30 Mẫu Biệt Thự Mini Thiết Kế Hiện Đại Năm 2022 | Đất Thủ

05 Nguyên Tắc Thiết Kế Để Sở Hữu Mẫu Biệt Thự Mini Đẹp

Nguyên tắc 01: Sự tương xứng giữa thiết kế hàng rào, cổng chính và nhà

Hầu hết những mẫu biệt thự mini thường thấp tầng nên khi phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng, gia chủ cần phải quan tâm đến việc cân chỉnh chiều cao của cổng chính và tường rào sao cho hài hòa và hợp lý, bảo vệ hòa giải về tổng thể và toàn diện .
Để xử lý yếu tố này, kiến trúc sư thường phong cách thiết kế thêm những giàn hoa để trang trí như hoa giấy, tigon hoặc hoa hồng tại phần tường rào trước cổng để cho khối phong cách thiết kế trở nên nhẹ nhàng, uyển chuyển và mềm mại và mượt mà hơn .

Nguyên tắc 02: Chú ý đến lối vào của một số thiết kế biệt thự mini

Đối với nhiều mẫu biệt thự mini ở nông thôn thường có lối đi vào quanh co và uốn khúc để làm điển hình nổi bật khoảng trống thiết kế bên ngoài thì không nên sử dụng cách phong cách thiết kế dạng thẳng, thô cứng giống như những mẫu biệt thự mini thường thì. Để tạo nên sự thân thiện giữa lối vào và khoảng trống biệt thự mini, tốt nhất nên sử dụng những loại vật tư có nguồn gốc từ tự nhiên như gỗ, đá, mây, tre … Những vật tư này sẽ giúp làm “ mềm hóa ” kiến trúc của ngôi biệt thự .

Nguyên tắc 03: Dành riêng cho biệt thự mini có gara ô tô

Đối với các khu biệt thự liền kề cần có khu vực gara ô tô thì tốt nhất nên bố trí gara tại phần song song với cửa chính, cạnh hông nhà với diện tích vừa đủ, khoảng từ 3x5m là hợp lý nhất. Ngoài ra, có thể sử dụng phần sân trước của mẫu biệt thự mini để làm nơi thư giãn, vui chơi dành cho thành viên trong gia đình với bộ bàn ghế, võng xếp, chòi hóng mát, xích đu…

Nguyên tắc 04: Nên sử dụng màu sơn trung tính

Màu sơn của thiết kế bên ngoài trong những phong cách thiết kế biệt thự mini nói riêng và biệt thự lúc bấy giờ nói chung, hầu hết là màu trắng hoặc những gam màu trung tính. Cách dùng màu sơn này sẽ giúp “ ăn gian ” khoảng trống diện tích quy hoạnh, tạo độ thoáng đãng và độ sáng giúp cho người nhìn bên ngoài có cảm xúc thoáng đãng, thông thoáng hơn .
Đối với mái ngói, nếu như sơn tường có màu nhạt thì nên dùng mái ngói đỏ. Và ngược lại, nếu mái ngói có màu tối như đen hoặc xám thì nên dùng sơn màu đậm để tạo sự hòa giải, điển hình nổi bật .

Nguyên tắc 05: Chú ý thiết kế nội thất biệt thự mini

Tốt hơn hết là nên sắp xếp khoảng trống nội thất bên trong trong quy mô biệt thự mini theo phong thái tối giản nhất hoàn toàn có thể, không nên sử dụng quá nhiều vật phẩm hay đồ trang trí như tranh treo tường, tiểu cảnh … trong những phòng bởi chúng sẽ khiến cho khoảng trống trở nên eo hẹp hơn .

Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Và Xây Dựng Biệt Thự Mini

1. Chọn phong cách thiết kế

• Phong cách thiết kế quyết định kiến trúc ngoại thất và phong cách nội thất ngôi nhà. Mỗi phong cách đều có ưu điểm riêng nhưng điều quan trọng nhất: nó phải là phong cách yêu thích của gia chủ. Bởi vì đây là không gian gia chủ sẽ sống trong thời gian lên đến vài chục năm, phải thực sự thoải mái, tận hưởng.
• Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí. Phong cách cổ điển, bán cổ điển có giá thiết kế và thi công cao hơn 20-30% do độ cầu kỳ, nhiều chi tiết hơn.

2. Thiết kế bố cục nhà

Do diện tích quy hoạnh sàn giảm xuống, nên quy hoạch bên trong nhà nhỏ cần được giám sát kỹ lưỡng sao cho khoa học .

• Bố cục hiệu quả. Đảm bảo rằng mỗi phòng hoặc không gian được bố cục hiệu quả và đủ chức năng, không quá lớn cũng không quá nhỏ so với nhu cầu.
• Không gian mở, đa năng. Khi thiết kế biệt thự mini hãy làm theo nguyên tắc chung: ít phòng hoặc không gian lớn hơn sẽ ưu việt hơn là nhiều phòng mà nhỏ.
  Đó là lý do thiết kế những không gian rộng, mở, đa công năng với cửa trượt hoặc cửa lớn là một sáng kiến thành công cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ từ thời xưa đến nay. Khi gia đình cần tiếp khách hoặc cần sự riêng tư cho công việc, học tập, không gian sống có thể dễ dàng được phân chia lại.
  Sắp xếp một góc không gian sinh hoạt chung cho bàn máy tính hoặc bàn học tập, làm việc cũng là một gợi ý hay cho gia chủ. Thay vì phải thiết kế một phòng riêng biệt, khu vực này có thể để nối liền với không gian chính hoặc ngăn chia bằng cửa trượt.
• Không gian lưu thông. Khi thiết kế biệt thự nhỏ cần quan tâm đến không gian lưu thông như cầu thang, sảnh, lối vào. Nếu những khu vực này được thiết kế rộng rãi hơn, ngôi nhà trông rộng hơn. Ngược lại, thiết kế không gian này nhỏ hẹp sẽ càng làm tôn lên đặc điểm “nhỏ” của ngôi nhà mỗi khi có người di chuyển qua lại khu vực này.

3. Phối hợp ánh sáng và màu sắc

• Ánh sáng. Mảng tường trắng có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn kích thước thực tế của nó, phụ thuộc rất nhiều vào khả năng xử lý không gian của người thiết kế. Ví dụ, một căn phòng có cửa kính lớn hoặc cửa sổ mở và có ánh sáng tự nhiên sẽ tạo cảm giác rộng hơn nhiều so với căn phòng có cùng kích thước nhưng cửa sổ nhỏ và ánh sáng yếu kém.
• Màu tường. Những căn phòng có màu tường sáng tạo cảm giác diện tích lớn hơn những căn phòng có màu tường tối. Ngoài ra, những căn phòng bừa bộn quá nhiều đồ đạc nhìn vào sẽ thấy nhỏ hẹp hơn là căn phòng đã được bày trí gọn gàng, tối giản và có tính toán cẩn thận.

4. Chọn vật tư hoàn thiện

Vật tư triển khai xong ( như sơn tường, gạch ốp lát, cửa, thiết bị điện nước … ) sẽ quyết định hành động về chất lượng và tính nghệ thuật và thẩm mỹ của khu công trình. Vật liệu càng hạng sang càng làm tôn lên nét đẹp sang trọng và quý phái của ngôi nhà. Ví dụ như mua cửa nhôm xingfa hạng sang, cửa gỗ hạng sang thay vì hệ nhôm thường thì .

5. Chọn đồ nội thất

Cân nhắc shopping nội thất bên trong theo bộ, thay vì mua rời rạc. Đồ nội thất bên trong mua theo bộ có lợi thế vừa khít với nhau, phong thái và sắc tố giữa những vật phẩm hài hòa tạo cảm xúc khoảng trống được đơn thuần đi và thoáng rộng hơn .

