế ken két lúc 12 giờ đêm.

Bạn đang đọc: Kỹ sư xây dựng giải mã bí ẩn lạ đêm khuya ở chung cư

” Lúc ấy, tôi nghĩ không hiểu nhà ai có ” đam mê ” dọn nhà lúc nửa đêm như vậy, con cháu nhà ai giờ này còn chơi, không chịu đi ngủ. Nhiều lúc cảm thấy rất bực mình ! “, chị Thơm san sẻ và cho biết thêm vì ở chung cư nên âm thanh nào cũng như trên đầu mình, không phân biệt được hướng đúng chuẩn từ đâu .Anh Nguyễn Văn Trường – kỹ sư kiến thiết xây dựng của một tập đoàn lớn lớn chuyên kiến thiết những khu đô thị, khách sạn hạng sang, lý giải về hiện tượng kỳ lạ này. Theo đó, có nhiều nguyên do dẫn đến những tiếng động lạ trong khu chung cư, không loại trừ trường hợp hoàn toàn có thể có người làm những hành vi như vậy .Anh Trường nghiên cứu và phân tích, trẻ con ở tầng trên, thậm chí còn là tầng trên nữa nếu làm rơi viên bi ở trong phòng, hiên chạy hoặc hành vi kéo bàn, ghế đều tác động ảnh hưởng tới tầng dưới. ” Nếu hành vi xảy ra trên mặt sàn ốp đá, gạch sẽ tạo ra tiếng động rõ hơn so với sàn gỗ “, anh Trường cho biết .Bên cạnh đó, vị kỹ sư đã nửa đời gắn với việc kiến thiết xây dựng chung cư, nhà cao tầng liền kề chú ý quan tâm, phải kể đến hiệu ứng ” búa nước ” ( water hammer ) ở những tòa nhà. Cụ thể, trong những tòa nhà chung cư có mạng lưới hệ thống đường ống nước gồm đường thoát nước thải phòng bếp, Tolet, phòng tắm, máy giặt và đường thoát nước mưa theo trục ở ban công. Hệ thống thoát nước của nhà ở tầng trên lại nằm ở căn hộ chung cư cao cấp tầng bên dưới. Lúc đầu, ống khô nước, nhưng khi giội, nước sẽ va đập vào thành ống, gây ra tiếng động, nhỏ thì róc rách, còn lớn thì ào ào. Âm thanh này xuyên qua lớp bê tông, tạo ra đủ loại âm thanh tùy theo tần số rung động. Hiện tượng này gọi là ” búa nước ” .Chưa kể, đường ống trục dài được cố định và thắt chặt vào tường bằng những đai có bắt ốc vít. Sau một thời hạn sử dụng, cái đai đó lỏng ra, khi giội nước từ tầng trên xuống, lực hoàn toàn có thể làm cho đường ống va đập vào cái đai, ốc vít, tạo ra lực cộng hưởng, gây nên những tiếng động lạ .

Kỹ sư Trường cho biết thêm, hiện nay các tòa nhà chung cư thường chỉ lắp đặt loại kính dán 2 lớp an toàn, không có tác dụng cách âm, cách nhiệt nên ở trong nhà vẫn nghe được tiếng ồn bên ngoài.

Xem thêm: Bộ số 2: Diện Chẩn căn bản cho người mới – 9 món – Diện Chẩn Bùi Quốc Châu dụng cụ chính hãng

” Đó là những yếu tố gây tiếng ồn, cả chủ quan và khách quan. Hiện tượng này Open cả ban ngày và đêm hôm. Nhưng do khoảng trống yên tĩnh, vào đêm hôm, những tiếng động đó tất cả chúng ta nghe rõ hơn “, anh Cường nói .

Công nghệ mới cho thi công cao ốc

Trả lời thắc mắc tại sao hiện tượng kỳ lạ tiếng động lạ này xảy ra thông dụng ở những tòa chung cư tại Nước Ta, anh Trường cho biết, những chủ góp vốn đầu tư trong nước muốn tối ưu hóa doanh thu nên việc góp vốn đầu tư thiết bị để cách âm tốt gần như không có như thiết kế xây dựng khách sạn .” Tôi đã từng làm những dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng khách sạn 5 sao hạng sang. Nghỉ dưỡng trong những tòa nhà này, tôi khẳng định chắc chắn gần như không hề nghe thấy bất kỳ tiếng động nào ở xung quanh bởi khu công trình có tiêu chuẩn rất cao để độ ồn, tiếng động giảm thiểu hết mức, bảo vệ tính tiện lợi của khách “, anh Trường nêu dẫn chứng. Tại những khách sạn hạng sang, tường giữa những phòng, từ tầng trên với tầng dưới, rồi bên trong và bên ngoài cửa ban công và cửa chính đều phải làm cách âm .Các khách sạn hạng sang sử dụng kính hộp để cách âm, cách nhiệt rất tốt, ống nước cũng là loại ống cách âm phong cách thiết kế theo kiểu ống lồng trong ống, ở giữa 2 ống có lớp cách âm. Vì vậy, khi khách ở tầng trên giội nước, vận động và di chuyển, thậm chí còn khuya khoắng đồ vật, tầng dưới vẫn không bị tác động ảnh hưởng .

Theo anh Trường, hiện tại, Việt Nam chưa chế tạo được loại ống cách âm này nên khi xây dựng khách sạn cao cấp, các nhà thầu thường phải nhập vật liệu từ nước ngoài về.

Xem thêm: Dụng cụ tập gym, dụng cụ thể hình giá rẻ 2023

Ngoài ra, vị kỹ sư thiết kế xây dựng giàu kinh nghiệm tay nghề này cũng cho biết, việc kiến thiết xây dựng tường của những phòng liền kề nhau cũng phải xây hở, chèn vật tư cách âm ở giữa. Áp dụng những tiêu chuẩn cao về thiết kế xây dựng như vậy mới triệt tiêu được 90 % tiếng động .” Khi nghiệm thu sát hoạch khu công trình để đưa vào sử dụng, đơn vị chức năng quản lý và vận hành khách sạn sẽ đứng ở phòng bên kia gây ra những loại tiếng động và có người đứng ở phòng bên này dùng máy đo cường độ âm, tác dụng phải gần như bằng 0 thì khu công trình mới được nghiệm thu sát hoạch, tức là tiêu chuẩn cách âm phải lên tới 55 dB “, kỹ sư Trường cho biết thêm .

Một công trình nhà chung cư sử dụng công nghệ xây dựng sàn hộp giúp sàn dày hơn, giảm được phần nào tiếng động.Nói về độ dày sàn nhà chung cư và yếu tố tương quan tới việc nghe thấy tiếng động, theo anh Cường, sàn bê tông giữa những tầng chung cư lúc bấy giờ thường chỉ dày 15 – 20 cm và không cách âm. Hiện nay, có những khu công trình nhà chung cư đặc trưng hơn, khi kiến thiết mặt sàn, nhà thầu sử dụng công nghệ tiên tiến kiến thiết xây dựng sàn bóng, sàn hộp giúp sàn dày hơn nên cũng giảm được phần nào tiếng động từ tầng trên dội xuống. Tuy nhiên, hầu hết những chung cư ở Nước Ta không hề hạn chế được những tiếng động này .

Source: https://suanha.org
Category : Dụng Cụ