Mẫu nhà ống 2 tầng chiếm hữu mặt phẳng phong cách thiết kế đẹp, đẹp mắt và toát lên vẻ sang chảnh. Trên trong thực tiễn, nhà ống được kiến thiết xây dựng hầu hết ở những thành phố với diện tích quy hoạnh khá eo hẹp, khoảng trống xanh và khoảng trống hoạt động và sinh hoạt ngoài trời có vẻ như rất hạn chế. Để khắc phục những yếu tố đó, mẫu nhà ống 2 tầng sinh ra trở thành “ vị cứu tinh ” trong phong cách thiết kế kiến trúc nhà ở với nhiều ưu điểm điển hình nổi bật .
- Thiết kế nhà ống tương thích với khuôn đất có sẵn, tận dụng triệt để diện tích quy hoạnh để kiến thiết khoảng trống sống .
Thời gian thi công nhanh, gia chủ không phải chờ đợi lâu.
- Sân thượng, giải pháp phân phối nhu yếu về sử dụng khoảng trống ngoài trời cho gia chủ .
- Đảm bảo công suất sử dụng cho mái ấm gia đình từ 3-4 thành viên .
2. Cách tính chi phí nhà ống 2 tầng đơn giản, dễ hiểu
Có thể nói, mẫu nhà ống 2 tầng là mô hình nhà ở được ứng dụng phổ cập nhất lúc bấy giờ. Chúng ta hoàn toàn có thể thuận tiện phát hiện nhiều khu công trình nhà ống ở mọi nơi từ những thành phố đông dân cư đến những vùng ngoại ô. Bạn đang có dự tính thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng ? Và lo ngại về yếu tố kinh phí đầu tư khi thiết kế ? Dưới đây Kiến Thiết Việt san sẻ đến bạn cách tính ngân sách kiến thiết xây dựng đơn thuần và dễ hiểu nhất .
Giá xây nhà = Diện tích xây dựng * Đơn giá/m2
Trong đó :
Diện tích thiết kế xây dựng gồm có : diện tích quy hoạnh móng, diện tích quy hoạnh sàn trệt và diện tích quy hoạnh mái
- Trệt : 100 % diện tích quy hoạnh ( không gồm có móng )
- Mái : 30 % so với mái tôn, 50 % so với mái ngói hệ vì kèo và 70-100 % mái ngói đổ bê tông
Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)
Ví dụ : Gia chủ muốn kiến thiết xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng với diện tích quy hoạnh : 6×15 = 90 mét vuông
- Diện tích móng : 90 x 50 % = 45 mét vuông
- Diện tích tầng trệt : 90 x 100 % = 90 mét vuông
- Diện tích lầu 1 : 90 x 100 % = 90 mét vuông
- Diện tích mái bằng : 90 x 70 % = 63 mét vuông
⇒ Tổng diện tích kiến thiết xây dựng : 45 + 90 + 90 + 63 = 288 mét vuông
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 288 x 3.800.000 = 1.094.400.000 (vnđ)
Chi phí xây dựng trọn gói: 288 x 6.100.000 = 1.756.800.000 (vnđ)
Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.
Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023
3. Tổng hợp những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất
3.1. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp
Giải pháp thông gió và chiếu sáng trong nhà ở luôn là yếu tố được đặt lên số 1 khi thiết kế xây dựng tổ ấm. Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp cần bảo vệ sự lưu thông không khí thuận tiện trong nhà. Giếng trời là một giải pháp có ích giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng, thông gió và điều hòa không khí. Mặt khác, phong cách thiết kế giếng trời trong nhà còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí điện năng và tăng tính thẩm mỹ và nghệ thuật cho khoảng trống sống .
3.2. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với thiết kế đơn giản phù hợp với gia chủ ưa chuộng vẻ đẹp đến từ những điều giản đơn. Ngôi nhà ống với mặt tiền không quá ấn tượng nhưng lại thu hút mọi ánh nhìn bởi bố cục gọn gàng, sắc nét trong từng đường nét thiết kế.
3.3. Mẫu nhà ống 2 tầng 1,5 tỷ đẹp và sang trọng
Với số tầng không quá cao nhưng mẫu nhà ống 2 tầng luôn mang đến vẻ đẹp tân tiến. Nhà ống 1,5 tỷ đồng là sự tích hợp của nhiều yếu tố trong phong cách thiết kế, thiết kế để mang đến khoảng trống sống tuyệt vời nhất. Dưới đây, chúng tôi gửi đến bạn một số ít mẫu nhà ống 2 tầng 1,5 tỷ với vẻ đẹp vô cùng độc lạ .
3.4. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
Thiết kế công suất mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ yên cầu sự khôn khéo và kỹ năng và kiến thức của KTS để phân loại khoảng trống hài hòa và hợp lý. Mặt tiền lôi cuốn người nhìn bởi vẻ đẹp ấn tượng từ những hình khối xếp chồng. Tô điểm thêm một chút ít cây xanh nơi ban công góp thêm phần tăng tính thẩm mỹ và nghệ thuật và thanh lọc không khí .