Mua sắm nội thất bên trong đồng nhất, theo phong thái tối giản giúp khoảng trống rộng thoáng

6. Chọn nhà thầu thiết kế thi công

Biệt thự mini nhu yếu tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao trong bản vẽ phong cách thiết kế nhà và đường nét thiết kế tinh tế. Lựa chọn một đơn vị chức năng có trình độ kinh nghiệm tay nghề cao mới hoàn toàn có thể cung ứng đủ nhu yếu của gia chủ. Hoặc anh chị nên chọn đơn vị chức năng kiến thiết trọn gói, nếu không có nhiều thời hạn hoặc kinh nghiệm tay nghề trình độ trong việc xây nhà. Lựa chọn này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thời hạn và có được khu công trình gọn gàng nhất hoàn toàn có thể .
Ngoài ra, những doanh nghiệp ngay tại địa phương luôn có mức giá vật tư hài hòa và hợp lý, tương thích kinh tế tài chính của hầu hết gia chủ. Giúp người mua sẽ tiết kiệm ngân sách và chi phí được ngân sách luân chuyển, kho bãi dữ gìn và bảo vệ … Cụ thể tại Đất Thủ, chúng tôi phân phối những giải pháp như :

Giải pháp tài chính toàn diện

Với giải pháp xây nhà trọn gói của Đất Thủ, anh chị được tư vấn ngân sách cho toàn bộ hành trình xây nhà. Và những giải pháp tăng giảm ngân sách hiệu suất cao và mưu trí .
Ví dụ : Tư vấn tăng giảm số lượng / diện tích quy hoạnh những phòng để tương thích nhu yếu hoạt động và sinh hoạt. Tư vấn đổi khác lựa chọn vật tư sửa chữa thay thế ( như dùng kính hay tường bê tông … ). Lập kế hoạch về ngân sách tương quan như pháp lý, kiến thiết khu công trình, ngân sách xây cổng rào, sân vườn, hồ bơi, thang máy … KTS sẽ gợi ý cho anh chị những giải pháp kèm ưu / điểm yếu kém để có quyết định hành động tương thích nhất .
Báo giá xây nhà biệt thự mini trọn gói minh bạch và dự trù đúng mực 90 – 95 %. Từ đó giảm rủi ro đáng tiếc phát sinh ngân sách về sau. Bảng vật tư được miêu tả đơn cử thương hiệu, chủng loại, giá. Cùng với lợi thế về ngân sách luân chuyển vật tư vì là đơn vị chức năng tại địa phương .

Cam kết không biến hóa theo hợp đồng đã ký. Cụ thể, trong trường hợp vật tư xây thô tăng giá do mùa vụ trong thời hạn kiến thiết. Đất Thủ vẫn giữ mức ngân sách như trong hợp đồng, anh chị hoàn toàn có thể yên tâm không bị phát sinh tăng ngân sách .
Cung cấp nhiều gói dịch vụ tương thích kinh tế tài chính gia chủ và tặng thêm cộng thêm. Đất Thủ đưa ra 3 gói vật tư triển khai xong, anh chị tự do lựa chọn tương thích với ngân sách của mình .

• Gói vật tư cơ bản
• Gói vật tư cao cấp
• Gói vật tư sang trọng

Bên cạnh đó, những tặng thêm thiết thực, mê hoặc sẽ cộng thêm nhiều giá trị cho ngôi nhà của anh chị. Xem ngay khuyến mại mê hoặc đang diễn ra

Giải pháp về tiến độ thực hiện

Đất Thủ đưa ra tiến trình thao tác rõ ràng để những bộ phận thao tác ngặt nghèo với nhau, không chồng chéo, tiết kiệm chi phí thời hạn và chuyển giao nhà đúng hạn. Việc quản trị kế hoạch xây nhà của gia chủ cũng đơn giản hóa .
Cùng với đó, mỗi tiến trình được Đất Thủ lên kế hoạch rõ ràng khối lượng việc làm, tiến trình thực thi. Anh chị sẽ thuận tiện hơn trong quy trình quản trị. Kết hợp với những kinh nghiệm tay nghề thiết kế xây dựng biệt thự mini sân vườn. Đất Thủ đã tổng hợp những giải pháp được trình diễn chi tiết cụ thể trong hợp đồng để hai bên cùng giám sát triển khai .
Song song với việc update thông tin quy trình tiến độ xuyên suốt, liên kết liên tục giữa kiến trúc sư và chủ nhà. Anh chị không phải lo ngại về vận tốc giải quyết và xử lý phát sinh cũng như quy trình tiến độ triển khai xong khu công trình .

Giải pháp thiết kế tối ưu

KTS Đất Thủ luôn hướng tới sự cân bằng giữa công năng – thẩm mỹ – chi phí – khả năng thi công thực tế. Cân bằng giữa không gian nhà và môi trường cảnh quan xung quanh. Tất cả yếu tố hài hòa với nhau, nhằm mang đến môi trường sống lý tưởng, thư giãn và tiện nghi.

Về thẩm mỹ

• Mang tính cá nhân hóa: Phong cách, sở thích gia chủ được thể hiện rõ nét trong từng công trình. Chúng tôi luôn tôn trọng ý tưởng cá nhân của khách hàng, tìm giải pháp lồng ghép khéo léo vào ngôi nhà của anh chị.
• Mang yếu tố địa phương: Các phương án Đất Thủ đưa ra tính toán dựa trên đặc trưng thời tiết, văn hóa địa phương Bình Dương nhưng có sự cập nhật xu hướng mới từ TP.HCM.

Do đó, ngôi nhà của anh chị không những chiếm hữu vẻ bên ngoài độc lạ và duy nhất mà còn bền đẹp theo thời hạn .

Về công năng

Thiết kế tương thích với nhiều thế hệ, có sự cân đối để tạo ra khoảng trống sống tự do, bảo đảm an toàn và tương thích cho cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Ví dụ, phòng ngủ người lớn tuổi được ưu tiên sắp xếp ở tầng trệt hoặc lầu thấp, khoảng trống liên kết với tự nhiên. Cầu thang được phong cách thiết kế có độ cao những bậc vừa phải, tương thích cho trẻ nhỏ và ông bà chuyển dời .
Thiết kế ưu tiên lấy năng, gió tự nhiên, tạo thông thoáng cho khu công trình. Hạn chế tiêu thụ nguồn năng lượng điện nhiều nhất hoàn toàn có thể. Căn nhà của chị Mai Hương Tân Uyên là một trường hợp nổi bật. Ban ngày chị không cần bật đèn vì đã có ánh sáng tự nhiên. KTS cũng ưu tiên chọn giải pháp đối lưu không khí bằng giếng trời và hệ cửa kính lớn, mang luồng gió vạn vật thiên nhiên vào trong nhà thay vì phải dùng điều hòa .

Về khả năng thi công

Lợi thế vừa là công ty kiến trúc, vừa thiết kế thiết kế xây dựng, Đất Thủ đưa ra giải pháp phong cách thiết kế hoàn toàn có thể kiến thiết thực tiễn. Tránh thực trạng kiểm soát và điều chỉnh bản thiết kế khi thiết kế xây dựng do không tương thích hoặc phải đập đi xây lại. Giúp chủ nhà tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách hiệu suất cao .

Hình ảnh trên bản vẽ phong cách thiết kế và khu công trình chuyển giao trong thực tiễn nhà anh Trung – Thủ Dầu Một .

Về không gian xanh

Dù nhà lớn hay nhỏ, KTS Đất Thủ cũng sắp xếp bố trí không gian xanh hợp lý. Để môi trường sống của anh chị luôn tràn đầy sức sống. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, cây cối còn giúp thanh lọc không khí trong nhà, làm cho không gian sống trong lành hơn.