3.5. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 5m
Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5 m với phong cách thiết kế ưu thích sử dụng những khối hình vuông vắn, chữ nhật nhằm mục đích mang đến vẻ đẹp độc lạ. KTS đã khôn khéo trong việc giải quyết và xử lý mặt tiền, phong cách thiết kế cổng cách điệu cùng khối ban công kính trải dài tạo sự thông thoáng và tối ưu diện tích quy hoạnh .
3.6. Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp
Thiết kế thêm 1 tum của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp vừa bảo vệ công suất sử dụng vừa tăng thêm diện tích quy hoạnh cho khoảng trống hoạt động và sinh hoạt của những thành viên trong mái ấm gia đình. Trên tầng tum, gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng làm sân phơi, trồng cây hoặc tổ chức triển khai tiệc ngoài trời bên người thân trong gia đình ngày cuối tuần hoặc sắp xếp phòng thờ, phòng thao tác tại đây .
3.7. Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp
Sân thượng, ngoài tăng tính nghệ thuật và thẩm mỹ, gia chủ còn có thêm khoảng trống hoạt động và sinh hoạt tiện ích. Mẫu nhà ống 2 tầng hoàn toàn có thể sử dụng sân thượng cho nhiều mục tiêu khác nhau : sân phơi, trồng cây, nơi đi dạo vui chơi, hồ bơi, bể tắm, thư giãn giải trí, …
4. Lưu ý không nên bỏ qua khi xây dựng nhà ống 2 tầng
- Lựa chọn phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế là yếu tố quyết định đến tổng thể mẫu nhà ống 2 tầng. Dựa vào phong cách đã chọn, gia chủ có thể trang trí, lựa chọn nội thất phù hợp. Và phong cách thiết kế cũng góp phần thể hiện cá tính, đẳng cấp của chủ đầu tư.
- Bố trí công năng
Để hoàn toàn có thể sắp xếp công suất hài hòa và hợp lý, gia chủ cần xác lập số lượng thành viên và công suất mong ước để KTS hoàn toàn có thể tương hỗ phân phối đúng nhu yếu của gia chủ. Việc sắp xếp công suất đem lại sự thuận tiện cho quy trình sử dụng của những thành viên trong mái ấm gia đình .
- Thiết kế tương đồng giữa bên ngoài và bên trong
Một ngôi nhà đẹp cần có sự đồng nhất giữa bên ngoài và bên trong. Tránh trường hợp bên ngoài hoành tráng nhưng bên trong sơ sài tạo sự tách biệt. Gia chủ cần chú tâm đến sự tương đồng để có được tổng thể hài hòa nhất.
- Tận dụng tối đa luồng ánh sáng
Với phong cách thiết kế nhà ống lê dài về sau tạo chiều sâu cho ngôi nhà. Việc tận dụng ánh sáng không những tăng tính nghệ thuật và thẩm mỹ mà còn góp thêm phần tạo bầu không khí trong lành và lưu thông khí trong nhà. Gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng giếng trời, cửa kính để đảm nhiệm luồng ánh sáng tự nhiên .
- Lựa chọn đơn vị thi công
Đây là yếu tố quan trọng vì việc lựa chọn đơn vị chức năng xây đắp ảnh hưởng tác động trực tiếp đến chất lượng mẫu nhà ống 2 tầng. Gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn đơn vị chức năng uy tín trải qua những khu công trình trong thực tiễn và nhìn nhận của người mua sau khi sử dụng dịch vụ .
Kiến Thiết Việt, đơn vị chức năng đứng đầu trong nghành nghề dịch vụ phong cách thiết kế và xây đắp kiến thiết xây dựng nhà phố và biệt thự cao cấp. Với đội ngũ thợ tay nghề cao cùng sự tận tâm, tỉ mỉ của KTS. Chúng tôi tự tin khẳng định chắc chắn chất lượng khi quý chủ góp vốn đầu tư lựa chọn dịch vụ của Kiến Thiết Việt. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline / zalo : 096 849 2577 để nhận tư vấn không tính tiền .Xem thêm:
Credit : ARCHITECT VMH .
Đánh giá bài viết
Xem thêm: Tủ bếp TB-108 – Nội Thất Đức Huy
Source: https://suanha.org
Category : Nội Thất
Tính năng sản phẩm: Mũi vít 2 đầu, một đầu lục giác hoa thị hay vít hình sao, vít hoa...
Đọc tiếp
Tính năng sản phẩm: - Công tắc gạt 3A250V 3P 110V 220V là công tắc 3 chân được làm chất...
Đọc tiếp
Thợ sửa lỗi E1-85 trên tủ lạnh Samsung Inverter tốt nhất https://appongtho.vn/tu-lanh-samsung-bao-loi-e1-85 Tủ lạnh là thiết bị không thể thiếu...
Đọc tiếp
Tính năng sản phẩm: - Relay trung gian MY3N-J 12V 5A 220VAC 11 chân là thiết bị điện dùng để đóng cắt...
Đọc tiếp
Thông số kỹ thuật : Điện áp ngõ vào : 220VAC Điện áp ngõ ra : 24VDC Dòng điện : 2A...
Đọc tiếp
Tính năng sản phẩm: - Dây pulley 3M-585 bản rộng đai 10mm(còn được gọi timing belt) là loại dây curoa...
Đọc tiếp