Giải pháp về pháp lý

Trong gói giải pháp xây nhà trọn gói, pháp lý là một trong những phần quan trọng mà Đất Thủ phân phối đến anh chị. Vì lẽ đó, chúng tôi góp vốn đầu tư và kiến thiết xây dựng dịch vụ tổng lực, đúng pháp lý, không phát sinh rủi ro đáng tiếc pháp lý kiến thiết xây dựng. Quan trọng hơn cả, Đất Thủ có lợi thế là đơn vị chức năng địa phương, những thủ tục pháp lý được giải quyết và xử lý trơn tru .
Bất cứ vướng mắc của anh chị về xin phép thiết kế xây dựng đều được giải đáp tại bài viết Pháp lý kiến thiết xây dựng và hoàn thành công việc nhà Tỉnh Bình Dương

Giải pháp thi công, bảo hành

Chất lượng công trình

Mỗi khu công trình do Đất Thủ phong cách thiết kế thiết kế kiến thiết xây dựng trọn gói đều được chăm chút từng chi tiết cụ thể, bảo vệ chất lượng tốt nhất cho chủ nhà. Từ đường nét kiến thiết tinh tế đến kiến thiết xây dựng đúng bản vẽ. Tư vấn giải pháp móng tương thích địa chất từng khu vực cùng với kỹ thuật chống nứt – thấm dột .
Bên cạnh đó, vật tư xây thô thiết kế xây dựng bảo vệ chất lượng. Khâu chọn vật tư hoàn thành xong được cá thể hóa theo từng chủ nhà. Đất Thủ cùng anh chị sẽ lựa chọn vật tư theo sở trường thích nghi và suất góp vốn đầu tư của khách .

An toàn thi công và an toàn trong quá trình sử dụng

Trong suốt quy trình thi công mẫu biệt thự mini, khu công trình được quản trị bảo đảm an toàn và hiệu suất cao. Hạn chế tối đa tác động ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên xung quanh ( tiếng ồn, bụi bẩn ) .
Các phần của ngôi nhà được kiểm tra kỹ lưỡng và vệ sinh thật sạch trước khi chuyển giao. Đảm bảo bảo đảm an toàn trong quy trình sử dụng của gia chủ. Ngoài ra, chính sách an toàn lao động cho đội ngũ nhân công đều được Đất Thủ triển khai khắt khe .

Bảo hành

Đất Thủ đồng hành cùng anh chị xuyên suốt quá trình xây nhà và cả giai đoạn sau đó. Chúng tôi thực hiện bảo hành nhanh chóng và kịp thời. Cung cấp chính sách bảo hành lên đến 5 năm cho công trình. Trong đó:

• 12 tháng bảo hành công trình.
• 24 tháng bảo hành thấm dột.
• 60 tháng bảo hành kết cấu.
• Bảo hành thiết bị, nội thất theo quy định của nhà sản xuất.

Lợi thế đơn vị chức năng địa phương, Đất Thủ bh khu công trình nhanh gọn và lên đến 5 năm .

Tóm lại, giải pháp xây nhà trọn gói Bình Dương mà Đất Thủ mang đến là lựa chọn phù hợp đại đa số khách hàng. Khi gia chủ không đủ thời gian theo sát công trình hay kiến thức về kiến trúc – thi công xây dựng. Ngoài các lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, quản lý chi phí hợp lý… Ưu điểm lớn nhất của giải pháp này là giúp gia chủ an tâm hoàn toàn khi nhận nhà.

Hơn ai hết, Đất Thủ hiểu rõ việc xây nhà là cả một hành trình dài. Để chuẩn bị tốt hơn cho việc hiện thực hóa bản vẽ trên giấy thành công trình hiện hữu. Anh chị nên chuẩn bị kỹ 8 điều quan trọng trước khi khởi công xây dựng. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể. Song song đó, anh chị cũng hình dung rõ nét hơn cho tổ ấm tương lai của mình. Cùng tìm hiểu ngay bài viết 8 bước quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà

Source: https://suanha.org
Category: Sân Vườn